Vittangigatan 10
SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 200 000 kr
- Boarea: 58 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 9, hiss finns
- Förening: Brf Ritlaget 3
- Byggnadsår: 1953
- Område: Vällingby Centrum, Stockholm
2 200 000 kr
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-82 81 00
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Välkommen till Vittangigatan 10
Balkong
Inglasad balkong i absolut bästa läget. Här kan man njuta av solens värmande strålar under hela dagen.
Sovrum
Lägenhetens sovrum ligger i direkt anslutning till vardagsrum och kök. Detta sovrum är väl tilltaget och rymmer med enkelhet både en dubbel säng samt extra förvarning om man önskar det.
Badrum
Helkaklat stambytt badrum med kaklade väggar i vitt, golvet är belagt med ett ljust klinker. Utrustningen i badrummet består av kommod med tillhörande spegelskåp, dusch som avskärmas av två duschdörrar, wc samt tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme både genom en stor och rymlig klädkammare samt en inbyggd garderob.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har tomträtt.
Nuvarande tomträttsavtal gäller till 2032-09-30. (484.600 kr/år)
Avgälden är fast med särskild nedsättning 22-10-01 - 26-09-30 enligt beslut i kommunfullmäktige 2017-03-20
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift: 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar
Gemensamma utrymmen:
En gemensam tvättstuga finns på Vittangigatan 16 och är utrustad med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 3 torkskåp, grovtvättmaskin samt mangel. Vid varje fastighet finns ett separat barnvagnsrum & cykelrum återfinns i källarplan
Föreningen har ett gemensamt bygglov för inglasning av balkong. Ansökan om tillstånd skickas in till styrelsen för godkännande innan beställning från valfri leverantör görs.
2004 Nya maskiner i tvättstugan
2005 Moderniserade elinstallationer till och i lägenheterna
2005 Nya yt- och tätskikt i badrum
2008 Stambyte både i kök och badrum
2011 Målning av källargolv i samtliga fastigheter, nya källardörrar med aptuslås har monterats.
2014 Förra året så la vi nya tak och installerade frånluft- och bergvärme samt lagade fasaden på nr 16.
2015 Spolning av stammarna
2016 Nya tvättmaskiner
2018 Rensning av ventilationskanaler
2018 OVK
2019 Byte fönster och balkongdörrar
2019 Relining av dagvattenrör
2019 Utbyte av passersystem
2019 Uppsättning av postboxar i entréer
2019 Byte av ljusarmaturer i alla allmänna utrymmen till LED-lampor
2020 Ommålning av trapphus
2022 Nya maskiner i tvättstuga
2022-2023 stamspolning
2022-2023 Fasad och balkong renovering
Kommande renoveringar:
Det finns inga beslut avseende större renoveringar i nuläget
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.
Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.
FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12
SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9
Parkering
Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 4 timmar fri parkering.