Såld lägenhet på Tjärhovsgatan 22 i Södermalm - Katarina
Södermalm - Katarina

Tjärhovsgatan 22

Söderpärla i gemytliga kvarter! Stenkast från Medis & Mosebacke!

Såld

Söderpärla i gemytliga kvarter! Stenkast från Medis & Mosebacke!

Välkommen till denna mycket trevliga och inbjudande 1:a med optimalt planerade kvadratmetrar och stort fönsterparti med utsikt mot vackra Södermalms bebyggelser. Hushållsel ingår i avgiften! Yteffektiv planlösning som erbjuder ett väl utrustat kök, god förvaring, ett rymligt och helkaklat badrum. En stor fördel med denna bostad är den platsbyggda och mycket rejäla loftsängen som möjliggör för möblemang med såväl, säng, soffa, soffbord, matbord och tv-möbel etc. Detta gör det till en bostad att verkligen kunna kalla sitt hem. Bostaden har genomgående nymålade ljusa och fina ytskikt samt en ny slipad ekparkett.

Lägenheten är belägen i gemytliga kvarter i hjärtat av Söder med närhet till allt stadsdelen har att erbjuda.Ett stenkast från Medborgarplatsen, Götgatsbacken, Mosebacke och Slussen. Men ändå lugnt och avskilt tack vare placeringen på gatan och i fastigheten. Optimal t för såväl kommunikation och service.

Varmt välkommen till en lägenhet färdig för inflytt!

Visa mer
Tjärhovsgatan 22 Tjärhovsgatan 22 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 19 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2, hiss finns
  • Förening: Brf Droskhästen 17
  • Byggnadsår: 1940 - Ombyggnadsår 2001
  • Område: Södermalm - Katarina, Stockholm
Slutpris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tjärhovsgatan 22

  • Stilren design
  • Platsbyggt loft för optimerade ytor
  • Bredband, hushållsel ingår i avgiften

Allrum

Yteffektivt allrum där en mycket rejäl och praktisk loftsäng har byggts för att möjliggöra för ett fullständigt möblemang. Detta gör att både säng, soffa, soffbord, matbord för 2-4 personer, förvaringsenheter och mediamöbel får plats. Från det stora fönsterpartiet som vetter mot Södermalms vackra bebyggelser fås ett stort ljusinsläpp och tack vare placeringen i huset får du ett mer insynsskyddat läge än många andra.

Kök

Stilrent kök med ny lackerade vita skåpsluckor som snyggt passar med de svarta beslagen. Här finns gott om arbetsyta och förvaring genom både över och under skåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, samt kyl med frysfack.

Hall

Denna planlösning skapar en avskild hall med goda ytor för förvaring och avhängning direkt innanför dörren. Ytskikten på väggarna är fina och målande, på golvet är en genomgående ekparkett inlagd. Spotlights i taket.

Badrum

Stort och fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med en praktisk duschhörna med vikvägg av glas, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork och wc. Yta finns dessutom för hyll- eller förvarningssystem.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna mycket trevliga och inbjudande 1:a med optimalt planerade kvadratmetrar och stort fönsterparti med utsikt mot vackra Södermalms bebyggelser. Hushållsel ingår i avgiften! Yteffektiv planlösning som erbjuder ett väl utrustat kök, god förvaring, ett rymligt och helkaklat badrum. En stor fördel med denna bostad är den platsbyggda och mycket rejäla loftsängen som möjliggör för möblemang med såväl, säng, soffa, soffbord, matbord och tv-möbel etc. Detta gör det till en bostad att verkligen kunna kalla sitt hem. Bostaden har genomgående nymålade ljusa och fina ytskikt samt en ny slipad ekparkett.

Lägenheten är belägen i gemytliga kvarter i hjärtat av Söder med närhet till allt stadsdelen har att erbjuda.Ett stenkast från Medborgarplatsen, Götgatsbacken, Mosebacke och Slussen. Men ändå lugnt och avskilt tack vare placeringen på gatan och i fastigheten. Optimal t för såväl kommunikation och service.

Varmt välkommen till en lägenhet färdig för inflytt!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 910 kr, inkl. vatten, värme, bredband, kabel-TV (grund) och hushållsel.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
19 m² föreningens information
Våning
2, hiss finns
Andel i förening
0,9266 %

Föreningen

Namn
Brf Droskhästen 17
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
103 lägenheter varav 4 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande med en minsta andel om 10%.
Överlåtelseavgift
3 570 kr
Pantsättningsavgift
1 428 kr
Allmänt om föreningen
Brf Droskhästen 17 förvärvade 2002 fastigheten Droskhästen 17 med adress Tjärhovsgatan 22. Föreningen omfattar 103 lägenheter varav 99 upplåtna med bostadsrätt och 4 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. För mer information se hemsidan samt årsredovisningen.

Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 10 % 20210401.
I avgiften ingår hushållsel, bredband, tv, vatten, värme .

Föreningen godkänner delat ägande om 90/10.

Gården
Det finns en innergård med gräsmatta, trädäck och utemöbler som får nyttjas av alla medlemmar. Plats finns att grilla och förvara cykel under tak.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Cykelförråd
Det finns ett cykelförråd i källaren med ingång från gatan samt ett cykelställ med tak på innergården.

Tvättstugor
Tvättstugorna på våningsplanen 1, 3 och 5 kan inte förbokas utan används spontant då de är lediga. Tvättstugan i källaren bokas genom logga in med elektroniska bricka.

Grovsoprum
Det finns ett grovsoprum i källaren där du kan slänga större sopor.

För mer information se Årsredovisning 2019 samt föreningens hemsida: www.droskhasten17.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Från och med 2021-04-01 sänkts avgiften med 10% enligt styrelsen (2020-12-03).
Tv och Bredband
Bredband
Föreningen har avtal med Stockholms Stadsnät avseende bredband, bredbands-tv samt bredbandstelefoni. Samtliga medlemmar får ett bredbandsabonnemang med fiberanslutning och en hastighet på 1000/1000 Mbit.

Kabel-tv
Föreningen har avtal med ComHem, där grundutbudet ingår (SVT1, SVT2, TV4 och kanal 6) i avgiften.
Parkering
2022 – PLANERAD: Fönsterrenovering
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar
- Nytt torkskåp i stora tvättstugan 2021
- Rengöring /ommålning av hiss/hisskorg/hisschakt och mellanplanen 2021
- Nytt passersystem entré 2021
- Utfördes rensning av ventilation samt åtgärder gällande fotrännor-plåt 2020
- Nya postboxar 2019
- Trapphusmålning 2018
- Stamspolning 2017
- Godkänd OVK besiktning 2017
- Renovering av elsystemet 2016
- Bredbandsinstallation 2015
- Reparation av tak 2015
- Målning gemensamma ytor 2014
- Renovering av fönster 2013
- Renovering av entrén 2012
- OVK, 2010
- Brandsäkerhetsarbeten, 2007
- Renovering av tvättstugor, 2007
- Omläggning tak, 2004/2005
- Nyinstallation hiss, 2004
- Rörstambyte, 2001
- Elstambyte, 2001

Planerat underhåll
Nästa år planeras fönsterunderhåll enligt underhållsplanen enligt styrelsen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1940
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-06-18
PRIMÄRENERGITAL
186 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centralt belägen - i hjärtat av Söder - i mysiga kvarter vid Medborgarplatsen och Björns trädgård med stort utbud av affärer, restauranger, pubar och kulturliv. Ostört läge även om stadens puls finns inpå. Medborgarplatsen med flera uteserveringar sommartid och skridskobana vintertid. Gångavstånd till Mosebacke torg med bla Södra teatern där olika evengemang äger rum, Katarina hissen med vacker utsikt över Stockholm. Även från Mosebackes uteservering kan man njuta av en fantastisk utsikt över Stockholm. Ett par kvarter bort ligger Götgatsbacken - där ett stort nöjesutbud finns med krogar och pubar mm. Utmed Götgatsbacken finner man ett flertal klädes- och skobutiker, Brunos galleria samt lite annat smått och gott. Vid Medborgarplatsen finns Saluhall, Biopalatset med flera biografer samt ett flertal uteserveringar under sommaren. Gångavstånd till populära Nytorget med allt som erbjuds.

Kommunikation

Utmärkt läge invid T-banans gröna linje som passerar Medborgarplatsen och Skanstull. Vid Slussens T -banestation passerar även den röda linjen som ligger endast ett par kvarter bort. Utmed Folkungagatan passerar flertalet busslinjer. Vid Slussplan utgår Saltsjöbanan samt ett flertal busslinjer utgår från Slussplan. Från Slussen passerar även flera lokala busslinjer bla linje 3. Ca 12 minuters promenad till Södra Station.

Parkering

På gatan tillämpas s k boendeparkering vilket idag kostar 1 100 kr/mån alternativt 75 kr/dag och ger tillstånd att parkera kl 07:00-19:00. Övriga tider är kostnadsfria. För mer information ring Gatu- och Fastighetskontoret på 08-508 263 00 eller besök deras hemsida www.gfk.stockholm.se.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kök

Hall

Badrum

Övriga bilder

Föreningen

Föreningen

Planlösning

Planritning