Heliosgatan 50, pl 3
Unik och attraktiv 4:a i toppskick!SNABBFAKTA
- Slutpris: 7 695 000 kr
- Boarea: 90 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 7, hiss finns
- Förening: HSBs Brf Sjöresan
- Byggnadsår: 2008
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
7 695 000 kr
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: george.shabo@smh.se
Välkommen till Heliosgatan 50, pl 3
- Terrass om drygt 55 kvm
- Optimal planlösning
- Påkostade detaljer och fint skick
Hall
Inbjudande och ljus hall med skjutdörrsgarderob samt en rymligt klädkammare. Praktisk matta innanför dörren som övergår i vitoljad ekparkett.
Terrass
Stor terrass om drygt 55 kvm med trätrall mellan innergården och gatan vilket ger en luftig men avskild känsla. Terrassen är högt belägen på föreningens gård och har mycket sol dagtid och en fin vy ner emot Hammarby Kanal. Terrassen avgränsas med träspalje och egen grind mot innergården.
Sovrum 2
Sovrum 2 har även det vitmålade väggar med en fond av den vitoljade ekparketten som fortsätter upp på väggen. Förvaringsskåp.
Sovrum 3
Sovrum 3 ligger närmast entrédörren. Rummet passar utmärkt som barn-, arbets- eller gästrum. Vitmålade väggar.
Kök
Stilrent och mycket tilltalande kök i vitt från Vedum med bänkskivor och stänkskydd i marmor. Fina detaljer såsom bland annat kran i mässing och beslag kombinerat mässing och skinn. Maskinell utrustning såsom induktionshäll med frihängande fläkt ovan, diskmaskin i arbetshöjd, inbyggnadsugn och mikrovågsugn samt 2 st kyl/frys. Stor köksö avgränsar mot vardagsrummet och en naturlig matplats återfinns bredvid köket i den öppna planlösningen.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar. Vitt kakel och svart klinkergolv med golvvärme. Vidare har badrummet vit kommod samt stor spegel med ljusram. Tvättmaskin och torktumlare med praktiskt arbetsbänk i påkostad natursten ovan samt förvaringsskåp. Handduksvärmare.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möbel om så önskas. I rummet finns en praktisk skjutdörrsgarderob för klädförvaring med Elfa inredning. Rummet har vitmålade väggar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Lägenheten ligger på plan tre i fastigheten, vilket blir gårdsläge mot innergården.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Garage finns i fastigheten med kort kötid! God ekonomi i föreningen som dessutom äger marken.
Föreningen
Det finns tvättstuga, garage (1500 kr/mån) och gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften. Även Bredband (100 mBit, trådlöst) och IP-telefoni ingår och finns via Bredbandsbolaget.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, endast hemförsäkring behövs för medlemmen.
Föreningen har kollektivt upphandlat elavtal med debitering per lägenhet, inget eget elavtal krävs.
Köparen/köparna ska vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500kr/person och årsavgiften är ca 200kr/hushåll. Ansökan görs hos HSB Stockholm på 08-785 35 55.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/sjoresan
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.
Närservice
Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.
Parkering
Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.