Ljusterö

Bergsrundan 2

Mysig stuga på solig naturtomt!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Mysig stuga på solig naturtomt!

Välkommen till en rofylld och mysig tillflyktsort på natursköna Skärsberget! På Bergsrundan 2 ligger denna välhållna lilla stuga, belägen på en solig skogs- och naturtomt med vacker bergskontur i bakkant. Här bor du omgiven av stillhet, grönska och vackra berg, med närhet till både skogspromenader och skärgårdsliv.

Huset erbjuder tre sovrum, ett hemtrevligt vardagsrum med värmande kamin samt utgång till en altan i västerläge. Från altanen njuter du av eftermiddagssolen och utsikten mot två praktfulla Rhododendronbuskar – en verklig färgklick under blomningstid. Köket har matplats och goda förvaringsmöjligheter.

Stugan är i gott skick men har visst behov av uppfräschning, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel. På tomten finns även en separat gäststuga – perfekt för besökande familj eller vänner.

Fastigheten har eget vatten och eget BDT-avlopp. Detta är en idealisk plats för den som söker ett enkelt och harmoniskt boende i en av Ljusterös mest omtyckta naturmiljöer. Precis nedan för fastigheten har du busshållplats, mycket smidigt och nere i Linanäs har du Waxholmsbåten.

Välkommen att kontakta mäklaren för visningar och mer information. Ring 070-7105252

Visa mer
Bergsrundan 2 Bergsrundan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 50 kvm taxeringsinformation
  • Pris: 1 600 000 SEK
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Ljusterö, Österåker
  • Fastighetsbeteckning: Bolby 18:5
  • Tomtarea: 2 399 kvm

1 600 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Wiveca Frisell

Wiveca Frisell

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allmänt om bostaden

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Altan

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Tomten

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Vardagsrum

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Kök

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Sovrum

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Hall

Bergsrundan 2

Wc

Bergsrundan 2

Övriga byggnader

Bergsrundan 2

Planlösning

Bergsrundan 2

Om bostaden

Välkommen till en rofylld och mysig tillflyktsort på natursköna Skärsberget! På Bergsrundan 2 ligger denna välhållna lilla stuga, belägen på en solig skogs- och naturtomt med vacker bergskontur i bakkant. Här bor du omgiven av stillhet, grönska och vackra berg, med närhet till både skogspromenader och skärgårdsliv.

Huset erbjuder tre sovrum, ett hemtrevligt vardagsrum med värmande kamin samt utgång till en altan i västerläge. Från altanen njuter du av eftermiddagssolen och utsikten mot två praktfulla Rhododendronbuskar – en verklig färgklick under blomningstid. Köket har matplats och goda förvaringsmöjligheter.

Stugan är i gott skick men har visst behov av uppfräschning, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel. På tomten finns även en separat gäststuga – perfekt för besökande familj eller vänner.

Fastigheten har eget vatten och eget BDT-avlopp. Detta är en idealisk plats för den som söker ett enkelt och harmoniskt boende i en av Ljusterös mest omtyckta naturmiljöer. Precis nedan för fastigheten har du busshållplats, mycket smidigt och nere i Linanäs har du Waxholmsbåten.

Välkommen att kontakta mäklaren för visningar och mer information. Ring 070-7105252

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bolby 18:5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
50 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 399 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El och braskamin
BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Grundläggning
Delvis källare/delvis Krypgrund
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Bdt-avlopp och Mulltank
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Antenn på taket som fungerar, annars 5 g router fungerar

Ekonomi

Utgångspris
1 600 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 285 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 238 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
443 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
120 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:15 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:16 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1965-03-08)
Bergsrundan 2

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Bergsrundan 2 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Altan

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Tomten

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Vardagsrum

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Kök

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Sovrum

Bergsrundan 2
Bergsrundan 2
Bergsrundan 2

Hall

Bergsrundan 2

Wc

Bergsrundan 2

Övriga byggnader

Bergsrundan 2

Planlösning

Planritning

Planritning