Såld lägenhet på Vittangigatan 10 i Vällingby Centrum
Vällingby Centrum

Vittangigatan 10

Såld

Välkommen till denna omsorgsfullt och träffsäkert renoverade pärla om 58 kvm. Lägenheten erbjuder allt man som köpare kan önska sig, här finns en soldränkt och inglasad balkong i sydvästvänt läge, stora sällskapsytor och ett rymligt och topp modernt kök. Om man önskar skulle man kunna dela av vardagsrummet och på så sätt skapa en mini 3a. Här har du helt enkelt en lägenhet att verkligen trivas i.

Visa mer
Vittangigatan 10 Vittangigatan 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 200 000 kr
  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 9, hiss finns
  • Förening: Brf Ritlaget 3
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Vällingby Centrum, Stockholm
Slutpris

2 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vittangigatan 10

Vardagsrum

Hallen öppnar upp sig mot det rymliga vardagsrummet. Rummet har ett härligt ljusflöde tack vare fönstren i två väderstreck. Från vardagsrummet når man även balkongen belägen i ett sydvästvänt läge vilket gör det till den perfekta platsen att spendera eftermiddagarna med en kopp kaffe på. Tack vare det väl tilltagna ytorna i detta rum så finns det gott om plats för en större soffgrupp samt matsalsbord om så önskas, vilket gör detta till ett vardagsrum att verkligen umgås i. Om man önskar finns det även möjlighet att dela av rummet och på så sätt skapa en mini trea.

Balkong

Inglasad balkong i absolut bästa läget. Här kan man njuta av solens värmande strålar under hela dagen.

Kök

Välplanerat kök med matplats för 4 personer. Här erbjuds man goda förvaringsmöjligheter samt väl tilltagna arbetsytor. Köksinredningen samt glasmosaiken som sitter som stänkskydd går i vitt detta bryts sedan av på ett mycket fint sätt mot den massiva arbetsbänken i ek. Den maskinella utrustningen består induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, integrerad ugn och micro.

Sovrum

Lägenhetens sovrum ligger i direkt anslutning till vardagsrum och kök. Detta sovrum är väl tilltaget och rymmer med enkelhet både en dubbel säng samt extra förvarning om man önskar det.

Badrum

Helkaklat stambytt badrum med kaklade väggar i vitt, golvet är belagt med ett ljust klinker. Utrustningen i badrummet består av kommod med tillhörande spegelskåp, dusch som avskärmas av två duschdörrar, wc samt tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme både genom en stor och rymlig klädkammare samt en inbyggd garderob.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna omsorgsfullt och träffsäkert renoverade pärla om 58 kvm. Lägenheten erbjuder allt man som köpare kan önska sig, här finns en soldränkt och inglasad balkong i sydvästvänt läge, stora sällskapsytor och ett rymligt och topp modernt kök. Om man önskar skulle man kunna dela av vardagsrummet och på så sätt skapa en mini 3a. Här har du helt enkelt en lägenhet att verkligen trivas i.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 808 kr, Värme, VA, bostadsrättstillägg och fria kanaler från ComHem
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
1 av 9, hiss finns
Andel i förening
1,09878 %

Föreningen

Namn
Brf Ritlaget 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
117 lägenheter varav 18 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ritlaget 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 99 bostadsrätter, 18 hyresrätter och 2 lokaler belägna på Vittangigatan 10, 16 och 20. https://brfritlaget3.bostadsratterna.se/valkommen

Föreningen har tomträtt.
Nuvarande tomträttsavtal gäller till 2032-09-30. (484.600 kr/år)
Avgälden är fast med särskild nedsättning 22-10-01 - 26-09-30 enligt beslut i kommunfullmäktige 2017-03-20

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel om 10%.

Överlåtelseavgift: 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar

Gemensamma utrymmen:
En gemensam tvättstuga finns på Vittangigatan 16 och är utrustad med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 3 torkskåp, grovtvättmaskin samt mangel. Vid varje fastighet finns ett separat barnvagnsrum & cykelrum återfinns i källarplan

Föreningen har ett gemensamt bygglov för inglasning av balkong. Ansökan om tillstånd skickas in till styrelsen för godkännande innan beställning från valfri leverantör görs.
Tv och Bredband
I föreningen så kan boende antingen beställa tv/bredband/ip-telefoni från ComHem eller via fiber från olika leverantörer hos Zitius. För att se vilka alternativ man har för tv/bredband via fiber kan man gå till Zitius beställningsportal zmarket.se. Observera att inte alla lägenheter har en fiberkonverterare och det är bostadsrättsinnehavaren som får stå för en eventuell installation av sådan.
Parkering
Föreningen äger inga parkeringar som bostadsägarna kan hyra, det finns däremot allmän 7-dygnsparkering utanför husen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2003-2006 Putsning av fasad
2004 Nya maskiner i tvättstugan
2005 Moderniserade elinstallationer till och i lägenheterna
2005 Nya yt- och tätskikt i badrum
2008 Stambyte både i kök och badrum
2011 Målning av källargolv i samtliga fastigheter, nya källardörrar med aptuslås har monterats.
2014 Förra året så la vi nya tak och installerade frånluft- och bergvärme samt lagade fasaden på nr 16.
2015 Spolning av stammarna
2016 Nya tvättmaskiner
2018 Rensning av ventilationskanaler
2018 OVK
2019 Byte fönster och balkongdörrar
2019 Relining av dagvattenrör
2019 Utbyte av passersystem
2019 Uppsättning av postboxar i entréer
2019 Byte av ljusarmaturer i alla allmänna utrymmen till LED-lampor
2020 Ommålning av trapphus
2022 Nya maskiner i tvättstuga
2022-2023 stamspolning
2022-2023 Fasad och balkong renovering

Kommande renoveringar:
Det finns inga beslut avseende större renoveringar i nuläget

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-05-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.

Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12

SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9

Parkering

Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 4 timmar fri parkering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Alternativ planlösning 3 rol