Såld radhus på Ekebyvägen 213 i Ekeby
Ekeby

Ekebyvägen 213

Äntligen ett friköpt gavelradhus i populära Ekeby!

Såld

Äntligen ett friköpt gavelradhus i populära Ekeby!

Nu finns äntligen chansen att förvärva ett perfekt planerat friköpt gavelradhus i omtyckta Ekeby! Belägen i ett populärt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, bussar, golfbanor samt naturen. Här erbjuds en härlig baksida med altan och gräsmatta i söderläge, stort och rymligt vardagsrum med täljstenskamin, hemtrevligt kök med bra arbetsytor, tre bra sovrum, två badrum varav ett med anslutning till bastu, tvättstuga med grovéntre och mycket mer! Väl tilltagen framsida med rymligt förråd samt parkering för bilen direkt utanför i både garage samt på utomhusplatser. Fiber är indraget!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer
Ekebyvägen 213 Ekebyvägen 213 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 125 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 3 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1976
  • Område: Ekeby, Vallentuna
  • Fastighetsbeteckning: Vallentuna-Ekeby 1:37
  • Total area: 198 ha
Slutpris

3 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ekebyvägen 213

  • Suveränt gavelläge!
  • Uteplats i söderläge!
  • Tre bra sovrum!
  • Stort förråd på framsidan!
  • Barnvänligt område!
  • Välplanerat!

Entré

Varmt välkommen till Ekebyvägen 213! Stor välkomnande hall med bra ytor för avhängning. Längre in i hallen bryter plastmattan av mot parkettgolv.

Uteplats

Trevlig baksida i söderläge, perfekt för en solig sommardag! Dubbla altandörrar ut till altanen från kök samt vardagsrum.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot bostadens baksida. I vardagsrummet hittar vi en fantastisk täljstenskamin med klinkergolv runt om och med en charmig vägg baktill gjord av lokalt tegel. Från vardagsrummet tar du dig även in till köket.

Kök

Stort kök med härligt ljusinsläpp samt med bra yta för matplats för 6-8 personer. Köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är även utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl och frys.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med ingång från hall samt skjutdörrar in till vardagsrum. Härligt ljusinsläpp från fönster mot framsidan. Parkettgolv, tapetserade väggar och sovrummet erbjuder även bra med förvaring.

Badrum nedre plan

Ett bra badrum med vitkaklade väggar och grått klinker. Förövrigt hittar vi även dusch med skjutbara glasdörrar, handfat, spegelskåp, toalett samt handukstork.

Badrum övre plan

Charmigt badrum med snedtak samt bastu! Renoverades 2012, vitkaklade väggar, grått klinker samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även kommod med dubbla handfat, spegelskåp, toalett samt handdukstork.

Sovrum 2

Bra sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Fönster mot bostadens framsida och garderob med skjutdörrar.

Sovrum 3

Bra sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Fönster mot bostadens baksida samt garderob med bra förvaringsmöjlighet.

Allrum

Väl tilltaget allrum på övervåning med fönster mot bostadens framsida. Här finns otrolig potential till att göra ett fjärde sovrum.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med bra utrymme för förvaring. Tvättmaskin, ho/diskbänk och plats för torktumlare om man så vill. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Ingång till tvättstugan finns även direkt från bostadens framsida.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Ulvestaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu finns äntligen chansen att förvärva ett perfekt planerat friköpt gavelradhus i omtyckta Ekeby! Belägen i ett populärt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, bussar, golfbanor samt naturen. Här erbjuds en härlig baksida med altan och gräsmatta i söderläge, stort och rymligt vardagsrum med täljstenskamin, hemtrevligt kök med bra arbetsytor, tre bra sovrum, två badrum varav ett med anslutning till bastu, tvättstuga med grovéntre och mycket mer! Väl tilltagen framsida med rymligt förråd samt parkering för bilen direkt utanför i både garage samt på utomhusplatser. Fiber är indraget!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vallentuna-Ekeby 1:37
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
125 m² taxeringsinformation
Tomtarea
198 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Två uteplatser varav en på framsidan och en på baksidan.
Bilplats
Garage samt utomhusplats.
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt täljstenskamin.
BYGGNADSÅR
1976 
Byggnadstyp
1½-plans gavelradhus
Fasad
Träpanel
Fönster
2-glas kopplade
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
VENTILATION
Mekanisk (frånluft)
RENOVERINGAR MM.
Renoveringar och underhåll:
2003 - Installation av täljstenskamin samt skorsten.
2008 - WC/dusch nere renoverades.
2008 - Renovering av kök.
2010 - Installation av en ny varmvattenberedare 300 liter.
2012 - WC/dusch uppe renoverades.
2019 - Installation av luftvärmepump.
2020 - Ny fasadpanel och tilläggsisolering av gavelsidan samt målning.
2020 - Målning av fasad mot baksida.

Besiktning gjord 2021-10-01!
Övriga byggnader
Stort förråd vid entrén till huset.

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,333%
TAXERINGSVÄRDE
2 133 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 344 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 450 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
17 500 kr/år
VA
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
7 200 kr/år
Renhållning
2 165 kr/år
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolag och storlek.
I elkostnaderna ingår elhandel, elnätsavgift samt energiskatt.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
34 865 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-10-01
Energiprestanda primärenergital
161 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Vallentuna-Ekeby GA:4 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Vallentuna-Ekeby GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser
Stadsplan

Allmänt om området

Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholm samt 3 mil till Arlanda.
Från Vallentuna Centrum går Roslagsbanan mot Stockholm och tar ca 25 min. Här finns även bussar mot Upplands Väsby, Täby och Danderyd.
På ca 2 minuters promenad finns busshållplats med bussar mot Vallentuna Centrum.

Kommunikation

Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholm samt 3 mil till Arlanda.
Från Vallentuna Centrum går Roslagsbanan mot Stockholm och tar ca 25 min. Här finns även bussar mot Upplands Väsby, Täby och Danderyd.
På ca 2 minuters promenad finns busshållplats med bussar mot Vallentuna Centrum.

Närservice

I Vallentuna centrum som ligger på ca 1 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. www.vallentunacentrum.se
I kommunen finns det 10 kommunala skolor och fyra friskolor. För att tillgodose olika behov finns förskolor av varierande storlek. Allt från den mindre förskolan med ca 20 barn till den större med flera avdelningar. Det finns också förskolor med olika inriktningar och profiler. För gymnasieelever finns Vallentuna Gymnasium som ligger invid centrum precis vid tågstationen. Se vallentunakommun.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Badrum nedre plan

Badrum övre plan

Sovrum 2

Sovrum 3

Allrum

Övriga bilder

Planlösning