Tallåsvägen 6 - Två altaner!
Unikt läge med uteplats på fram- och baksida i soliga lägen! Genomgående renoverad! Bra förening!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 070 000 kr
- Boarea: 74.6 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Förening: Bostadsrättsföreningen Tallåsen
- Byggnadsår: 1983
- Område: Kragstalund, Vallentuna
3 070 000 kr
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402 400
- e-post: sebastian.eriksson@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Tallåsvägen 6 - Två altaner!
- Unik bostad i ett av Kragstalunds bästa lägen!
- Stor altan på baksida och på framsida!
- Genomgående renoverad!
- Mycket bra förening!
- Nära allt!
Hall
Central hall med praktisk klinkergolv och skön golvvärme samt ljust målade väggar. Klädkammare i anslutning.
Plats för kontor.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med kök vilket ger sociala umgängesytor och vilket ger ett härligt ljusflöde. Utgång från vardagsrum till baksidans altan och gräsmatta.
Kök
Smakfullt kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter samt bred maskinell utrustning. Utgång till framsidans härliga altan och förråd.
Badrum
Stilrent badrum med skön golvvärme och spotlights.
Sovrum
Stort sovrum i helt insynsskyddat läge.
Sovrum 2
Sovrum i helt insynsskyddat läge.
Baksida
Baksidans altan är stor och perfekt placerad i insynsskyddat och soligt läge. Uppe på sin höjd får man mer terrasskänsla! Här kan man njuta av solen från morgon till lunch. Perfekt yta för sena grillmiddagar. På baksidan finns även gräsplätt med odlingsmöjligheter.
Framsida
Framsidans altan med vindskydd/insynsskydd är i soldränkt sydvästläge. Här kan man njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Grind finns för utgång till föreningens lekplats. Här finns även förråd som hör till bostaden.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar. Det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor.
Överlåtelseavgift 2,5 % av basbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift 1 % av basbeloppet per pantbrev betalas av låntagaren.
I månadsavgiften ingår värme, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni. BRF ansvarar för lägenhetens ventilationsaggregat.
finns via fiber.
Bredband: 100/100 Mb/sek.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Tvättstuga finns i huset.
Bastu finns i föreningen.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Kragstalund är ett populärt bostadsområde. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.
I Bällstaberg på promenadavstånd finns Padelhall.
Kommunikation
Kragstalund ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bla Danderyd, Tekniska Högskolan, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Roslagsbanan och Kragstalunds station ligger på ungefär 2 min promenadavstånd för färd mot Tekniska Högskolan.
Närservice
I Vallentuna centrum som ligger på ca 3 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. På ca 5 minuters promenad från bostaden ligger en ICA-butik samt en restaurang.