Såld lägenhet på Bastugärdesvägen 32 i Margretelund - Tråsättra
Margretelund - Tråsättra

Bastugärdesvägen 32

FInt gavelradhus i lugn läge!

Såld

FInt gavelradhus i lugn läge!

Välkommen till detta bostadsrättsradhus med gavelläge beläget i Tråsättra, Margretelund. Lugnt, barnvänligt område med fin lekplats mitt i området. Huset består av vardagsrum, kök, badrum och tvättstuga på nedre plan, 3 sovrum med god förvaring samt badrum på mellanplanet samt inredd vind på övre plan. Allt är i mycket bra skick. En härlig insynsskyddad uteplats under tak på baksidan. Bra förråd samt bilplats i garagelänga ingår. Välkommen att ringa 070-7105252 för privat visning.

Visa mer
Bastugärdesvägen 32 Bastugärdesvägen 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 020 000 kr
  • Boarea: 102 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: Brf Caraten
  • Byggnadsår: 1984
  • Område: Margretelund - Tråsättra, Österåker
Slutpris

3 020 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Bastugärdesvägen 32

  • Gavelläge
  • Garage ingår
  • Barnvänligt läge
  • Härlig uteplats
  • Dubbla badrum

Välkommen!

Välkomna till Tråsättra i Margretelund

Allmänt om bostaden

Mitt i ett härligt radhusområde ligger denna gavel med helt insynsskyddat läge. Ny luftvärmepump installerades dec 2021 vilket drar ner på elförbrukningen markant.

Altan

En härlig uteplats under tak. Här får man plats med både soffgrupp och matplats för större sällskap. Sluttande tomt upp mot gräsmatta i soligt läge.

Uteplats

Uteplats med stenplattor, lite gräsplätt samt gröna häck gör det insynsskyddat även här.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med utgång till altanen på baksidan. Ekparkett och nymålade väggar. Stora fönstrpartier skänker rikligt med ljus. Tillåtet att sätta in kamin efter alla tillstånd sökts.

Kök

Härligt kök med bra matplats. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och hel frys, spis med ugn, fläkt och ny diskmaskin. Praktisk rostfri diskbänk och kakel ovanför. Nytt golv och nymålade väggar.

Sovrum 1

stora sovrummet har ett snyggt burspråk med fint fönster. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Längs med hela sidan finns flertalet garderober. Nymålade väggar.

Sovrum 2

Ett av mindre sovrummen, perfekt för kontor eller barnkammare.

Sovrum 3

Ytterligare mindre rum i samma storlek som sovrum 2.

Badrum

På mellanvåningen ligger badrummet. Plastmatta och våtrumstapt nyligen uppfräschat med ny färg. Badkar, wc och handfat med överskåp.

Duschrum

På entréplanet ligger duschrummet. Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat och duschkabin.

Hall

Stor välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. HÄrifrån når man trappen upp till övervåningen, kök, vardagsrum samt badrum. Nytt golv och nymålade väggar.

Tvättrum

Med egen ingång når man tvättrummet med handfat, tvättmaskin från dec 2021 och torktumlare från dec 2021.

Vind

Inredd förrådsvind. Observera att denna yta ej ingår i boarean och är inte avsedd till bostad. Golvytan är ca 25 kvm med snedtak från golv till tak. Träväggar och fönster.

Övriga byggnader

Till huset tillhör en garageplats samt ett externt förråd om ca 9 kvm. Utöver detta finns samlingslokal som medlemmarna kan nyttja.

Åkersberga

Åkersberga är en del av Roslagen som erbjuder ett mycket rikt natur- och skärgårdsliv. Det är en ständigt växande kommun och Åkersberga Centrum erbjuder välkända och specialiserade butiker samt flertalet restauranger med olika kök.

I centrum finns bra kommunikation med både Roslagsbanan och bussar, bland annat direktbussar från Margretelund till Humlegården, Stockholm och Danderyds sjukhus T-bana station. Om man vill ta bilen mot Stockholm/Kista/Sollentuna tar man den tvåfiliga vägen 276. Sedan Norrortsleden öppnade har pendlingstiden kortats för många boende i Österåkers kommun.

Det finns flera förskolor och skolor, även ett brett utbud av privata alternativ med varierande inriktning och pedagogik. Mer information om dessa finns på www.osteraker.se.

Då kommunen är en skärgårdskommun finns många marinor för den båtintresserade, och det finns en mängd badplatser både i hav och sjö. Skärgårdslivet är ständigt närvarande.

För den golfintresserade finns tre golfbanor i Åkersberga, varav två är i närområdet. Österåkers GK är en stor golfbana. Åkersberga GK ligger i vacker Roslagsnatur några kilometer bort.

I kommunen finns flera hästar och stall för dem som vill rida. Även ishall, simhall, motionsspår och gym med olika inriktningar bjuder in till en aktiv fritid.

Närområde

Margretelund är ett av Österåkers vackraste områden med dess närhet till naturen, havet och skärgården. Samtidigt som närheten till storstaden finns med bra kommunikation. I området finns badplatser, skolor och dagis.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta bostadsrättsradhus med gavelläge beläget i Tråsättra, Margretelund. Lugnt, barnvänligt område med fin lekplats mitt i området. Huset består av vardagsrum, kök, badrum och tvättstuga på nedre plan, 3 sovrum med god förvaring samt badrum på mellanplanet samt inredd vind på övre plan. Allt är i mycket bra skick. En härlig insynsskyddad uteplats under tak på baksidan. Bra förråd samt bilplats i garagelänga ingår. Välkommen att ringa 070-7105252 för privat visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 352 kr, Fiber och sophantering ingår. Garage om 500:-/månad tillkommer obligatoriskt
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
102 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,605 %
Andel av årsavgift
6,04937 %
Reparationsfond
5 293 kr

Föreningen

Namn
Brf Caraten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen är uppförd 1984, till alla lägenheter finns ett garage i länga. För besökare finns parkeringsplatser med tillstånd.
Tv och Bredband
Fiber finns indraget i husen, avgift ingår i månadsavgift.
Gårdsplats
I föreningen finns trevlig innergård med en kanonfin lekplats.
Gemensamma utrymmen
Samlingslokal finns för medlemmar att nyttja. Planer finns att renovera den.
Parkering
Till alla lägenheter finns ett garage i länga. För besökare finns parkeringsplatser med tillstånd.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2 plan gavelradhus + vind
BYGGNADSÅR
1984
Uppvärmning
Direkt El-luftvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

som utgångsbud
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
15 000 kr/år
vatten
5 640 kr/år
Övrigt
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 640 kr/år
Kommentar
Övrig avgift är för garaget 500:-/mån. Elen är schablonberäknad. Observera att all driftkostnad är individuell och kan komma att förändras.
Energideklaration
Utförd 2019-12-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
90 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Tråsättra som är en del av Margretelund ligger ca 3-4 km till Åkersberga centrum.

I närområdet finns flera skolor och förskolor såsom Bergsättraskolan, Margretelundsskolan och Tråsättraskolan.

Kommunikation

Bra kommunikationer i rusningstrafik med buss 628 in till Danderyds Sjukhus. Lokalbussen 633 gå till centrum två gånger/timme.

Närservice

I Margretelunds centrum ligger ICA Supermarket Favoriten. Här finns lite av de mesta. I centrumet finns även Pizzeria, restaurang, spelbutik, frisersalong och Husläkarmottagning. Mot Åkersberga centrum hållet passerar man ytterligare Pizzeria.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen!

Allmänt om bostaden

Altan

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Duschrum

Hall

Tvättrum

Vind

Övriga byggnader

Åkersberga

Övriga bilder

Planlösning