Såld radhus på Jonasborgsvägen 4F i Skiljebo
Skiljebo

Jonasborgsvägen 4F

RADHUS PÅ SKILJEBO I MYCKET FINT SKICK - FRIKÖPT TOMT!

Såld

RADHUS PÅ SKILJEBO I MYCKET FINT SKICK - FRIKÖPT TOMT!

Charmigt radhus på attraktiva Skiljebo. Genomgående i fint skick, med stora umgängesytor och altan under tak med tomt i västerläge. Fräscht kök med rostfri utrustning och rymlig matplats. Helkaklat badrum och WC, 3 rymliga sovrum, varav ett med balkong. Rejält TV-rum/tonårsdel i källaren och garage i länga. Stadsnätet indraget i fastigheten. Varmt välkommen!

Visa mer
Jonasborgsvägen 4F Jonasborgsvägen 4F [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 107 kvm + 26 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 3 305 000 kr
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Skiljebo, Västerås
  • Fastighetsbeteckning: Ollonborren 31
  • Total area: 161 ha
Slutpris

3 305 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jonasborgsvägen 4F

  • GAVELRADUS
  • ALTAN I VÄSTER
  • FINT SKICK
  • SKILJEBO

Kök

Välkomnande entré! Fräscht kök med goda möjligheter till förvaring och arbetsytor. I den rostfria maskinella utrustningen ingår hel kyl och frys, spishäll med ugn, fläkt samt diskmaskin. Rymlig matplats.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med med fönster i två väderstreck och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fungerande öppen spis i ena hörnet och utgång till altan.

Altan och trädgård

Stor möbler altan under tak och liten trevlig tomt med gräsmatta. Allt i perfekt västerläge.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme samt duschplats och tvättpelare. Helkaklad WC med klinkergolv, kommod och spegel.

Övervåning

På övervåningen finns tre sovrum, varav ett som idag är inrett som walk in closet. Ytterligare en klädkammare i det större sovrummet. Ett av sovrummen har även utgång till balkong i fint västerläge. Rejäl klädkammare i hallen för ytterligare förvaring.

Källarplan

Källardel/TV-rum med plats för den stora soffan. Perfekt med yta för bioduk. Här finns även två förråd, varav det ena kan användas som matkällare. Utgång till gemensam kulvert. Där finns gemensam tvättstuga, torkrum och hobbyrum/gym.

Entré

I entrén/hallen finns plats för avhängning samt en WC med kaklade väggar och klinkergolv.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tobias Nordesjö

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Charmigt radhus på attraktiva Skiljebo. Genomgående i fint skick, med stora umgängesytor och altan under tak med tomt i västerläge. Fräscht kök med rostfri utrustning och rymlig matplats. Helkaklat badrum och WC, 3 rymliga sovrum, varav ett med balkong. Rejält TV-rum/tonårsdel i källaren och garage i länga. Stadsnätet indraget i fastigheten. Varmt välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ollonborren 31
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
107 m² + 26 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
161 kvm
Länkar

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1955 
Byggnadstyp
2-plans gavelradhus
Fasad
Mexitegel
Fönster
3-glas 2006
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Månadsavgift till huslängans ekonomiska förening utgår med 2500 kr/månad.
Ca 1800 verklig driftskostnad för värme och varmvatten, sophämtning samt garageknutna kostnader. Ca 700 kr sätts då av till en repfond varje månad.

Utförda renoveringar/förbättringar av förra ägaren:

- 2019 Ny ytterdörr inkl karm

- 2019 Ny spishäll, bänkskiva och blandare till diskho i kök

- 2019 Ny torktumlare

- 2018 Öppen spis

- 2018 Nya badrumsmöbler

- 2016 Ny tvättmaskin



Utförda renoveringar i den ekonomiska föreningen:

- 2019 bullerplank och staket

- 2015 Stadsnät indraget

2014 byttes alla gemensamma vattenledningar i radhuslängan.
(ekonomiska föreningens)

2009 byttes takpappen, takläkt och pannor

2009 byttes fjärrvärmeväxlaren.



Varmgarage finns i gemensam länga. 1 garageplats till varje hushåll samt ytterligare 1 parkering som tillhör boendet.
garageel + värme ingår i månadsavgiften till föreningen.
1 garageplats för föreningens gemensamma trädgårsverktyg etc.
Utöver detta finns 2 gästparkeringsplatser.

Ekonomi

utgångspris
2 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,493%
TAXERINGSVÄRDE
2 061 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 241 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 239 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
10 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
30 000 kr/år
Kommentar
Obs! Exkl försäkring!
Månadsavgift till huslängans ekonomiska förening utgår med 2500 kr/månad. I samfälligheten ingår värme/vatten, sophämtning, renhållning i området, garage. Bredband och kabel-TV tillkommer!
Ca 1800 verklig driftskostnad för värme och varmvatten, sophämtning samt garageknutna kostnader. Ca 700 kr sätts då av till en repfond varje månad.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
40 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2014-11-19
Energiförbrukning
128 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Ollonborren GA:1
Avtalsservitut Elektriska Servisledningar Mm
Avtalsservitut Spillvattenledning Mm
Last: Avtalsservitut: Elektriska Servisledningar Mm, 19-IM1-55/1477.1
Last: Avtalsservitut: Spillvattenledning Mm, 19-IM1-55/1476.1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Skiljebo är ett äldre attraktivt bostadsområde. Från Skiljebo är det nära till Centrallasarettet och Finnslätten två stora arbetsplatser i Västerås. Området delas in i tre olika delar Östra-, Västra- och Skiljebo. På Skiljebo finns även äldreboende och servicehus.

Kommunikation

Avstånd till city ca 3 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city ca 15 min

Närservice

Skiljebo har ett eget centrum, en galleria som erbjuder de boende en god service. Här finns tex, mat- och tobaksaffär, frisör m m. Från Skiljebo är det nära till Hälla och Stenby, två stora köpcentra i Västerås.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Altan och trädgård

Badrum

Övervåning

Källarplan

Entré

Planlösning