Gotlandsgatan 64, 4 tr
Högt och fritt belägen i oslagbart läge nära Nytorget!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 750 000 kr
- Boarea: 42 kvm faktisk uppmätn norm SS 21054:
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Harven 55
- Byggnadsår: 1929
- Område: Södermalm - Sofo, Stockholm
3 750 000 kr
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-96 86 28
- e-post: mattias.abramsson@smh.se
- Kontor: Södermalm
Välkommen till Gotlandsgatan 64, 4 tr
- Underbar lägenhet från 20 talet med tidstypiska detaljer bevarade
- Balkong i högt, fritt söderläge mot lugn innergård
- Välskött och lågt belånad Brf med de största renoveringarna gjorda
- Oslagbart läge med allt Sofo har att erbjuda
Alkov
Praktisk alkov ca 2,3 m bred och över 2 m djup. Vacker tapet från Morris & co med mönster Strawberry thief. För den som önskar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns möjlighet att placera kök i alkoven (se förslag på alternativ planritning).
Hall
Välkomnande hall med avhängning på platsbyggd hatthylla i original och förvaring mittemot via ett överskåp. Mönstrad tapet från Morris & co med mönster Strawberry thief samt parkettgolv. In till bostaden sitter en säkerhetsdörr. Möblerbar trivsam inre hall som öppnar upp mot hela bostaden. Här finns plats för arbetshörna, bibliotek mm. Mycket gott om förvaring via skjutdörrsgarderob med inrett garderobssystem samt inbyggd klädkammare. På golvet ligger en fin fiskbensparkett och väggarna är målade i ljus ton.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med terrakottafärgad klinker på golvet. Här finns en duschhörna, wc, badrumsskåp med spegel, överskåp ovan dörrposten samt extra skåp för mer förvaring. I badrummet finns även handukstork (ej fungerande).
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Det kommer att ske en justering av månadsavgiften den 1 Januari 2023 då de nya andelstalen nyligen har beslutats. Det finns inga beslut i dagsläget då de inte har räknat ut hur mycket än (Kontrollerat juli 2022)
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, se bilagd årsredovisning 2021.
Stokab/Netel har dragit in fiberkabel i fastigheten. Denna installation är en del
av Stockholms nya fibernät (läs mer på www.stokab.se). Netel har installerat en samlingslåda i elrummet och det är sedan är det upp till de boende att besluta om de vill bekosta en vidaredragning av kabeln upp till resp. lägenhet.
Nyttjanderätt till ett källarförråd.
Tvättstuga
I samma hus som bostaden, ligger en fräsch och ljus tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och större tvättho.
Innergård
Trivsam grön innergård i soligt söderläge med uteplats där det finns trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Cykel/Barnvagnsrum
Möjlighet att låsa in cyklar och barnvagnar i föreningens cykel/barnvagnsrum på källarplan, nås både via dörr från Gotlandsgatan och från trapphuset.
Sophantering
I fastigheten finns sopnedkast i trapphuset vid entrén. Cirka 50 m från bostaden finns även en kommunal bra återvinningsstation.
Stambyte, 1995-96
Elstigarna renoverades 1995-1996
Renovering av trappuppgång och hiss 2007
Fasaden renoverades 2011
Balkonger byggdes mot gården 2011
Tak renoverades 2012
OVK genomfördes 2013
Fönsterrenovering i etapper 2015-2017
Stamspolning 2017
Ny fjärrvärmecentral 2018
Renovering av ventilationskanaler samt mätning 2020/2021
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade enligt styrelsen (2022-07). Föreningen följer en underhållsplan som finansieras med föreningens egna medel. I dagsläget är det inte beslutat om några större kommande renoveringar.