Nybodaringen 99
Perfekt planerad och fräsch tvårummare på idylliska Nybodahöjden!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 320 000 kr
- Boarea: 44.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Förening: BRF Gryningen nr 1
- Byggnadsår: 1997
- Område: Nybodahöjden, Stockholm
3 320 000 kr
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Nybodaringen 99
- Fantastisk balkong i soligt läge!
- Placerad på mysiga Nybodahöjden!
- Fräscht kök och badrum!
- Smart planlösning!
- Mängder av ljus från stora fönster!
Allmänt om bostaden
Välkommen till denna mysiga och välplanerade tvårummare med fräscha ytskikt, perfekt belägen balkong, kaklat badrum med tvättmöjligheter och fullt utrustat kök. Bostaden har social planlösning med sammansatt kök och vardagsrum, smart planlösning med mindre sovrum, hall med praktiskt god avhängning och genomgående snygg ekparkett. Fönstren har fantastisk utsikt och härligt ljusinsläpp. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningens byggnad är uppförd 1997 tillsammans med större delar övriga Nybodahöjden och var en del av utställning Bygga Bo 98. Här finns cykelförråd och tvättstuga med bastu.
Nybodahöjden ligger mellan Liljeholmskajen och Årstaberg, perfekt för den som gillar lugn med fina grönområden och lekparker samt helt utan genomfartstrafik. I direkt närområde finns kommunikationer via buss, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. En kortare promenad tar dig till vattnet vid Årstaviken med mysiga promenad och löpspår och med cykel rullar du till Södermalm på ca 10 min.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Rummet är bostadens sociala hjärta med öppna ytor för flexibel möblering. Här finns flertalet stora fönster som gör rummet ljust och härligt. På golvet ligger snyggt parkettgolv och väggarna är vitmålade.
Kök
Fullt utrustat och fräscht vinkelkök från byggåret. Här finns diskmaskin, ugn, spis, köksfläkt, förvaring via överskåp och lådor, snygg rostfri bänkskiva, kylfrys, mikrovågsugn och vask. På väggen över bänkskivan sitter snyggt vitt kakel. Från köket når du bostadens balkong.
Sovrum
Smart planerat och rogivande sovrum. Rummet har ett fönster för fint ljusinsläpp och samma snygga parkett som i övriga bostaden. Här finns plats för säng och extra sovrumsmöbler.
Badrum
Fräscht kaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv. Här finns tvättmaskin vid smart bänk- och hyllförvaring, dusch, handdukstork, toalett, badrumsskåp med spegeldörrar och tvättställ.
Hall
Välkomnande hall med bostadens snygga parkett och goda avhängningsmöjligheter via hatthylla. Härifrån kommer du direkt in i bostadens vardagsrum vilket ger en öppen och modern känsla.
Fastigheten
Välkommen till Nybodaringen 99!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Ekonomisk förvaltare SBC.
Föreningen har en tvättstuga med bastu och en övernattningslägenhet. Vidare finns Det finns cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.
2021 Målning tak, fönster & balkongräcken
2020 - Underhåll på takvåningarna
2019 - Översyn balkongtrall
2018 - Målning cykelrum
2017 - Målning tak och fönster
2016 - Ny torktumlare
2015 - Byte av pump i undercentral
2013 - Digitala elmätare
Kommande underhåll:
2022 Målning trapphus