Kärrgränd 14
Kär i KärrgrändSNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 114 kvm + 54 kvm biarea taxeringsinformation
- Slutpris: 5 660 000 kr
- Byggnadsår: 1970
- Område: Vällingby - Kälvesta, Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Traviata 14
- Total area: 179 ha
5 660 000 kr
Välkommen till Kärrgränd 14
Entréplan:
Mycket välplanerat radhus där även den stora familjen ryms!
Öppet fint kök där man tagit till vara på alla ytor och matplats till 4-6 personer. Härligt vardagsrum med stora fönster & fin öppen spis! Liten gästtoa och kapprum samt utgång till en trevlig uteplats utan insyn! Väggen mellan kök och vardagsrum har tagits upp för en öppnare upplevelse och skänker både rymd och ljus till entréplanet.
Övre plan:
Fyra fina sovrum, ett med utgång till balkong samt två stora badrum och gott om förvaring. Alla sovrummen rymmer en större säng.
Källarplan:
Detta är ett perfekt utrymme för umgänge! Mycket trevlig gillestuga med vacker öppen spis & fint trägolv. Fint duschrum samt stor bastu i anslutning till tvättstugan. Gästtoa, tvättstuga samt pannrum. Finns även möjlighet att skapa ett hemmakontor eller hobbyrum lite avskiljt från hemmets stök.
- - Friköpt tomt
- Fyra toaletter
- Indraget Fiber
- Två eldstäder
- Renoverat kök
Kök
Öppet nyrenoverat kök från 2018 med stilrena materialval. Skåpsluckor i pearl grey nyans och Carraramarmor och som stänkskydd sitter det ett stilrent kakel i vitt. Ekparketten som är genomgående i hela entréplanet ramar in färgerna perfekt.
Den maskinella utrustningen består av keramik häll, ugn, integrerad diskmaskin samt mikrovågsugn och fläkt.
Här finns också en vacker köksö. Köksön möjliggör sittplatser samt bra med extra förvaring.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp framför den öppna spisen som finns i rummets mitt. Radhusets stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp genom hela bostaden. Ekparkett pryder golvet och väggarna är sobert vita.
Matplats
Matplatsen framför det stora fönstret medger plats för en stor matgrupp för stora bjudningar för familj och vänner.
Baksida
Härlig baksida i sydligt solläge. Altanen ny från 2019 och perfekt för grillmiddagar och soldyrkande. Även en liten gräsmatta som passar perfekt för lek eller den med gröna fingrar.
Hall
I hallen möts du direkt av det härliga ljusinsläppet som Kärrgränd 14 erbjuder. En gästtoalett och en rymlig klädkammare perfekt för vinterjackorna. Den öppna planlösningen ger dig snabbt en överblick och varm känsla över entréplanet.
Wc
I anslutning till hall finns en separat WC. Här är det svart klinker på golvet och vita kakelklädda väggar.
Hall - övre plan
Uppför trappen når du hallen på övre plan. Tillgång till fyra rymliga sovrum, 2 badrum och en klädkammare med gott om förvarning. Övre plan har genomgående ekparkett.
Sovrum övre plan
Fyra rymliga sovrum med plats för större säng i samtliga. Sovrummet direkt till vänster efter trappan ger dig även tillgång till radhusets balkong med solläge och avkoppling med utsikt över baksidan.
Badrum - övre plan
Badrum 1: Radhusets juvel är det större badrummet på övre våningen. Badrummet är bevarat med läckra originaldetaljer med allt från det fantastiska kaklet i skogsgrön till de ljusgröna porslinet. Som hämtat från ett tidningsuppslag. Ljuset från takfönstret reflekteras mot kaklet och ger en oslagbar känsla. Golvet pryds med vita klinkers.
Badrum 2: Helkaklat badrum med mörkgrått klinker och vitt kakel på väggarna. Utrustat med WC, dusch , kommod med handfat, spegelskåp samt handukstork.
Gillestuga
Supermysig gillestuga med radhusets andra öppna spis. Passar perfekt som ett extra tv rum, lekrum, avkoppling mm. Du sätter reglerna i din egen oas. Nyligen inlagd heltäckningsmatta och vita väggar. Även en super smart förvaring längs en väggen som slukar mer än man tror.
Kontorsdel
Smart kontorsdel där du kan få lung och ro i hemarbetet.
Badrum källarplan
Även källaren inhyser en toalett och dusch i separata rum. Väggarna pryds av ett djuprött kakel även de bevarade orginaldetaljer. Toaletten har våtrumstapet och linoleummatta.
Bastu
Mysig bastu med plats för 4-6 personer.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med gott om förvaring och mycket goda arbetsytor. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare och en rejäl arbetsbänk.
Exteriör
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2018 - Köket renoverades
2018 - Ny El på entréplan
2020- Ny altan
2020 - Ny el dragen och jordad på övervåningen
2020- Spaljéer på framsidan uppsatta
2020- Ny ytterdörr
2021 - Fiber indraget
2021 - Laddbox för elbil installerat
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Övrigt
Radhusen i kvarteret Traviata har av Stockholms stadsmuseum klassificerats som särskilt kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.
Samfällighetens hemsida: www.traviata.nu.