Sormenvägen 86
Fin villa med utmärkt läge i Lindöberg!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 750 000 kr
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 123 kvm + 17 kvm biarea
- Byggnadsår: 2000
- Område: Lindöberg, Vallentuna
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Lindö 1:53
6 750 000 kr
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402 180
- e-post: rickard.bornesand@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Sormenvägen 86
- Utmärkt läge på lugn återvändsgata
- Vardagsrum med takhöjd till nock och braskamin
- Insynsskyddad uteplats med sol hela dagen
- Carport med förråd samt vinterbonad ateljé/förråd
- 2 laddare för elbil vid uppfarten
HALL
Ljusa väggar och ett praktiskt klinkergolv med golvvärme vilket är genomgående för hela entréplanet.
KÖK
Exklusivt och fullutrustat Marboldal kök ombyggt 2017 med luckor i en Maleviks ljus nyans och elegant svart granitbänkskiva. Stor matplats med plats för många gäster i delvis öppen planlösning med vardagsrummet. Maskinell utrustning i rostfritt utförande från Electrolux: spis, spisfläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, vinkyl, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med takhöjd till nock vilket skapar en härlig rymd. Braskamin som sprider en skön värme och ökar mysfaktorn. Utgång till den trädeckade uteplatsen i söder. Enstavsparkett (-17) vilket är genomgående för entréplanet förutom i hall och badrum. Ljusa väggar.
DUSCHRUM / TVÄTTSTUGA
Helkaklat duschrum med wc, badkar och handfat. Leder vidare till tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
SOVRUM 1
Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar. Ingång till klädkammare med fönster.
FÖRRÅD
Förrådsutrymme under trappen.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 2
Ekparkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3
Ekparkettgolv och ljusa väggar.
WC
Med kakel och klinkergolv, wc och tvättställ.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Lindöberg ligger alldeles intill Lindö GK och Huvudstadens GK vilka erbjuder 3 stycken 18-hålsbanor och en 9-håls Pay and Play bana. Golfklubbarna håller också med populära restauranger som erbjuder grillkvällar, lunch, brunch och a la carte. Här finns också hotell för övernattande gäster. För mer information se www.huvudstadensgolf.se och www.lindohotell.se
I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott.
På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna.
I Vallentuna centrum som ligger på ca 3 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. www.vallentunacentrum.se
För information om exempelvis skolor och daghem, besök www.vallentuna.se.
Kommunikation
Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholm samt 3 mil till Arlanda.
Från Vallentuna Centrum går Roslagsbanan mot Stockholm och tar ca 30 min. Här finns även bussar mot Upplands Väsby, Täby och Danderyd. Närmsta busshållsplats finns vid Ekebyvägen, ca 10 min promenad samt vid Väsbyvägen.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft