Såld lägenhet på Korphoppsgatan 23 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Korphoppsgatan 23

Såld

Hemtrevlig välplanerad 2:a med öppen planlösning, fransk balkong i burspråk och centralt läge. Lägenheten går med enkla medel göras om till 3 rok. Välmående förening med garage. Här bor du med ett av Sjöstans mest idylliska lägen där du kan njuta av prisbelönta promenadstråk utmed kajen och Hammarby Kanal. Redan i hallen slås du av det generösa ljusinsläppet från fönsterpartierna. Avståndet till huset mittemot är också generöst vilket bidrar till känslan av rymd och frihet. Föreningens fastighet ligger lugnt belägen, nära stor mataffär, apotek & kommunikationer m.m.

Visa mer
Korphoppsgatan 23 Korphoppsgatan 23 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 700 000 kr
  • Boarea: 71 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Holmen, Sickla Kaj
  • Byggnadsår: 2002
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

3 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Korphoppsgatan 23

  • Aldrig tillsalu tidigare
  • Gott om förvaring
  • Färdig att flytta in
  • Centralt läge i sjöstaden
  • Går enkelt att göras om till 3 rok
  • Välmående förening

Vardagsrum

Härligt stort vardagsrum med bra sociala ytor och härligt ljusinsläpp via burspråk samt franska balkongen. Det finns gott om plats för soffgrupp, skrivbord samt stort matbord i anslutning till köket.

Kök

Vedumkök med vita luckor och snyggt matchande kakel i grå ton. Bänkskivor av massiv EK med integrerad diskho. Maskinell utrustning så som hel kyl och frys, diskmaskin och fläkt. Plats för stort matbord i direkt anslutning till köket som är den naturliga samlingspunkten vid stora middagar med familj och vänner.

Sovrum

Perfekt Master bedroom med gott om plats för ett arbetsbord utöver dubbelsäng och sängbord. Ingång till en fantastisk klädkammare.

Badrum

Badrummet är rymligt, har golvvärme och duschhörna. Man kan enkelt installera en duschvägg om man vill välja bort att ha badkar.
Det finns plats för tvättmaskin och torktumlare för de som önskar.

Sovrum 2

Se alternativ planskiss.

Visa mer

Walking in closet

Gott om förvaring i lägenheten via 2 rymlig klädkammare. Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd och garage nås enkelt från hissen.

Visa mer

Hall

Hallen har fina dubbeldörrar med glas. Gott om plats för avhängning.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Hemtrevlig välplanerad 2:a med öppen planlösning, fransk balkong i burspråk och centralt läge. Lägenheten går med enkla medel göras om till 3 rok. Välmående förening med garage. Här bor du med ett av Sjöstans mest idylliska lägen där du kan njuta av prisbelönta promenadstråk utmed kajen och Hammarby Kanal. Redan i hallen slås du av det generösa ljusinsläppet från fönsterpartierna. Avståndet till huset mittemot är också generöst vilket bidrar till känslan av rymd och frihet. Föreningens fastighet ligger lugnt belägen, nära stor mataffär, apotek & kommunikationer m.m.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 625 kr, Värme, vatten, grundutbud TV via ComHem & bredband via ComHem med hastighet 100/10 Mbit/s ingår i avgiften.
Antal rum
2 rum
Boarea
71 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,8676 %
Andel av årsavgift
0,8676 %

Föreningen

Namn
Brf Holmen, Sickla Kaj
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
114 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Populär förening med centralt läge i Sjöstan. Brf Holmen, Sickla Kaj omfattar 114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och fyra attraktiva hyreslokaler med bra läge. Föreningen har följande adresser; Babordsgatan 4-8, Hammarby Allé 117-137 och Korphoppsgatan 21-23. Fastigheterna byggdes under 2003.

Det finns tvättstuga i föreningen, den ligger belägen på Hammarby Allé 127. Du når tvättstugan från den upphöjda delen av innergården.

Cykelrum finns. Vidare bra cykelförvaring under tak på innergården. Barnvagnsrum finns i varje port.

På Babordsgatan 8 finns en övernattningslägenhet som du kan hyra tillfälligt. Medlemmar i Brf Holmen får hyra lägenheten max 5 nätter i rad (inkl en helg). Kostnaden är 300 kr/dygn och betalas vid överlämning av nyckeln. Lägenheten får bokas max tre månader i förväg. Lägenheten får inte hyras för att arrangera fester, eftersom de som bor i fastigheten kan bli störda. I lägenheten finns totalt fyra bäddar, porslin och städutrustning.

Med kvarteret Holmen vann NCC Bostad miljöpriset i Stockholms Stads tävling för bästa och mest innovativa byggnation. Miljömålen för Kv Holmen var:
- effektivare energianvändning i drift
- mindre användning av skadliga ämnen
- mindre miljöpåverkan från transporter i produktion och i nyttjande
Utåt sett kanske det ändå är solcellerna som märks mest. Tillsammans med grannkvarteret Grynnan är de ett av Nordens största projekt med byggnadsintegrerade solceller i bostadsbyggnader.

Stabil förening med god ekonomi och en av Sjöstadens lägsta avgifter.

För mer information om föreningens ekonomi och verksamhet, se föreningens stadgar och bilagd årsredovisning.

För ytterligare information om föreningens verksamhet vänligen se föreningens hemsida www.brfholmen.se.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och planerar långsiktigt. Ingen beslutad avgiftsförändring enligt styrelsen (2020-09-15).
Tv och Bredband
Kabel-TV
ComHem med 10 digitala kanaler. De medlemmar som har önskemål om specifika kanaler eller utökat kanalpaket kommer även i fortsättningen att kunna beställa det från Comhem.

Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Ownit avseende bredband och telefoni.
Parkering
Garaget (51 p-platser) ligger på Babordsgatan 4 och 6. Månadsavgiften är 1 500 kr för bilplats och 500 kr för mc-plats. Garaget administreras av föreningen och du vänder dig till föreningen för att få en plats eller info om ev. kö. Kontaktperson nås på e-post: [email protected].
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större planerade renoveringar enligt styrelsen (2020-03-05).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2002
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Carnegie bryggeri finns en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Solna via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan kommer dessutom förlängas till Sickla.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Övrigt

#Marin miljö
Underbara sjölägen invid stadens puls
#Hammarby Sjöstad
En stadsdel som förenar storstadslivet med naturen.
>Det tar mig ca 5 min med båten till pulsen på Södermalm.
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

Föreningens innergård

Trevlig berså med lekmöjligheter

Lummig innergård

Sjöstadsparterren

Grönskande och bilfri innergård

Planlösning