Tumultgränd 168
SNABBFAKTA
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 122 kvm + 17 kvm biarea taxeringsinformation
- Slutpris: 5 300 000 kr
- Byggnadsår: 1970
- Område: Vällingby - Kälvesta, Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Aniara 48
- Total area: 226 ha
5 300 000 kr
Välkommen till Tumultgränd 168
Hall
Hallen erbjuder dig goda avhängningsmöjligeter samt inbyggd dubbelgarderob. Här får du ett bra ljusinsläpp från både fönstret i dörren och sidofönsterna. Ett trevligt välkomnande för familj och vänner med även tanken på de sociala och öppna ytorna direkt vid hallen, ett vackert ekparkettgolv som bryts av mot vitmålade väggar. Hallens ytskikt består av vitmålade väggar som bryts av mot ett naturfärgat klinkergolv.
Sovrum entréplan
Entréplan är utrustat med 4 sovrum. Masterbedroom med plats för både dubbelsäng och möblemang med ett parkettgolv som bryts av mot vitmålade väggar. Tre mindre sovrum som rymmer mindre säng och möblemang, även dessa sovrum har ett ytskikt bestående av ett parkettgolv som bryts av mot vitmålade väggar.
Framsida
Stenbelagd framsida med morgonsol. Gott om förvaring i förrådet.
Badrum - Entréplan
Badrummet är utrustat med handfat, wc och dusch. Ett vackert trätak och vita kakelväggar som bryts av mot ett sandfärgat golv.
Kök
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum- fantastiska sociala ytor där ljusflödet strålar in från fönster och altandörr. Modernt kök som också erbjuder dig en köksö där även mingel passar sig perfekt. De flesta luckorna går mot en mörkare nyans och ger dig även goda förvaringsmöjligheter. Kökets ytskikt består även av gråa laminatskivor, vitkaklat stänkskydd och ett beige klinkergolv. Köket är utrustat med kyl- och frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum sammankopplat med köket som en perfekt umgås plats för bra filmer och gott sällskap. Gråmålad fondvägg som bryts av mot parkettgolv.
Baksida
Altanen i sydvästläge gör uteplatsen till den perfekt platsen på sommarn för grillkvällar eller bara njuta av solnedgången. Det höga läget ger en extra guldkant på tillvaron med utsikten över området.
Badrum källarplan
Modernt helkaklat badrum med en härlig spakänsla. Vita kakelplattor som bryts av mot en brun kakelvägg och klinkergolv med golvvärme. Badrummet har en generös kommod i vacker ek samt sten med ovanliggande handfat. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna och en tvättstugedel med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum nedre plan
Sovrum som rymmer både dubbelsäng och möblemang, passar även perfekt som ett övernattningsrum om så önskas. Parkettgolv som bryts av mot vitmålade väggar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2020 Ny grind på framsidan
2020 Ny tvättmaskin
2019 Målat om sovrum 2,4,5 och vardagsrum.
Av förra ägare
2018 Renovering och ommålning fasad entré
2017 Stenläggning framsida av huset
2015 Ommålning av förråd
2013 Nytt badrum på nedre plan
2013 Nya 2 glas isolerglaskassetter i hela huset ( ej badrummen)
2013 Ändring av planlösning med flytt av kök till nedre plan
2013 Ombyggnation 4 sovrum och allrum entréplan
2013 Installation av bärande balk för öppning mot kök
2013 Nytt kök
2013 Omdragning av el nedre plan + ny el central inkl jordfelsbrytare
2013 Nya innerdörrar nedre plan
2012 Ny altan på baksidan av huset
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Namnet Vällingby, "Vaellinge by" kan spåras ifrån 1300-talet och ska ha betytt folket som bor på vallen. Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten.
Vällingbyområdet började planläggas på 40-talet och Vällingby Centrum invigdes 1954. ABC-staden med arbetsplatser, bostäder och centrum väckte stor internationell uppmärksamhet och kom att bli en förebild för många andra förstäder.
Kälvesta är i hög grad ett resultat av stadens småhusproduktion med självbyggeri (SMÅA) och utbyggnaden skedde främst under 70-talet.
Kälvesta präglas av fina promenadstråk som är planerade att transportera barnen utan att passera trafikerade vägar till skolor och förskolor. Här finns flera fina parklekar såsom Ripvidet och Björnidet. Johannelundstoppen är ett populärt tillhåll för vinterns pulkaåkning.
Kommunikation
Lättillgängligt med närhet till bra kommunikationer. Buss 116 (Vällingby-Spånga C), buss 119 (Hässelby-Spånga). Ca 20 minuters gångavstånd till Johannelunds t-bana.
Närservice
Bra läge i barnvänligt område med flera skolor och dagis precis i närheten, bl.a. Björnbodaskolan med annexskolan Sörgårdsskolan från åk 0-6, Vinstaskolan från åk 0-6 och Vinstagårdsskolan från åk 6-9. Ett flertal lekplatser finns också inom området.
I närområdet finns välsorterade matbutiker, Coop på Björnmossevägen och Hemköp på Basgränd. Det är nära till Stora Coop och Willys (intill Johannelunds t-bana), här finns också andra affärer såsom måleributik, djuraffär och gym, järnaffär mm. Vällingby centrum med stort shoppingutbud finns också på snabbt, lättillgänligt avstånd.