Nickelgränd 4
Superfin 3:a med närhet till både naturområden och stadslivet!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 910 000 kr
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Svavlet 4
- Byggnadsår: 1958
- Område: Vällingby - Råcksta, Stockholm
2 910 000 kr
Josefin Jörnelius
Reg. fastighetsmäklare- e-post: josefin.jornelius@smh.se
Välkommen till Nickelgränd 4
- Nära till naturen
- Nära till city
- Fina promenadstråk
- Ljusinsläpp från morgon till kväll
Hall
Hallen välkomnar dig med goda avhängningsmöjligheter. Ett stilrent mörkt klinkergolv som bryts av mot de vitmålade väggarna och spotlights i taket som sträcker sig till köket.
Kök
Rymligt kök med god förvaring, bra arbetsytor samt yta för matbord upp till 4 personer. Det stora fönsterpartiet ger dig ett fint ljusinsläpp, här finner du även utgången till balkongen. Svartkaklad stänkskiva och bänkskiva i laminat som bryts av mot de vita köksluckorna. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt samt integrerad ugn, mikro och diskmaskin.
Balkong
Från det stilrena köket når du utgången till den mysiga balkongen med utsikt över Råckstaträsk. Kom bort från vardagen och njut av kvällssolen med ett glas vin.
Vardagsrum
Ett fint parkettgolv som bryts av mot vittapetserade väggar. Vardagsrummet lyses upp av det naturliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna som vetter ut mot allmänningen. Ett vardagsrum enkelt att inreda, sätt din egna prägel. Här finns plats för både större soffa, tv och möblemang utan risken att det ska kännas trångt.
Sovrum 1
Via vardagsrummet når du ett av de stora sovrummen, här rymmer det enkelt plats för både dubbelsäng och möblemang utan att göra det trångt. Även ett perfekt rum för dig som kanske har behov av ett hemmakontor. Rummet består av ett klassiskt trägolv som bryts av mot de vitmålade väggarna.
Sovrum 2
Ett ljust och luftigt sovrum som ger dig ett fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Detta rum rymmer med lätthet både dubbelsäng, möblemang samt extraförvaring om så önskas utöver de platsbyggda garderoberna. Stilrent och klassiskt trägolv som bryts av mot de vitmålade väggarna.
Walk-in-closet
Extra förvaring är alltid ett uppskattat inslag. Denna lägenhet erbjuder dig en mindre walk-in-closet med vita skjutdörrar.
Badrum
Rymligt badrum som består av en vägghängd wc, en lyxig spa duschkabin och stor kommod med gott om förvaring. Vita kakelväggar som bryts av mot ett sandfärgat klinkergolv.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josefin Jörnelius
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har en föreningslokal som är öppen anslagna tider där man kan träffa någon från styrelsen om man har frågor eller funderingar.
Mycket trevlig förening som anordnar mycket för sina medlemmar med allifrån pub- och spelkvällar, buggkurser, trädgårdsgrupp mm.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.svavlet4.se
Bredbands internet genom fiber 1000/1000 Mbit, tillkommer avgiften med ett obligatoriskt tillägg om 150kr/mån och levereras av A3.
Föreningen har en övernattningslägenhet i port nr 8 som renoverades år 2011.
Föreningslokal för medlemmar finns i port nr 4 och inrymmer ca 30 personer. Lokalen renoverades år 2011.
Reparationer:
- Avloppsstammar och el utbytta samt nya elinstallationer ca år 2005.
- Renovering av föreningslokal samt övernattningslägenhet år 2011.
- Nya entréportar år 2012 med målning av entréer.
- Modernisering av parkeringsplatser med asfaltering, breddning & elstolpe till alla under sommaren 2012.
- I port nr 4 renoverades hissen, målning av trapphus & slipning av golv. December år 2012/januari 2013.
-I port nr 6 renoverades hissen under sommaren 2013. Målning av trapphus & slipning av golv under september år 2013.
- i port nr 8 & 10 renoverades hissarna under 2013-2014. Målning av trapphus & slipning av golv i samband med det.
- Takarbete med nytt tätskikt under sensommaren år 2013.
- Ny lekplats med klätterställningar för blandad åldergrupp från små barn upp till 12-årsåldern mellan nr 8 och 10. År 2013
- Omdränering av hus nr 10 under år 2012 & av hus nr 8 under år 2013. (Inget behöv i dagsläget av omdränering på resterande hus.)
- Grillplats under tak samt boulebana och gräsplätt för lek och spel kommer att anläggas mellan nr 4 och 6. under år 2013
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.
Natur och Fritid
Invid knuten ligger Grimsta naturreservat med fina promenad- och joggingstråk. Det är även gångavstånd till Mälarens strand med flera badplatser att välja bland, bland annat Kanaanbadet med sin sandstrand. Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 100 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.