Såld villa på Hagmarksvägen 25 i Lindholmen
Lindholmen

Hagmarksvägen 25

Läcker familjevilla från 2013 med perfekt läge längst in på återvändsgata!

Såld

Läcker familjevilla från 2013 med perfekt läge längst in på återvändsgata!

Perfekt läge längst in på återvändsgata finns denna läckra familjevilla från 2013 ritat av Koncept Stockholm för BLOOC. Härlig altan som går runt hela huset samt takterrass ovan carport med access från markplan och från master-bedroom. Huset är luftigt med stora fönsterpartier samt tre takfönster med takhöjd upp till nock vilket skapar en mäktig känsla av rymd. Det sociala entréplanet består av kök i delvis öppen planlösning med vardagsrum vilket ger plats för stor matbord vid fönster och utgång till altan. På entréplan finns även braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn. På entréplan finns dessutom: Duschrum/WC och smarta förvaringsmöjligheter.
Övre plan består av allrum samt tre sovrum varav master-bedroom med klädkammare, tvättrum och duschrum/WC i anslutning.

Bostaden är redo att säljas, tillträde är helt flexibelt. Kontakta mäklaren för mer bilder och information!

Här bor man i ett underbart läge med närhet till natur, vatten, Vallentuna Golfklubb som även har paddelbanor, livsmedelsbutik, Lindholmens förskola, roslagsbana, buss och mycket mer.

Visa mer
Hagmarksvägen 25 Hagmarksvägen 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 995 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 150 kvm
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Lindholmen, Vallentuna
  • Fastighetsbeteckning: Lindholmen 3:13
Slutpris

5 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hagmarksvägen 25

  • Perfekt läge längst in på återvändsgata!
  • Ritat av Koncept Stockholm för BLOOC!
  • Hög standard med smakfulla materialval!
  • Stor altan och takterrass!
  • Braskamin!

Genomgående parkettgolv i ask och vitmålade väggar. Genomgående smakfulla och stilrena materialval.

Hall

Central hall med grått klinker vilket är både snyggt och praktiskt. Goda avhängningsmöjligheter.

Dusch/WC

Smakfullt duschrum/wc i anslutning till hall.

Kök

Påkostat kök från Kvick i öppen planlösning. Även påkostade vitvaror från Smeg.

Vardagsrum

Spatiöst vardagsrum med otroligt vackra fönsterpartier och braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn. Generös plats för matbord som flyter ihop med köksdel.

Övrigt entréplan

Flertalet utgångar till altan- och trädgård. På entréplan finns även en inre hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrar som smälter ihop med vägg. Här finns även teknikskåp.

Övre plan

Övre plan består av allrum med läcker takhöjd och tre takfönster. Här finns även tre sovrum varav ett master-bedroom med klädkammare, tvättrum och badrum i anslutning. Access till badrum och tvättstuga har man även från allrummet.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt läge längst in på återvändsgata finns denna läckra familjevilla från 2013 ritat av Koncept Stockholm för BLOOC. Härlig altan som går runt hela huset samt takterrass ovan carport med access från markplan och från master-bedroom. Huset är luftigt med stora fönsterpartier samt tre takfönster med takhöjd upp till nock vilket skapar en mäktig känsla av rymd. Det sociala entréplanet består av kök i delvis öppen planlösning med vardagsrum vilket ger plats för stor matbord vid fönster och utgång till altan. På entréplan finns även braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn. På entréplan finns dessutom: Duschrum/WC och smarta förvaringsmöjligheter.
Övre plan består av allrum samt tre sovrum varav master-bedroom med klädkammare, tvättrum och duschrum/WC i anslutning.

Bostaden är redo att säljas, tillträde är helt flexibelt. Kontakta mäklaren för mer bilder och information!

Här bor man i ett underbart läge med närhet till natur, vatten, Vallentuna Golfklubb som även har paddelbanor, livsmedelsbutik, Lindholmens förskola, roslagsbana, buss och mycket mer.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Lindholmen 3:13
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
150 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 204 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump Nibe 750
BYGGNADSÅR
2013 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Mano PR, takduk
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Carport med isolerad förrådsdel. Stor takterrass ovan.

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
TAXERINGSVÄRDE
4 205 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 934 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 900 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
21 000 kr/år
VA
5 134 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 000 kr/år
Renhållning
2 206 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
31 340 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2018-10-12
Energiförbrukning
48 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lindholmen GA:15 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Naturskönt område ca 10 minuter från Vallentuna C och ca 35 minuter från Stockholm innerstad.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter finns både i form av buss och tåg. Ca 5 minuters promenad till Lindholmes station där roslagsbanan trafikerar in till Stockholm östra på ca 35 minuter.

Närservice

Ica Nära Butik, 3 st förskolor, f-6 skola och idrottsplats.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.