Såld lägenhet på Strahlenbergsgatan 25 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Strahlenbergsgatan 25

Smakfullt renoverad hörn tvåa!

Såld

Smakfullt renoverad hörn tvåa!

På populära Strahlenbergsgatan ligger denna superfina tvåa med tre väderstreck. Lägenheten bjuder på ett smakfullt renoverat kök som ligger öppet mot vardagsrummet, stambytt badrum samt sovrum med plats för dubbelsäng. Varmt välkommen till detta trivsamma hem!

Visa mer
Strahlenbergsgatan 25 Strahlenbergsgatan 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 470 000 kr
  • Boarea: 40 kvm säljarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Förening: Brf Myran i Hammarbyhöjden
  • Byggnadsår: 1937
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Slutpris

2 470 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Strahlenbergsgatan 25

Allmänt

Stig in i denna trevliga lägenhet och möt ett hem i mycket fint skick och med ett härligt ljusinsläpp. Här har en renoverat med omtanke och resultatet blivit smakfullt och harmoniskt. Samtliga rum har ekparkett och väggarna är målade i vitt och ljusgrått.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti. Rummet kan inredas med soffa, soffbord, mediamöbel, bokhylla samt matbord. Om man önskar ha en arbetsplats hemma så finns det också plats.

Kök

Smakfullt renoverat kök med gott om förvaring bakom de gråa luckorna, arbetsyta i komposit samt kakel från Höganäs på väggarna. Köket är utrustat med gasspis o ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum

Mysigt sovrum i ett lugnt och grönt område. Insynsskyddat läge. Här ryms en mindre dubbelsäng (1,60)m och nattduksbord alt. Det finns även plast för förvaring i form av en byrå.

Badrum

Stambytt badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet består av WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt badkar. Här finns även ett vädringsfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Hall

Praktisk hall med plats för hatthylla för avhängning av ytterkläder samt garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På populära Strahlenbergsgatan ligger denna superfina tvåa med tre väderstreck. Lägenheten bjuder på ett smakfullt renoverat kök som ligger öppet mot vardagsrummet, stambytt badrum samt sovrum med plats för dubbelsäng. Varmt välkommen till detta trivsamma hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 116 kr
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
40 m² säljarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,0546 %
Övrigt
-Smakfullt renoverad
-Fönster i tre väderstreck
-Fin utsikt
-Ypperlig planlösning

Föreningen

Namn
Brf Myran i Hammarbyhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter varav 3 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej. Tomträttsavtalet löper ut 2036.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Myran ligger på Strahlenbergsgatan 21-25 och består av 18 lägenheter, varav tre stycken är hyresrätter och en lokal. Hyresrätterna och lokalen är att se som dolda tillgångar som vid avyttring kommer att ge ett stort tillskott till föreningens kassa. Föreningen godkänner både delat ägande samt juridisk person som köpare.

Genomförda renoveringar:
-2018 Rörvärmeväxlare.
-2016 Ny tvättmaskin
-2015 Relining av köksstammar i uppgång 25
-2014 Renovering av entréer samt nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
-2013 Stambyte uppgång 23
-2013 Elcentraler och elkablar byttes ut för 6 st lägenheter
-2011 Stambyte badrumsstammar uppgång 25
-2011 Elcentral och elkablar byttes ut för 1 st lägenhet
-2003 Stambyte uppgång 21
-2003 Elcentraler och elkablar byttes ut för 6 st lägenheter

Kommande renoveringar:
I underhållsplanen för 5-10 år framåt planeras följande att ses över VVS ledningar källare, dränering, upprustning av tak och eldragning källare.

Gemensamma utrymmen:
I huset finns tvättstuga, cykelförråd samt lägenhetsförråd.

Tv och Bredband:
Kabel-TV och bredband via ComHem. Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv abonnemang. STOKAB fiber är indraget i fastigheten till anslutningspunkt i källaren. Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv abonnemang.

Parkering:
Boendeparkering finns i området. Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Hammarbyhöjden ligger med ett enastående läge med närhet både till natur och storstad vilket gör stadsdelen så populär. Området bebyggdes under 30- och 40-talet och kallas även den vita staden. Hammarbyhöjden är mycket lugnt, tryggt och beskrivs ofta som idyllisk med sin gröna omgivning och småstadskänsla.

Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som angränsar till Hammarbyhöjden. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår och golfbana. Det finns ca 30 km vandringsleder, två el-ljusspår, tre friluftsbad samt badsjöar.

Mellan Hammarbyhöjden och Kärrtorp ligger Nytorps Gärde. Gärdet är ett omtyckt strövområde och en viktig grön kil för de boende. På gärdet finns Nytorps bollplan, Nytorpsbadet med utomhusbassänger samt ett mindre skogsparti.

Kommunikation

Från Hammarbyhöjden har man mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje. In till Södermalm tar det ca. 6 min och till T-centralen ca. 14 min. Vid Gullmarsplan hittar man bussterminal med flertalet bussförbindelser som trafikerar hela Stockholm samt tvärbanan som trafikerar Hammarby Sjöstad-Årstaberg där man även har pendeltågsstation.

Närservice

På torget vid Finn Malmgrens plan finner man det mest nödvändiga såsom matbutik, 7-eleven, gym, restauranger, bageri, café, kemtvätt, sushi, blomsterbutik, optiker, bankomat, sko & nyckelservice och kiosk.

Parkering

Parkering sker mot avgift längs gatorna i området. Boende som är folkbokförda i området kan ansöka om parkeringstillstånd till en kostnad av 500 kr/mån. Med parkeringstillstånd parkerar man i mån av plats och till en lägre kostnad. Besökare kan mot avgift parkera i området.

Övrigt

#Nackareservatet
100 hektar naturskog med utomhusaktiviteter året om.
#Hammarbyhöjden
En stadsdel som förenar storstadslivet med naturen.
>Det tar mig ca 7 min med tunnelbanan till pulsen på Södermalm.
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

Globen

Tele2 Arena

Hammarbyhöjden centrum

Sickla sjö

Fritidträdgårdar

Planlösning