Såld lägenhet på Jämtlandsgatan 97 i Vällingby - Råcksta
Vällingby - Råcksta

Jämtlandsgatan 97

Nyproducerad 1:a i fantastiska Råcksta

Såld

Nyproducerad 1:a i fantastiska Råcksta

***ACCEPTERAT PRIS***
Välkomna till denna nyproducerade 1:a om 36 kvadratmeter som har allt en kräsen kund kan önska sig. En väldigt välplanerad 1:a som erbjuder sovalkov, stort badrum, rymlig hall, fransk balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt god förvaringskapacitet i lägenhetens klädkammare. Den öppna planlösningen ger verkligen en påtaglig känsla av rymd och luftighet åt lägenheten. Här har du möjlighet att få ditt eget drömboende. Välkommen hem.

Visa mer
Jämtlandsgatan 97 Jämtlandsgatan 97 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 150 000 kr
  • Boarea: 36 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 12, hiss finns
  • Förening: Brf Råckringen
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Vällingby - Råcksta, Stockholm
Slutpris

2 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Jämtlandsgatan 97

Trots det lugna området i Vällingby parkstad så finns stadslivet nära till hands, med tunnelbanans gröna linje som tar dig till stan på 17 minuter. BRF Råckringen har en god ekonomi med stora hyresintäkter och nyligen uppförda byggnader utan renoveringsbehov. Under byggnaderna finns garaget som nås med hiss från gården, platserna fördelas enligt befintligt kösystem. I föreningens lokal på markplan finner man även Hemköp som har ett tecknat kontrakt på 10 år. Utöver detta erbjuder Vällingby Parkstad natur, vatten, tunnelbana ett stenkast från fastigheten och enkel förbindelse till Vällingby Centrum som förser dig med shopping och ett stort restaurangutbud.

  • Gångavstånd till tunnelbanan
  • 17 minuter till stan
  • 20 minuters promenad till Kaananbadet

Rum

I detta välplanerade och rymliga rum finner man lägenhetens kök, vardagsrum och sovalkov. Vita väggar som bryts av mot ekparkett.

Till höger har man ett stilrent och modernt kök som ser till att den matlagningsintresserade blir mer än nöjd. Med en bänkskiva i mörk laminat som bryts av mot vita skåpsluckor och en vitkaklad stänkskiva uppnår man verkligen den nyproducerade känslan. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, inbyggd köksfläkt och ugn. Utöver det har man en god förvaringskapacitet och tack vare den rymliga planlösningen får man plats med ett bord för 4 personer utan att man förlorar rymligheten.

Till vänster finner man sovalkoven och vardagsrummet. En minutiöst planerad yta där du får plats med säng, soffa och sideboard. Fönsterpartierna och den spanska balkongen ligger i söderläge vilket gör att lägenheten får ett rikligt ljusinsläpp.

Hall

Första klivet in i lägenheten genom säkerhetsdörren välkomnas du av en rymlig hall med god förvaringskapacitet. Utöver hatthyllan och den platsbyggda garderoben har du även en walk-in-closet som ser till att svälja säsongens alla kläder. En modern hall med klassisk utredning av vita väggar som bryts av mot en ekparkett.

Badrum

Det rymliga och moderna badrummet med hotellkänsla ger dig verkligen möjlighet att njuta och skämma bort dig själv. Här erbjuds kommod med handfat, WC, duschhörna med glasdörr, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, spegelskåp med inbyggd belysning och handukstork. En mörk klinker som bryts av mot vita kakelväggar.

Fastigheten

- Fantastiskt läge
- En drömlik 1:a med spansk balkong

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

***ACCEPTERAT PRIS***
Välkomna till denna nyproducerade 1:a om 36 kvadratmeter som har allt en kräsen kund kan önska sig. En väldigt välplanerad 1:a som erbjuder sovalkov, stort badrum, rymlig hall, fransk balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt god förvaringskapacitet i lägenhetens klädkammare. Den öppna planlösningen ger verkligen en påtaglig känsla av rymd och luftighet åt lägenheten. Här har du möjlighet att få ditt eget drömboende. Välkommen hem.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 905 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
36 m² föreningens information
Våning
4 av 12, hiss finns
Andel i förening
0,22158 %
Andel av årsavgift
0,22158 %

Föreningen

Namn
Brf Råckringen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
268 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar fem fastigheter med totalt 268 lägenheter och två lokaler för uthyrning. Fastigheten uppfördes under PEABS regi och inflyttningen påbörjades under sommaren 2017.

Gemensamma utrymmen
På entréplanet och i källarplanet finns gemensamma utrymmen för cykelrum och barnvagnsförvaring. Föreningen innehar också ett parkeringsgarage med 90 platser som går att hyra för ca 770 kr/mån.
Tv och Bredband
Fiber är indraget i fastigheten.
Parkering
Föreningen innehar 90 garageplatser som går att hyra för ca 770 kr/mån om man inte får plats här finns ett stort storbilsgarage i anslutning till tunnelbanan där man också kan stå.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
150 kr/år
Försäkring
150 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-11-12
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
70 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och Fritid
Invid knuten ligger Grimsta naturreservat med fina promenad- och joggingstråk. Det är även gångavstånd till Mälarens strand med flera badplatser att välja bland, bland annat Kanaanbadet med sin sandstrand. Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 100 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Rum

Hall

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Planritning 1