Såld lägenhet på Oppundavägen 13 i Enskede - Svedmyra
Enskede - Svedmyra

Oppundavägen 13

Fantastisk funkistvåa i gavelläge!

Såld

Fantastisk funkistvåa i gavelläge!

Perfekt planerad tvåa i gavelläge med modernt funkiskök, vackra golv och solig balkong! Välkommen till denna gaveltvåa som är ljus och fräsch med härlig funkiskaraktär. Här bor du på lugn återvändsgata med solsäker balkong, högt upp i huset, klassiska funkisgarderober, modernt kök med bevarade överskåp från 50-talet, helkaklat badrum och i stabila Brf Sockenstämman. Placerad i populära Svedmyra med lummiga grönområden, välsorterade Ica BEA, lokala restauranger och välrenommerade skolor samt direkt närhet till tunnelbana och service. Gå en kort promenad runt i Enskede och du hittar mysiga fik och riktigt bra restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Oppundavägen 13 Oppundavägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 025 000 kr
  • Boarea: 57 kvm faktisk uppmätn norm SS 021055
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Sockenstämman
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm
Slutpris

3 025 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Oppundavägen 13

  • Gavelläge med grönskande utsikt!
  • Solsäker balkong i sydväst!
  • Modernt 50tals kök!
  • Lugnt och lummigt område!
  • Stabil förening!

Allmänt om bostaden

I mysiga Svedmyra hittar du denna kanontvåa högt upp i huset med solig balkong och välbevarade funkisdetaljer!

Här bor du ljust och fräscht i gavelläge med charmiga detaljer från byggnadsåret, hög takhöjd och i stabil förening. Bostaden har inbjudande hall med god avhängning och platsbyggd garderob från byggåret. Köket är fräscht med välbevarad funkisstil i kombination med moderna lösningar och maskinpark. Här finns även stor matplats invid fönster. Det stora och ljusa vardagsrummet är bostadens sociala hjärta med olika möbleringsalternativ, härifrån når du den härliga balkongen i populärt söderläge. Vidare finns sovrum i bra storlek med bevarad garderobsvägg från byggåret samt gott om plats för förvaring och dubbelsäng. Badrummet är helkaklat från föreningens stambyte, förberett för tvättmaskin och har vädringsfönster för fint ljusinsläpp.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Runt hörnet ligger Oppundaparken med utegym, fotbollsplan och lekplats. Härifrån kan du gå vidare in i mysiga Majorskogen, perfekt för en kortare promenad eller löpning.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum där stora fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till lägenhetens balkong låter solljuset flöda in fritt. Rummet har plats för soffgrupp och övrig möblering. Här hittar du även bevarade detaljer från byggåret som fönstren med klassiska vred och fönsterbänkar i marmor med klassiska gjutjärnsradiatorer under.

Väggarna är målade i en modern gråblå kulör och snyggt enstavig parkett ligger här enhetligt med övriga bostaden.

Balkong

Södervänd balkong med utsikt över den grönskande omgivningen och den lugna gatan. Här sitter du mot lugn gata och solen skiner från morgon till kväll. Här finns plats för bord, stolar och växtlighet. Solläget och storleken gör att balkongen lämpar sig perfekt för odling. Du når balkongen från vardagsrummet.

Kök

Stort kök som renoverats till modern standard med bevarade överskåp från byggåret. Här kombineras nytt och modernt på ett snyggt sätt och håller stilrent linje med resterande bostaden. Köket har mycket förvaring i överskåp med snedställda luckor, fullstort skafferi samt skåp under diskbänken. Köket har stora arbetsytor på bänk i gråspräcklig laminat med översittande vitt kakel. Bevarad planlösning med extra arbetsytor och förvaring parallellt mot diskbänken i sann funkisanda.

Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt i rostfritt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Vid rummets stora fönster finns naturlig plats för matbord. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger den vackra enstaviga parketten.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbler. På golvet ligger bostadens snygga golv och väggarna är målade i en varmgrå kulör. Fönster i nordlig riktning med lugnande utsikt över den lummiga baksidan ger rummet en mysig känsla, här sover du gott!

Badrum

Snyggt helkaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv. Här finns tvättställ, WC, dusch, badrumsspegel, badrumsskåp, extra hängkrokar och vädringsfönster med fint ljusinsläpp. Fördraget för tvättmaskin.

Hall

Välkomnande och effektiv hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för extra möblemang. Här finns platsbyggd garderob från byggåret. Bostaden har säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkommen till Oppundavägen 13!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Westerståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt planerad tvåa i gavelläge med modernt funkiskök, vackra golv och solig balkong! Välkommen till denna gaveltvåa som är ljus och fräsch med härlig funkiskaraktär. Här bor du på lugn återvändsgata med solsäker balkong, högt upp i huset, klassiska funkisgarderober, modernt kök med bevarade överskåp från 50-talet, helkaklat badrum och i stabila Brf Sockenstämman. Placerad i populära Svedmyra med lummiga grönområden, välsorterade Ica BEA, lokala restauranger och välrenommerade skolor samt direkt närhet till tunnelbana och service. Gå en kort promenad runt i Enskede och du hittar mysiga fik och riktigt bra restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 236 kr, inkl. värme, vatten & bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
57 m² faktisk uppmätn norm SS 021055
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,10716 %
Andel av årsavgift
1,10716 %

Föreningen

Namn
BRF Sockenstämman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
85 lägenheter varav 6 hyresrätter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Föreningens tomträttsavtal med Stockholms stad som löper till 2030.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Sockenstämman registrerades 2010 och förvärvade fastigheterna 2013 av Familjebostäder.
Föreningen har sålt två nybyggda lägenheter år 2021.

Som boende i förningen har du tillgång till stor innegård med grillplats, miljöstuga och vacker grönska.
Två tvättstugor som du bokar via digital bokningstavla. Föreningen har även en akuttvättmaskin som ej är bokningsbar. Tvättstugorna ligger på Jönåkersvägen 2 & Jönåkersvägen 6.
Barnvagnsförråd
Cykelförråd

Föreningen har en nyrenoverad gemensamhetslokal som boende kan boka för 500kr/dygn.

Föreningens bostäder är fördelade enligt följande:
1 Rok: 13 st
2 RoK: 30 st
3 RoK: 30 st
4 RoK: 12 st
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften kommer att höjas med 6% från och med 2023-01-01.
Tv och Bredband
Föreningen har installerat fiber i alla bostäder. En obligatorisk avgift om 89 kr för bredband (1000/1000mbits) läggs på avgiften.
Parkering
Föreningen har 33 parkeringsplatser och 3 garageplatser. Separat kö via SBC. Parkeringsplatser kostar 400 kr/mån och garageplatser kostar 1 400kr/mån.
FÖRSÄKRING
I avgiften till föreningen ingår bostadsrättstillägg i din hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2025.
Genomfört underhåll:
2006 - Stambyte
2017 - Stamspolning
2019 - Ny energideklaration
2019 - Ny undercentral
2020 - Asfaltering av uppfart och nya farthinder
2021 - Dränering
2021 - Färdigställande av två nya bostadsrätter
2021 - OVK
2021 - Byte av innerbågar på vissa fönster i badrum
För detaljerad information om genomfört underhåll se föreningens årsredovisning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
2 050 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 050 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-11-22
Energiklass
F

Allmänt om området

Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Parkering för boende i Svedmyra är gratis.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning