Galärvägen 14
ENPLANSVILLA MED KÄLLARE PÅ TRIVSAMT LÄGE!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 650 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 122 kvm + 121 kvm biarea
- Byggnadsår: 1979
- Område: Åhus - Vattentornsområdet, Kristianstad
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Styrbord 11
3 650 000 kr
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708-384196
- e-post: charlotte.platoff@smh.se
Sandra Berntsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-100619
- e-post: sandra.berntsson@smh.se
Välkommen till Galärvägen 14
Exteriör
Idyll på trivsamt läge på Vattentornsområdet i Åhus omgiven av väl utbyggda gång- och cykelvägar mot centrum. Närhet till skola och idrottsplats.
Hall
Inbjudande hall med klinkergolv. Gott om plats för avhängning av ytterkläder! Välkomna in!
Sovrum
Villan har fyra sovrum varav ett i källarvåningen. Det stora sovrummet på entréplan har utgång till altan. Tänk att kunna börja eller avsluta dagen här!
Badrum övre plan
Helkaklat badrum med el-golvvärme. Snygga och tidlösa materialval och utrustat med kommod, wc, badkar, handdukstork och förvaring.
Allrum
Källarvåningens allrum är något extra och rymmer en stor generös soffgrupp och en fantastisk eldstad.
Badrum
Renoverat helkaklat badrum i sobra färger med dusch, wc och handdukstork!
Tvättstuga
Den fräscha tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån nås både torkrum, badrum med dusch samt hobbyrum. Gott om plats för förvaring. Vattenburen golvvärme.
Hobbyrum
Hobbyrummet. En dröm. Med utgång till garage.
Torkrum
Oändligt med ytor. Praktiskt och fint- vilken kombo!
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder utrymme för stor matplats och soffgrupp. Perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och med utgång till generös altan. Vardagsrummet erbjuder ett flertal olika möbleringsalternativ. Ljuvligt parkettgolv!
Uteplats
Underbara uteplatser. Fina att titta på. Underbara att vistas vid. Fina utsikt över välskött trädgård och allmänning.
Planritning entréplan
Planritning källarplan
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Charlotte Platoff
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Renoveringar:
2014 och framåt
* Nytt tak
* Nytt tak garage
* Stenkista till garagetak
* Nya dörrar
* Tvättstuga
* Badrum
* Ny kassett i kamin samt nymurad
* Ny panel på garage
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Last: Avtalsservitut: Grundvatten Mm, 11-IM1-75/200.1
Allmänt om området
Välkommen till ett område som har det bästa av allt. Endast ett stenkast bort, via väl utbyggda gång- och cykelvägar har boende i området tillgång till välsorterad livsmedelsbutik, skola, förskola, lekplatser, gym, idrottsplats, bensinstation, centrum och grönskande omgivningar.
Kommunikation
Buss 551 tar dig mot Kristianstad Resecentrum och Furuboda och som bilburen är påfarten till väg 19 både enkel och smidig.