Årevägen 15
Centralt belägen 3:a med toppfräscht kökSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 550 000 kr
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: BRF Reversalet
- Byggnadsår: 1953
- Område: Vällingby Centrum, Stockholm
2 550 000 kr
Välkommen till Årevägen 15
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp, tv-möbel och matplats för 4-6 personer om så önskas. Från vardagsrummet nås balkongen med kvällssol.
Balkong
Balkong i västerläge med lummig och insynsfri utsikt. I buskagen skymtas Jan-Pers stuga som har anor från 1700-talet.
Sovrum 1
Ett av bostadens två sovrum. Ekparkett och vita väggar samt fönster i västerläge. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. Även perfekt som hemmakontor och gästrum.
Sovrum 2
Bostadens stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Morgonsolen ligger på genom fönstret och lyser upp rummet på ett harmoniskt sätt. Ekparkett och vita väggar.
Hall
Hallen rymmer utrymme för avhängning. Plats för garderob om så önskas.
Badrum
Helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin. Duschhörna i kabin. Handfat med ovanliggande spegelskåp. Vitt klinkers och blandat vitt och svart kakel. Även badrummet går i ljusets tecken med ett stort fönster med gott om ljusinsläpp.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Tvättstugor finns i källaren på Vittangigatan 1. Fräscht och modern med klinkergolv och kaklade väggar samt installationer och maskiner från 2012. Cykelrum finns på Vittangigatan 1, lättillgängligt på entréplanet. I anslutning till höghuset på Vittangigatan 1 finns även en miljöstation för hushållssopor.
På Vittangigatan 1 finns en toppfräsch uthyrningslägenhet som boende kan hyra för gästers räkning till en kostnad om 250 kr/dygn.
Byggnaderna är från 1953. Höghuset på Vittangigatan 1 stambyttes 2005 och låghuset på Årevägen stambyttes 1994-2008. Balkonger och fasader renoverades i början av 2000-talet på låghuset - höghuset något tidigare. Yttertak på låghuset är bytt under tidigt 2000-tal - omläggning av höghusets tak är färdigställd 2017. Fönsterbyte är avslutat i högshuset och pågående i låghuset.
Fastighterna är anslutna till fiber via stadsnätet, se bredbandsvaljaren.se för er mer info om priser. Tv och bredband levereras även via Comhem. Se www.comhem.se för prislista.
Överlåtelseavgiften är på 1 137 kr och pantsättningsavgiften är 450 kr, båda betalas av köparen. Restate sköter den ekonomiska förvaltningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
2015 - Bytt handfat i badrummet
2016 - Lagt trall på balkongen
2017 - Byt element i ett av sovrummen
2018 - Renoverat köket
2019 - Lagt nytt golv i hela bostaden
2021 - Målat om garderober
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.
Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.
FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12
SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9
Parkering
Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 4 timmar fri parkering.