Såld lägenhet på Årevägen 15 i Vällingby Centrum
Vällingby Centrum

Årevägen 15

Centralt belägen 3:a med toppfräscht kök

Såld

Centralt belägen 3:a med toppfräscht kök

Välplanerad 3:a med närhet till t-bana och centrumutbud. 2 stora sovrum med gott om ljusinsläpp, ett rymligt nyrenoverat (2018) kök med matplats samt fräscht badrum med tvättmaskin. Nylagd ekparkett i hela bostaden och gott om förvaringsutrymme i flertalet garderober samt källarförråd, ca 5 kvm. Populär förening med välskötta fastigheter och toppfräsch uthyrningslägenhet. Välkommen på visning.

Visa mer
Årevägen 15 Årevägen 15 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 550 000 kr
  • Boarea: 69 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Reversalet
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Vällingby Centrum, Stockholm
Slutpris

2 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Årevägen 15

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp, tv-möbel och matplats för 4-6 personer om så önskas. Från vardagsrummet nås balkongen med kvällssol.

Balkong

Balkong i västerläge med lummig och insynsfri utsikt. I buskagen skymtas Jan-Pers stuga som har anor från 1700-talet.

Kök

Nyrenoverat kök. Gott om förvaring bakom gråa luckor. Här finns utrymme för matplats för 4 personer. Trivsamt fönster vid diskhon med utsikt över Årevägen och området. Stilrena detaljer i grå toner och gott om förvaring. Integrerad maskinell utrustning i toppskick i lyxigt utförande.

Sovrum 1

Ett av bostadens två sovrum. Ekparkett och vita väggar samt fönster i västerläge. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. Även perfekt som hemmakontor och gästrum.

Sovrum 2

Bostadens stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Morgonsolen ligger på genom fönstret och lyser upp rummet på ett harmoniskt sätt. Ekparkett och vita väggar.

Hall

Hallen rymmer utrymme för avhängning. Plats för garderob om så önskas.

Badrum

Helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin. Duschhörna i kabin. Handfat med ovanliggande spegelskåp. Vitt klinkers och blandat vitt och svart kakel. Även badrummet går i ljusets tecken med ett stort fönster med gott om ljusinsläpp.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad 3:a med närhet till t-bana och centrumutbud. 2 stora sovrum med gott om ljusinsläpp, ett rymligt nyrenoverat (2018) kök med matplats samt fräscht badrum med tvättmaskin. Nylagd ekparkett i hela bostaden och gott om förvaringsutrymme i flertalet garderober samt källarförråd, ca 5 kvm. Populär förening med välskötta fastigheter och toppfräsch uthyrningslägenhet. Välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 529 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
2 av 3

Föreningen

Namn
BRF Reversalet
Antal lägenheter
85 lägenheter
Allmänt om föreningen
BRF Reversalet förvärvade fastigheterna på Årevägen 11-25 samt Vittangigatan 1 2014-11-04. Föreningen består av 85 stycken bostadslägenheter samt 4 stycken kommersiella lokaler, bl.a. den mäklarkedja som verkat i flest antal år på orten. Inom föreningen finns ett flertal hyresrätter som utgör ett betydande dolt kapital.

Tvättstugor finns i källaren på Vittangigatan 1. Fräscht och modern med klinkergolv och kaklade väggar samt installationer och maskiner från 2012. Cykelrum finns på Vittangigatan 1, lättillgängligt på entréplanet. I anslutning till höghuset på Vittangigatan 1 finns även en miljöstation för hushållssopor.
På Vittangigatan 1 finns en toppfräsch uthyrningslägenhet som boende kan hyra för gästers räkning till en kostnad om 250 kr/dygn.

Byggnaderna är från 1953. Höghuset på Vittangigatan 1 stambyttes 2005 och låghuset på Årevägen stambyttes 1994-2008. Balkonger och fasader renoverades i början av 2000-talet på låghuset - höghuset något tidigare. Yttertak på låghuset är bytt under tidigt 2000-tal - omläggning av höghusets tak är färdigställd 2017. Fönsterbyte är avslutat i högshuset och pågående i låghuset.

Fastighterna är anslutna till fiber via stadsnätet, se bredbandsvaljaren.se för er mer info om priser. Tv och bredband levereras även via Comhem. Se www.comhem.se för prislista.

Överlåtelseavgiften är på 1 137 kr och pantsättningsavgiften är 450 kr, båda betalas av köparen. Restate sköter den ekonomiska förvaltningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2015 - Målat om väggar och tak
2015 - Bytt handfat i badrummet
2016 - Lagt trall på balkongen
2017 - Byt element i ett av sovrummen
2018 - Renoverat köket
2019 - Lagt nytt golv i hela bostaden
2021 - Målat om garderober

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 257 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 257 kr/år
Nätbolag
Fortum
Elleverantör
Ellevio
Elförbrukning
2 030 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
169 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.

Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12

SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9

Parkering

Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 4 timmar fri parkering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Planritning 1