Åby Allé 7A, 1 tr
Topp 3:a utöver det vanliga!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 295 000 kr
- Boarea: 76 kvm Föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Estrad
- Byggnadsår: 2018
- Område: Åby Ängar, Vallentuna
3 295 000 kr
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402 400
- e-post: sebastian.eriksson@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Åby Allé 7A, 1 tr
- Två stora dubbelbalkong med vackra dubbeldörrar!
- Välplanerad planlösning med hög standard!
- Vattenburen golvvärme istället för radiatorer!
- Stilrent kök & badrum samt gästwc!
- Två rymliga och bra sovrum!
- Flexibelt tillträde!
Balkong 1
Dubbelbalkong med två par vackra dubbeldörrar som leder en ut. Gott om plats för diverse möblemang och här kan man gott njuta av den härliga förmiddagssolen.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med skön golvvärme, grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare som står under praktisk arbetsbänk. Ovan arbetsbänken finns tre väggskåp för förvaring. Badrummet är även utrustat med dusch med infällbara duschdörrar, WC, handfat, spegel med belysning och handdukstork.
Balkong 2
Balkong 2 i soligt och härligt västerläge. Här kan man gott njuta av tidig eftermiddags- & kvällssol.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Det finns 14 uteparkeringsplatser på gården samt ytterligare sex garageplatser i parkeringshus i centrum att hyra av föreningen. De flesta uteparkeringsplatserna är försedda med motorvärmaruttag. I radhusen parkerar du bilen direkt utanför dörren, intill det egna förrådsutrymmet.
Som boende i lägenhet har du förrådet på bottenvåningen i det södra trapphuset. Parkering för cykel finns utomhus på gården, både under öppen himmel samt under tak i entrén.
Fiber finns indraget i lägenheten. Abonnemang debiteras enskilt.
Bostäderna är utrustade med vattenburen golvvärme, som i jämförelse med radiatorsystem ger friare ytor och möjlighet till mer flexibel möblering. För att du ska kunna njuta av varma golv i badrummet även på sommaren, då vattentemperaturen i golvvärmesystemet är låg, finns det en eldriven komfortvärme som håller fötterna varma.
Energianvändningen är lägre än gällande energikrav vilket beror på att husen är välisolerade och utrustade med ett effektivt, fläktstyrt ventilationssystem (FTX) med värmeåtervinning. Uppvärmning sker via fjärrvärme.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Nybyggt kvarter strax intill en stor matbutik, en simhall med gym samt en IP med bollplan, tennisbanor och ishall. I närheten finns även en ridskola och upplysta motionsspår. Bara några minuter bort ligger Vallentuna centrum med 55 butiker, caféer, stenugnsbageri, gym och bibliotek. Blir du badsugen kan du enkelt packa ned handduk och picknickkorg i husets lådcykel och trampa ned till Vallentunasjön.
Kommunikation
Gångavstånd till Vallentuna C där roslagsbanan tar dig till stockholm östra (city) på mindre än 30 minuter.
Här avgår även bussar till b.la. danderydssjukhus, arninge och upplands väsby.
Närservice
Livsmedelsbutik och gym finns precis bredvid föreningen. Vallentuna Centrum med bredare utbud finns på gångavstånd.
Övrigt
Vindsförråd hör till bostaden.