Såld lägenhet på Ekebyvägen 16 i Ekeby
Ekeby

Ekebyvägen 16

Ytterst välplanerad och genomgående fräsch 4:a med stor balkong!

Såld

Ytterst välplanerad och genomgående fräsch 4:a med stor balkong!

Varmt välkommen till denna mycket välplanerade lägenhet med ljus och öppen planlösning. Här finns ett rymligt och elegant kök renoverat 2017 med utgång till balkongen. 3 bra sovrum varav ett med charmigt burspråk. Ljust och trivsamt vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt gäst-wc. Från köket nås den insynsskyddade balkongen. Nära goda kommunikationer, skola och förskola.

Visa mer
Ekebyvägen 16 Ekebyvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 070 000 kr
  • Boarea: 83 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: Brf Hammarbacken
  • Byggnadsår: 1992
  • Område: Ekeby, Vallentuna
Slutpris

3 070 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rickard Bornesand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ekebyvägen 16

  • Ytterst välplanerad
  • Ljus och öppen planlösning
  • Renoverat kök 2017
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Gäst-wc
  • Stor balkong
  • Nära kommunikationer och skola

Hall
Med plats för god förvaring samt med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar.

Kök
Stilrent och elegant kök ombyggt 2017 med vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Matplats för ca 6 personer och delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås balkongen samt ett förråd. Vita väggar och ekparkettgolv. Maskinell utrustning: diskmaskin (-21), spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat sällskapsrum med ekparkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Det mindre rummet med laminatgolv och ljusa väggar med en mönstrad fondvägg.

Sovrum
Laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegel, wc, tvättmaskin samt handdukshängare.

Gäst wc
Med wc samt tvättställ.

Sovrum
Det större sovrummet med charmigt burspråk, plast för dubbelsäng och övrigt möblemang samt god förvaring i garderober längs ena väggen. Laminatgolv och ljusa väggar med en mönstrad fondvägg.

Balkong
Stor trädeckad balkong med insynsskyddat läge.

Övrigt
Lägenheten är i föreningens register registrerad som 3,5 rum och kök.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rickard Bornesand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rickard Bornesand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna mycket välplanerade lägenhet med ljus och öppen planlösning. Här finns ett rymligt och elegant kök renoverat 2017 med utgång till balkongen. 3 bra sovrum varav ett med charmigt burspråk. Ljust och trivsamt vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt gäst-wc. Från köket nås den insynsskyddade balkongen. Nära goda kommunikationer, skola och förskola.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 216 kr, Värme, VA, kabel-tv, bredband samt carport
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
1,4179 %

Föreningen

Namn
Brf Hammarbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
88 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hammarbacken är vackert belägen i en skogsbacke med utsiktsläge över åkrar, ängar och angränsade bebyggelse. Från föreningen är det nära till både Roslagsbanan och bussar, skolor, utomhusbad, golfbanor, ridhus och Vallentuna centrum med all samhällsservice.

Centralt i området finns en välutrustad lekpark. Under de senaste åren har även flera åtgärder utförts, såsom stensatta gångar med belysningspollare samt plantering av buskar och perenner i anslutning till entréerna. Dessutom har träd planterats på och i anslutning till lekpark och två boulebanor anlagts i anslutning till infarten. Övriga ytor inom föreningen såsom gräsytor, ängs- och skogsmark har en årlig skötselplan.

Föreningen är byggd 1992 och består av 88 st lägenheter från 1,5 rum och kök till 3,5 rum och kök. 4 av husen har två våningar, medan 2 av husen har tre våningar och övriga två hus har 4 våningar. Husen med tre och fyra våningar har hissar. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats med motorvärmaruttag som förutom avgift för ström till uttag för motorvärmare ingår i avgiften. I avgiften ingår också bredband med 100 mbit/s både upp och ner och TV med digitalbox och uttag för ca 24 kanaler varav 8 kan bytas varje månad.

Vindsförråd hör till varje lägenhet.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet.
Föreningen tar också ut en pantsättningsavgift som är 1 % av prisbasbeloppet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Avgiftsfri månad i juni!
Avgiften har nyligen sänkts i föreningen!
Tv och Bredband
Föreningen har Canal Digital Kabel TV som leverantör till TV i lägenheterna. Föreningen har tecknat abonnemang på ca 24 kanaler varav 8 kan bytas varje månad och kostnaden ingår i avgiften för bostadsrätten. För den som önskar ytterligare kanaler finns möjlighet att köpa till sådana direkt från Canal Digital Kabel TV.

Föreningen har tecknat avtal med Ownit AB om leverans av bredband till varje lägenhet. Uttaget finns innanför dörren till lägenheten. Hastigheten är 100 mbit både upp och ned. Bredband ingår i månadsavgiften!
Parkering
Föreningens carportar är belägna i anslutning till respektive punkthus. En carportplats ingår i månadsavgiften! Utöver detta finns det 28 st besöksparkeringsplatser som får nyttjas med parkeringstillstånd som varje bostadsrättshavare får årsvis eller 4 timmar gratis med P-skiva.
Vissa parkeringar går att hyra årsvis för de som har 2 bilar.
Övrigt
Vindsförråd hör till varje lägenhet.
Förråd i trapphus man kan få tillgång till via föreningen.
Cykelrum finns vid alla hus.
Två tvättstugor med tidsbokning.
Två avfallsbyggnader med källsortering.
Gemensamhetsplats med lekredskap. (delas med grannföreningen)
Gemensamhetslokal för och ett övernattningsrum med 4 bäddar finns på Ekebyvägen 24.

Styrelserum och "snickarbod" finns på Ekebyvägen 36.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten underhålles kontinuerligt enligt en 10- årig underhållsplan.
Samtliga maskiner i tvättstugor är utbytta minst en gång. Alla träytor utomhus ommålas kontinuerligt.
Gemensamhetslokalen med pentry och uthyrningsrum för övernattning är helrenoverade under 2016.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 299 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 299 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och kostnad varierar beroende av bolag och omfattning.
Energideklaration
Utförd 2015-05-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholm samt 3 mil till Arlanda.
Från Vallentuna Centrum går Roslagsbanan mot Stockholm och tar ca 25 min. Här finns även bussar mot Upplands Väsby, Täby och Danderyd.
På ca 2 minuters promenad finns busshållplats med bussar mot Vallentuna Centrum.

Kommunikation

Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholm samt 3 mil till Arlanda.
Från Vallentuna Centrum går Roslagsbanan mot Stockholm och tar ca 25 min. Här finns även bussar mot Upplands Väsby, Täby och Danderyd.
På ca 2 minuters promenad finns busshållplats med bussar mot Vallentuna Centrum.

Närservice

I Vallentuna centrum som ligger på ca 1 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. www.vallentunacentrum.se
I kommunen finns det 10 kommunala skolor och fyra friskolor. För att tillgodose olika behov finns förskolor av varierande storlek. Allt från den mindre förskolan med ca 20 barn till den större med flera avdelningar. Det finns också förskolor med olika inriktningar och profiler. För gymnasieelever finns Vallentuna Gymnasium som ligger invid centrum precis vid tågstationen. Se vallentunakommun.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning