Såld parhus på Kantarellvägen 23 i Bällstaberg
Bällstaberg

Kantarellvägen 23

I ett av områdets bästa lägen med insynskyddad baksida med altan och gräsmatta i soligt läge!

Såld

I ett av områdets bästa lägen med insynskyddad baksida med altan och gräsmatta i soligt läge!

I ett av områdets absolut bästa lägen med underbar baksida med stor altan och gräsmatta i insynsskyddat och soligt sydvästläge finns detta välplanerade parhuset i BR-form!

Parhus i BR-form är en otrolig trygghet då man får ta del av föreningens goda ekonomi. Föreningen ansvarar och bekostar takbyte, fönsterbyte, fasad m.m! Faktum är att här har man precis fått just det: helt nya tak och ny entrédörr utan höjd månadsavgift och utan att själv behöva gräva i plånboken.
Föreningen har solid ekonomi med låga lån.

Bostaden har blivit genomgående renoverad 2017 med smakfulla och stilrena materialval. Entréplan består av hall med goda avhängningsmöjligheter, duschrum/WC, kök med plats för matbord, tvättstuga och vardagsrum med utgång till altan- och gräsmatta på baksida. Övre plan består av tre rymliga sovrum, klädkammare och badrum.

Carport med förråd finns intill bostaden.

Här bor man i ett mycket omtyckt bostadsområde med närhet till bl.a. förskola, skola, lekplats, kommunikationer, livsmedelsbutik och natur.

Visa mer
Kantarellvägen 23 Kantarellvägen 23 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 200 000 kr
  • Boarea: 106 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Förening: Brf Tallskogen
  • Byggnadsår: 1997
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
Slutpris

4 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kantarellvägen 23

  • Parhus i gavel med tryggheten av bostadsrätt!
  • Underbar baksida med rymlig altan och gräsmatta i ogenerat och soligt sydväst!
  • Perfekt planerad planlösning med fint ljusinsläpp!
  • Tre rymliga sovrum, två badrum, tvättstuga.
  • Carport med förråd och plats för 2 bilar till!
  • Nytt tak, ny entré m.m.
  • Nära förskolor, tåg, buss, ica, natur m.m.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I ett av områdets absolut bästa lägen med underbar baksida med stor altan och gräsmatta i insynsskyddat och soligt sydvästläge finns detta välplanerade parhuset i BR-form!

Parhus i BR-form är en otrolig trygghet då man får ta del av föreningens goda ekonomi. Föreningen ansvarar och bekostar takbyte, fönsterbyte, fasad m.m! Faktum är att här har man precis fått just det: helt nya tak och ny entrédörr utan höjd månadsavgift och utan att själv behöva gräva i plånboken.
Föreningen har solid ekonomi med låga lån.

Bostaden har blivit genomgående renoverad 2017 med smakfulla och stilrena materialval. Entréplan består av hall med goda avhängningsmöjligheter, duschrum/WC, kök med plats för matbord, tvättstuga och vardagsrum med utgång till altan- och gräsmatta på baksida. Övre plan består av tre rymliga sovrum, klädkammare och badrum.

Carport med förråd finns intill bostaden.

Här bor man i ett mycket omtyckt bostadsområde med närhet till bl.a. förskola, skola, lekplats, kommunikationer, livsmedelsbutik och natur.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 849 kr, Inkl: P-plats, kabel-tv och bredband.
Antal rum
4 rum
Boarea
106 m² föreningens information
Andel i förening
2,64 %
Andel av årsavgift
2,677 %
Uteplats
Stor och fin altan på baksida samt gräsmatta.
Bilplats
Carport och plats för extra bil intill huset.

Föreningen

Namn
Brf Tallskogen
Antal lägenheter
38 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 1996. Den består av 38 lägenheter. Kabel-tv, bredband och telefoni via comhem. Gemensamma städdagar anordnas två gånger per år. Föreningen har en egen lekplats i området. Föreningen har 2020 bekostat nya ytterdörrar och nytt yttertak. Föreningen har år 2021 ca 7 100 kr i lån per kvadrat.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Brf Parhus
BYGGNADSÅR
1997
Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump från 2016.
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Genomgående renoverat 2017.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd.

Ekonomi

Utgångspris
4 275 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
16 800 kr/år
Renhållning
1 296 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 096 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-12-23
Energiklass
D

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 800 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

I Bällstaberg finns det tre förskolor. Den närmaste är Stenhällan som är ca 200 meter från bostaden.

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola.

Parkering

Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning