Långsjöängen 48B
Mini 2:a med balkong i söder!SNABBFAKTA
- Slutpris: 975 000 kr
- Boarea: 40.3 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 2 av 2, hiss finns
- Förening: BRF Ljusterö Torg
- Byggnadsår: 2006-2007
- Område: Ljusterö-Mellansjö, Österåker
975 000 kr
Wiveca Frisell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7105252
- e-post: wiveca.frisell@smh.se
- Kontor: Åkersberga/Ljusterö/Roslagen
Välkommen till Långsjöängen 48B
- Balkong
- Toppenläge
- Bra planering
- P plats ingår
- Nära centrum
Allmänt om bostaden
Välkommen till en ljus och trevlig lägenhet belägen i vad som kan tyckas vara huset med bästa läget i föreningen. Helt insynsskyddat läge ut mot ängar, berg och skog på baksidan.
Balkong
Södervänd rymlig balkong med utsikt över omgivande natur. Här har du plats för diverse möblemang såsom matbord eller soffgrupp, allt beroende på vad som önskas. På framsidan finns balkong som delas med grannen och har kvällssol. Lugnt läge mot gården.
Vardagsrum
Öppet vardagsrum med utgång till balkong i härligt söderläge. Utsikt mot omgivande natur - berg, skog och äng.
Kök
Tillsammans med vardagsrummet ligger köksdelen. Längs med hela sidan har du ett bra kök med god arbetstyta. Maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.
Sovrum
Sovrum med plats för en 160 cm bred säng med tillhörande sidobord. Garderob finns.
Hall
Välkomnande hall med mycket god förvaring. Både via hatthylla och via garderober.
Badrum
Fräscht badrum med dusch, wc och handfat. Golvvärme.
Föreningen
Välkommen till Brf Ljusterö Torg. Mysig förening som byggdes 2006-2007.
Närområde
Centralt läge vid Ljusterö Torg där både affär och diverse småföretagare håller till. Restaurangen Pärlan med en stor fin uteservering, Thaivagn. Trevligt område med mycket grönska runt omkring. Endast ett par minuter ner till färjan.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Wiveca Frisell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Medlemskapet innebär att du tillsammans med de övriga medlemmarna äger och förvaltar bostäderna, tomtmarken och andra gemensamma anläggningar som ägs av föreningen. Du har givetvis ständig besittningsrätt till din bostad och har rätt att sälja den till vem du vill. Dock skall föreningens styrelse godkänna köparen som medlem i föreningen.
Bredband: Fiber finns i området om man vill ansluta sig. Nilings AB erbjuder för 199:-/mån
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kontakta gärna leverantörer och kommun för att beräkna enligt egna förutsättningar.
Allmänt om området
Området är beläget i gammal kulturbygd centralt på Ljusterö invid Ljusterö Torg inte långt från Mellansjö By med Ljusterö kyrka, skola, barn- och äldreomsorg.
Inom gångavstånd ligger Ljusterö skola med såväl låg- mellan högstadium. Gymnasium finns i Åkersberga, Täby och Norrtälje. Daghem och fritidshem ligger i anslutning till skolan.
Kommunikation
Färjetrafiken har byggts ut kraftigt de senaste åren och är mycket funktionellt. Under hösten 2014 har företagarföreningen lyckats få till stånd att utöka färjetrafiken under de mest trafikerade tiderna.
SL har reguljärtrafik runt om Ljusterö till både Åkersberga/Danderyd samt Norrtälje.
Under sommar tid finns en lokalbuss under specifika tider.
Närservice
Centrumbebyggelsen runt Ljusterö Torg omfattar idag livsmedelsbutik, restaurang, post, detalj- och handverkshandel, friskvård och kontorsverksamheter.
Parkering
Intill varje gård finns en parkering omfattande 1,5 bilplatser per lägenhet. Bostadsrättsföreningen har här möjlighet att erbjuda såväl motorvärmare mot extra månadsavgift.
Övrigt
Sophantering: På varje gård finns ett i cykelförråd beläget soprum för brännbara hushållssopor. Icke brännbara hushållssopor såsom tomglas, plast, kartonger etc lämnas vid återvinningsstationen vid färjeläget.