Såld lägenhet på Tallåsvägen 6 - Två altaner! i Kragstalund
Kragstalund

Tallåsvägen 6 - Två altaner!

Unikt läge med uteplats på fram- och baksida i soliga lägen! Genomgående renoverad! Bra förening!

Såld

Unikt läge med uteplats på fram- och baksida i soliga lägen! Genomgående renoverad! Bra förening!

En av Kragstalunds bästa bostäder med unikt läge och uteplats på både fram- och baksida med sol från morgon till lunch på baksida och tidig eftermiddag till sen kväll på framsida!
Bostaden har blivit genomgående renoverad med smakfulla och stilrena materialval.
Planlösningen är välplanerad med öppna, sociala umgängesytor samt separata sovrum, klädkammare i anslutning till hall som har praktiskt klinkergolv och skön golvvärme.

Brf Tallåsen är en stor, stabil och välskött förening med låg skuldsättning som innehåller 161 lägenheter och radhus av varierande storlekar. Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar och det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor.
I månadsavgiften ingår värme, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni.

Föreningens lån per kvadrat uppgick (2020) till 3836 kr vilket är väldigt lågt. Föreningen har en balanserad vinst som uppgår till ca 22,5 miljoner kronor.

Här bor man helt optimalt. I ett lugnt och trevligt bostadsområde med promenadavstånd till b.la: Buss, tåg, livsmedelsbutik, förskola, skola, natur, paddelhall m.m.

Välkommen på visning!

Visa mer
Tallåsvägen 6 - Två altaner! Tallåsvägen 6 - Två altaner! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 070 000 kr
  • Boarea: 74.6 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Tallåsen
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Kragstalund, Vallentuna
Slutpris

3 070 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tallåsvägen 6 - Två altaner!

  • Unik bostad i ett av Kragstalunds bästa lägen!
  • Stor altan på baksida och på framsida!
  • Genomgående renoverad!
  • Mycket bra förening!
  • Nära allt!

Hall

Central hall med praktisk klinkergolv och skön golvvärme samt ljust målade väggar. Klädkammare i anslutning.
Plats för kontor.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med kök vilket ger sociala umgängesytor och vilket ger ett härligt ljusflöde. Utgång från vardagsrum till baksidans altan och gräsmatta.

Kök

Smakfullt kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter samt bred maskinell utrustning. Utgång till framsidans härliga altan och förråd.

Badrum

Stilrent badrum med skön golvvärme och spotlights.

Sovrum

Stort sovrum i helt insynsskyddat läge.

Sovrum 2

Sovrum i helt insynsskyddat läge.

Baksida

Baksidans altan är stor och perfekt placerad i insynsskyddat och soligt läge. Uppe på sin höjd får man mer terrasskänsla! Här kan man njuta av solen från morgon till lunch. Perfekt yta för sena grillmiddagar. På baksidan finns även gräsplätt med odlingsmöjligheter.

Framsida

Framsidans altan med vindskydd/insynsskydd är i soldränkt sydvästläge. Här kan man njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Grind finns för utgång till föreningens lekplats. Här finns även förråd som hör till bostaden.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

En av Kragstalunds bästa bostäder med unikt läge och uteplats på både fram- och baksida med sol från morgon till lunch på baksida och tidig eftermiddag till sen kväll på framsida!
Bostaden har blivit genomgående renoverad med smakfulla och stilrena materialval.
Planlösningen är välplanerad med öppna, sociala umgängesytor samt separata sovrum, klädkammare i anslutning till hall som har praktiskt klinkergolv och skön golvvärme.

Brf Tallåsen är en stor, stabil och välskött förening med låg skuldsättning som innehåller 161 lägenheter och radhus av varierande storlekar. Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar och det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor.
I månadsavgiften ingår värme, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni.

Föreningens lån per kvadrat uppgick (2020) till 3836 kr vilket är väldigt lågt. Föreningen har en balanserad vinst som uppgår till ca 22,5 miljoner kronor.

Här bor man helt optimalt. I ett lugnt och trevligt bostadsområde med promenadavstånd till b.la: Buss, tåg, livsmedelsbutik, förskola, skola, natur, paddelhall m.m.

Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 888 kr, Inkl: Värme, VA, kabel-tv, bredband (fiber) och parkeringsplats med motorvärme. Samt förråd.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74.6 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
0,60535 %
Andel av årsavgift
0,60535 %
Uteplats
Baksida: Stor trädäckad altan och gräsmatta med odlingsmöjligheter. Sol från morgon till lunch. Framsida: Trädäckad altan med vindskydd. Sol från tidig eftermiddag till sen kväll.
Bilplats
Parkeringsplats med motorvärme ingår i avgiften!

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Tallåsen
Antal lägenheter
161 lägenheter
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen innehåller 161 lägenheter och radhus av varierande storlekar (från 1:or på 42,1 kvadratmeter till 5:or på 102,5 kvadratmeter).
Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar. Det finns även en bastu i bostadsrättsföreningen.
På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor.

Överlåtelseavgift 2,5 % av basbeloppet debiteras köparen.
Pantsättningsavgift 1 % av basbeloppet per pantbrev betalas av låntagaren.

I månadsavgiften ingår värme, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni. BRF ansvarar för lägenhetens ventilationsaggregat.
Tv och Bredband
TV & Internet
finns via fiber.

Bredband: 100/100 Mb/sek.
Parkering
P-plats med motorvärme finns och ingår i avgiften.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd hör till bostaden.
Tvättstuga finns i huset.
Bastu finns i föreningen.

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-08-30
Energiklass
D

Allmänt om området

Kragstalund är ett populärt bostadsområde. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.
I Bällstaberg på promenadavstånd finns Padelhall.

Kommunikation

Kragstalund ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bla Danderyd, Tekniska Högskolan, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Roslagsbanan och Kragstalunds station ligger på ungefär 2 min promenadavstånd för färd mot Tekniska Högskolan.

Närservice

I Vallentuna centrum som ligger på ca 3 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. På ca 5 minuters promenad från bostaden ligger en ICA-butik samt en restaurang.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Sovrum 2

Baksida

Framsida

Övriga bilder

Planlösning