Såld villa på Hälsingevägen 5 i Ormsta
Ormsta

Hälsingevägen 5

Familjevilla med stora fina sällskapsytor!

Såld

Familjevilla med stora fina sällskapsytor!

På Hälsingevägen 5 stoltserar denna fantastiska villa om totalt 180 kvm boarea samt ytterligare 59 kvm garagebyggnad!

Här erbjuds en fantastisk trädgårdstomt med härliga gräsytor och fina planteringar. Rymlig uppfart av markbetong med plats för två till tre bilar samt ett dubbelgarage. Goda förvaringsmöjligheter i både kall- och varmförråd. Samt ytterligare förvaring på vind.

Ett underbart hus med stora fina sällskapsytor på båda planen, det övre planet med en värmande braskamin som ökar myshetsfaktorn. Fyra bra sovrum samt dubbla helkaklade badrum varav ett med bastu. Tilltagen tvättstuga med groventré från husgaveln gör vardagen enklare.

Här bor ni på en lugn och barnvänlig gata med närhet till såväl skolor, förskolor, buss, tåg samt naturen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer
Hälsingevägen 5 Hälsingevägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 600 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 180 kvm + 59 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1980
  • Område: Ormsta, Vallentuna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Ormsta 1:197
Slutpris

6 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rickard Bornesand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hälsingevägen 5

  • Nytt tak 2021
  • Dubbelgarage med förrådsdel (59 kvm)
  • Fantastisk tomt i ogenerat läge
  • Närhet till skolor och kommunikatoner
  • Kort promenad till Roslagsbanan
  • Stora fina sällskapsytor
  • Två helkaklade badrum
  • Lugn och barnvänlig gata
  • Nya ytterdörrar med kodlås
  • Rymlig tvättstuga/groventré

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rickard Bornesand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rickard Bornesand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På Hälsingevägen 5 stoltserar denna fantastiska villa om totalt 180 kvm boarea samt ytterligare 59 kvm garagebyggnad!

Här erbjuds en fantastisk trädgårdstomt med härliga gräsytor och fina planteringar. Rymlig uppfart av markbetong med plats för två till tre bilar samt ett dubbelgarage. Goda förvaringsmöjligheter i både kall- och varmförråd. Samt ytterligare förvaring på vind.

Ett underbart hus med stora fina sällskapsytor på båda planen, det övre planet med en värmande braskamin som ökar myshetsfaktorn. Fyra bra sovrum samt dubbla helkaklade badrum varav ett med bastu. Tilltagen tvättstuga med groventré från husgaveln gör vardagen enklare.

Här bor ni på en lugn och barnvänlig gata med närhet till såväl skolor, förskolor, buss, tåg samt naturen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ormsta 1:197
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
180 m² + 59 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
953 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar. Dubbelgarage med plats för 2 bilar.
Tomt
Fantastiskt tomt i ogenerat läge.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el med luft-luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1980 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft
RENOVERINGAR MM.
2021 Nytt tak
2021 Luft/luftvärmepump installerad uppe
2021 Ny kyl och frys
2020 Nya ytterdörrar med kodlås
2020 Ny invändig trappa
2015 Ny ugn
2013 Ny diskmaskin
2010 Ny induktionshäll
2007 Markiser installerades
2007 Luft/luftvärmepump installerad nere
2002 Ny torktumlare
1999 Köket renoverades
1998 Huset målades utvändigt
1997 Båda badrummen renoverades
1997 Nytt bastuaggregat
1996 Elpanna bytt
1996 Uppfarten samt garaget byggdes
Övriga byggnader
Gargabebyggnad om totalt ca 59 kvm (varav 40 kvm 2-bilsgarage med dubbla portar, 9,5 kvm kallförråd, 9,5 kvm varmförråd. I garaget finns även krypvind om ca 11,5 kvm.)

Ekonomi

Utgångspris
6 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,238%
TAXERINGSVÄRDE
4 085 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 702 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 942 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
60 577 kr/år
VA
4 582 kr/år
Renhållning
2 095 kr/år
Kommentar
Försäkring tillkommer och kostnad varierar beroende av bolag och omfattning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
67 254 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Skellefteå kraft

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-01-20
Energiprestanda primärenergital
210 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
117 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan (1973-07-11)

Allmänt om området

Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område, centralt i Vallentuna. Området ligger inte långt ifrån all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området. En helt ny lekplats, "Lasseparken" stod klar 2019 och ligger på grönytan i Tellusområdet bakom gymnasiet i centrala Vallentuna.

Områdets skola Hagaskolan ligger i en naturskön omgivning med närhet till kommunikationer. Det finns flera förskolor i området; Hagaskolan F-9, Ormstaskolans fritidshem, Smultronet, Ormsta, Vintergatan, särskolas fritidshem. Gå in på www.vallentunakommun.se för mer information.

Kommunikation

Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 30 minuter, närmaste station Ormsta station. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby, Österåker och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 2,5 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Närservice

I närheten finns motionsspår, ishall samt norrorts största gym med simhall. Vallentuna är till ytan en stor kommun där en av de främsta kvalitéerna är natur- och kulturliv. Här finns det gott om badplatser, vandringsstråk, ängar och skog. Här bor du i en levande småstad med mycket historik, nära storstaden och nära naturen.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

På Hälsingevägen 5 stoltserar denna fantastiska villa om totalt 180 kvm boarea

Här erbjuds en fantastisk trädgårdstomt med härliga gräsytor och fina planteringar.

Fastighetskarta

Planlösning