Eldsbergagränd 39
SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 800 000 kr
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Spinnsidan 2
- Byggnadsår: 1969
- Område: Östberga, Stockholm
2 800 000 kr
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Eldsbergagränd 39
- Stor inglasad balkong
- Stabil förening
- Välplanerad
- Stora sociala ytor
- Badrum och gäst-WC
- Hiss från markplan
Allmänt om bostaden
Välkommen till Östberga och Eldsbergagränd 39! En stor och välplanerad trea om 83 kvm med genomgående planlösning och balkong i bästa sydvästläge. Bostaden är modernt och stilfullt renoverad samtidigt som charmiga detaljer från byggnadsåret bevarats. Det stora och ljusa vardagsrummet är tillsammans med köket bostadens sociala hjärta. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i solsäkert läge. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med vädringsfönster för fint ljusinsläpp.
I Östberga bor du bekvämt med stort utbud av diverse service så som matbutiken Coop, restauranger, café, skola, förskola och Östberga kulturhus. Inom några minuters gång från bostaden har du flera busslinjer som tar du till bland annat Årstaberg och Liljeholmen.
Brf Spinnsidan 2 är en stabil och bra förening som under de senaste åren fokuserat mycket rusta upp föreningen fastigheter och genomföra energibesparande åtgärder. Under 2020 renoverade föreningen fasaderna och passade då samtidigt på att tilläggsisolera kortsidorna samt fördjupa- och glasa in balkongerna. Samma år installerades solceller och bergvärme.
För mer information om föreningen: https://www.spinnsidan2.se/
Sovrum 1
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns gott om förvaring längst platsbyggd garderobsvägg från byggåret. Sovrummets fönster vetter ut mot balkongen, har ett gott ljusinsläpp och insynsskyddat läge. Rummet går i vitt och med vitlaserade golv.
Sovrum 2
Sovrum med fönster ut mot balkongen. Här finns gott om plats för både säng och förvaring. Rummet går i vitt och med vitlaserade golv.
Badrum
Stort helkaklat och stilrent badrum med vita kakelplattor på väggarna och svart klinkers. Badrummet är utrustat med en rad bekvämligheter såsom tvättmaskin & torktumlare, arbetsbänk, badkar och vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vidare finns dusch, tvättställ och badrumsskåp. Ett badrum anpassat för att täcka familjens alla behov!
Gäst-WC
Stilren gästtoalett med svart klinkers på golv, vitmålade väggar och vitt kakel över handfatet.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Området Östbergahöjden ligger precis norr om Årsta och härifrån är det nära till det mesta. I närheten finns butiker, restauranger, förskolor, skolor, Lisebergs idrottsplats, Årstafältet, koloniområde, golfrange, Stockholmsmässan och Årsta partihallar. Med buss 168 (Östbergahöjden-Gullmarsplan) eller 134 (Östbergahöjden-Liljeholmen) tar du dig enkelt till knytpunkter som Gullmarsplan, Liljeholmen eller Årstaberg där både tvärbanan och pendeltågen möts.
För mer information om föreningen: https://www.spinnsidan2.se/
Ingår för alla hushåll och i månadsavgiften/hyran.
Telefoni
Telefontjänsten kan beställas från Ownit.
TV
Föreningen har avtal med COMHEM. Men man kan välja en annan leverantör om man vill.
Vintertid köper föreningen in snöröjnings- och sandning.
Föreningen har en tvättstuga i källaren på Eldsbergagränd 23. Där finns tre tvättmaskiner (två vanliga och en för grovtvätt), två torktumlare och ett torkskåp. Det finns fem pass mellan 07:00 och 22:00 alla dagar i veckan. Det är endast de boende i föreningen som har tillträde till tvättstugan.
Bokning av tvättstugan sker med hjälp av den elektroniska nyckeln APTUS, som varje boende har.
Avgiften är 450 kr per månad och debiteras tillsammans med hyran.
2010
Stambyte.
2017
Hissrenovering.
Oljning av ekpartier.
Trädgårdsunderhåll.
Lägenhetsrenovering.
2020
Fasadrenovering med tilläggsisolering.
Balkongfördjupning.
Solceller monterade på 3/3 fastigheter.
Bergvärme installerad.
2021
Nya sopkärl.
Lagning av avlopp.
Stamspolning.
Lagning av tvättstuga.
Polering av trapphus.
Gallring av träd.
Planerade renoveringar:
2022
Gårdsrenovering.
Lagning, målning av miljöstugan.
Lagning av resterande avlopp mellan hus 23-39.
Målning av källare.