Såld lägenhet på Getfotsvägen 3 i Enskede - Gubbängen
Enskede - Gubbängen

Getfotsvägen 3

Välplanerad 2:a med fantastisk uteplats!

Såld

Välplanerad 2:a med fantastisk uteplats!

Välkommen till denna välplanerade tvårummare med fantastisk uteplats i västerläge och genomgående planlösning. Bostaden erbjuder stora sociala ytor, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ljusa och tilltalande materialval och enhetlig trestavsparkett samt vackra detaljer såsom fönsterbrädor i underbar grön kolmårdsmarmor i hela lägenheten. Här har man ett kök med gott om ytor och förvaring samt vitvaror i rostfritt, ett stort ljust lättmöblerat vardagsrum, ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och badkar och god förvaring via garderobsvägg i sovrummet. Placerad mitt i grönskande och lugna områden samtidigt som du bor bekvämt och nära både kommunikationer och all möjlig service.

Glöm inte att boka in dig på visning via vår hemsida. Här vill du bo!

Välkommen!

Visa mer
Getfotsvägen 3 Getfotsvägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 100 000 kr
  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: Brf Stöten 4
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Enskede - Gubbängen, Stockholm
Slutpris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Getfotsvägen 3

  • Fantastisk uteplats
  • Välplanerad
  • Bra förening
  • Lugnt område
  • Nära till kommunikationer

Uteplats

Tillsammans med vardagsrummet skapar uteplatsen lägenhetens hjärta. En fantastisk uteplats mot väster som består av ett stort trädäck och tillhörande trädgård. Här finns gott om plats för större möbelgrupper och är perfekt för soldränkta dagar och härliga kvällar i gott sällskap.

Kök

Från det stora ljusa hörnköket kommer du ut på den fantastiska uteplatsen som tillsammans med den öppna planlösningen tillvardagsrummet skapar bostadens sociala hjärta. Här finns massvis av förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor, diskbänk, spis & ugn, fläkt och kyl/frys, allt i rostfritt stål. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finns det gott om möjligheter att planera för matbord precis som du vill ha det.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via fönster mot uteplatsen. Lättmöblerat tack vare den öppna planlösningen mot köket. Fondvägg i lugnande naturgrönt och trestavsparkett som går ihop med övriga rum.

Sovrum

Sovrum med gott om förvaring längst garderobsvägg. Här får du plats med en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Väggarna är målade i en lugnande modern grön kulör. Golvet är trestavsparkett. Fönster mot framsida och lugnt grannskap.

Badrum

Helkaklat badrum med gul klinkers och vitt kakel. Här finns tvättställ med kommod, bra arbetsytor, tvättmaskin, WC, badrumsskåp med spegeldörrar, dusch med snyggt och modernt badkar, smarta förvaringshyllor och handdukstork.

Hall

Välkomnande hall med klinkers i främre delen av hallen som sedan övergår i trestavsparkett som flyter ihop med resten av bostaden. Hallen har en stor skjutdörrsgarderob, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för ytterligare möbler.

Exteriör

Den egna entrén till lägenheten ger en trivsam radhuskänsla och är rustad med en liten ramp, perfekt för både barnvagn eller rullator.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Benjamin Ramirez Givell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade tvårummare med fantastisk uteplats i västerläge och genomgående planlösning. Bostaden erbjuder stora sociala ytor, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ljusa och tilltalande materialval och enhetlig trestavsparkett samt vackra detaljer såsom fönsterbrädor i underbar grön kolmårdsmarmor i hela lägenheten. Här har man ett kök med gott om ytor och förvaring samt vitvaror i rostfritt, ett stort ljust lättmöblerat vardagsrum, ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och badkar och god förvaring via garderobsvägg i sovrummet. Placerad mitt i grönskande och lugna områden samtidigt som du bor bekvämt och nära både kommunikationer och all möjlig service.

Glöm inte att boka in dig på visning via vår hemsida. Här vill du bo!

Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 389 kr, inkl. bredband, värme, VA, kabel-TV
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
51 m² föreningens information
Andel i förening
4,47215 %
Andel av årsavgift
4,31598 %

Föreningen

Namn
Brf Stöten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen innehar tomträtt på marken som byggnaderna står på.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 2007 och köpte fastigheten 2010. Huset består av 22 bostadsrätter samt 2 hyresrätter fördelat på adresserna Getfotsvägen 1-7 (bara ojämna nummer). Huset byggdes 1952 och innehas idag med tomträtt. I dagsläget har föreningen en belåningsgrad på 4 126 kr/kvm vilket ses som en stabil ekonomi enl. föreningen.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften igår bredband Telenor 100/100, värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Föreningen har bredband via Telenor 100/100 och Tv via Comhem, vilka ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Föreningen han en gemensam grillplats på baksidan av huset samt att man har satt upp odlingslådor på föreningens mark som de boende kan nyttja.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykel- samt barnvagnsrum i källaren på gaveln av huset. Till varje lägenhet ingår 1 st källarförråd, det finns i källaren i port tre.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringar. Däremot finns parkering längst gatorna i området.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:

1994-95 -Stambyte
2010 - Stamspolning
2010 - Byte låssystem
2010 - Byggnation av tvättstuga
2011 - Tilläggsisolering av vinden
2014 - Termostatbyte
2014 - Byte av fönster 3-glas
2016 - Ovk besiktning
2018 - Stamspolning
2021 - Ytskikt i tvättstuga och förråd

Kommande renoveringar:

Inga större planerade renoveringar.
Under 2023 planeras det att genomföras en OVK.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt Schablon
Energideklaration
Utförd 2018-01-31
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år

Kommunikation

Gubbängen tunnelbanestation - 280 m
Gubbängen busstation - 448 m

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser men det är tillåtet att parkera på gatorna runt om så länge man följer aktuella bestämmelser.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning

Planritning