Såld lägenhet på Nordklint 58 i Stöten
Stöten

Nordklint 58

Exklusivt fjällboende som säljs möblerat och klart

Såld

Exklusivt fjällboende som säljs möblerat och klart

100 meter, några stavtag eller en duktig snöbollslyra från pisten.. Inga transportliftar, inga långa svettiga promenader med skidorna på axeln utan här pratar vi ski in-ski out. Absolut bästa och mest privata läget av alla husen i denna etapp. Perfekt läge med två terrasser som båda vetter mot naturen med vackra vyer.

Visa mer
Nordklint 58 Nordklint 58 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 55 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Förening: Nordklint 2
  • Byggnadsår: 2018-2019
  • Område: Stöten, Malung-Sälen
Slutpris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Nordklint 58

Skoterlederna och längdskidspåret väntar på andra sidan vägen och på 5 minuters promenad finns torget all service så som Tempo mataffär, Afterski, restauranger, café, gym, badhus, bowling, nattklubb mm. Endast 3 minuters promenad till supermysiga Mountain Lodge. Varken till torget eller Lodgen är det särskilt kuperat utan enkel flack promenad.
Köp för egen underbar tid i fjällen eller hyr ut det redan nu kommande skidsäsong och tjäna mycket fina pengar. Eller varför inte kombinera det och låt hyresintäkterna finansiera er egen vistelse!? Uthyrningsmöjligheter finns genom Stöten eller Mountain Lodge om ni inte vill rodda med det själva.
När livskvalitén får avgöra!
Inget går upp emot några dagar i natursköna Stöten med Sälens bästa utförsåkning, friska härlig luft, makalösa skoterkörning, rogivande längdskidåkning och fantastiska natur med vackra vyer. En oas för själen året om! Stöten utsågs dessutom till ÅRETS SKIDANLÄGGNING 2019! Med endast 18 minuter till flygplatsen Scandinavian Mountain Airport och 35 minuter till norska vintermeckat Trysil är detta perfekt för alla, stora som små.

Exteriör

Smakfullt inrett parhus med påkostade och noga utvalda materialval. Omsorgsfullt planerade kvadratmeter i två plan som skapar ett väl fungerande hem för hela familjen eller sällskapet upp till sex personer.

Takhöjden upp till hela sju meter skapar en härlig karaktär med ljus och rymd. Stora spröjsade fönster skapar en fin kontakt med naturen och ger samtidigt ett vackert ljusinsläpp. Bekvämligheter såsom genomgående golvvärme på entréplan, braskamin, bastu i cederträ, pjäxvärmare, tvättmaskin, torkskåp, bredband och TV.

Sex ordentliga sängplatser, härliga uteplatser, mycket bra förvaringsmöjligheter, låsbart skidförråd.

Fjällhemmet säljs som ett fullt möblerat och utrustat hem. Bara att flytta in!

Entréplan

Kök med kvalitetsvitvaror från Siemens i form av diskmaskin, induktionshäll, ugn, kyl/frys och fläkt. Matplats för 6-8 personer. Braskamin. Badrum med bastu. Sovrum med kärlekssäng, 3 bäddar (dubbelsäng om 140 cm i nedre slaf och 120 cm i övre slaf). Mycket bra förvaringsmöjligheter med flera garderober. Tvättmaskin, torkskåp, pjäxvärmare. Golvvärme.

Övre plan/loft våning

Nås via trappstege. Vardagsrum med soffa och TV. Mycket bra förvaringsmöjligheter med flera garderober. Sovrum med tre bäddar, en dubbelsäng om 160 cm och en enkelsäng om 80 cm.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

100 meter, några stavtag eller en duktig snöbollslyra från pisten.. Inga transportliftar, inga långa svettiga promenader med skidorna på axeln utan här pratar vi ski in-ski out. Absolut bästa och mest privata läget av alla husen i denna etapp. Perfekt läge med två terrasser som båda vetter mot naturen med vackra vyer.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 926 kr
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
55 m² föreningens information
Andel i förening
1,71 %

Föreningen

Namn
Nordklint 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Nordklint 2 består av 42 bostadsrätter som står klar för inflyttning under Q1 2019. Föreningen är belägen i direkt anslutning till skidbackarna vilket gör fjäll livet mycket enkelt och ski-in/ski-out är inte en överdrift då backarna bara går ett stenkast från husen. Brf Nordklint 2 erbjuder ett enkelt boende med alla dagens bekvämligheter och tack vare designen och arkitekturen får man här ett unikt boende. vilket gör att du kan njuta av både stöten fjällen under vintern och sommaren
Tv och Bredband
Bostadsinnehavare ombesörjer eget abonnemang via ex. Telia, Telenor.
Fiber finns framdraget till alla föreningens fastigheter. Redo att anslutas när fiber installeras i Stöten
Parkering
Till bostaden hör 2 parkeringsplatser

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Parhus
BYGGNADSÅR
2018-2019
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
34,45%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 400 kr/år
vatten
4 505 kr/år
Renhållning
1 697 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 102 kr/år

Allmänt om området

Stöten är den nordligaste skidanläggningen i Sälenfjällen och har den högsta fallhöjden på hela 370 meter, 18 liftar och 46 nedfarter. Toppen bjuder på storlagen utsikt över flera svenska och norska fjäll. Här finns backar som passar för alla skidåkare, allt från mycket lätta, gröna backar till utmanande, svarta pister. För dig som gillar att åka på längden finns 45 kilometer längdspår för både klassiskt och skate, varav 3 kilometer är elljusspår. Vid fjällets vänstra del, vid Soltorget, ligger barnområdet Vargys skidland. Här kan du som nybörjare lära dig åka i din egen takt utan att trängas i långa liftköer. I mitten av fjället hittar du Stötens hjärta, Stötentorget. Det är här de flesta aktiviteter och event äger rum. Vid den högra delen av fjället, på Skidtorget precis nedanför stugan, hittar du Sälens bästa skidåkning med bl.a en av Sveriges högst rankade pister, Älvan. På skidtorget finns även perfekta förutsättningar för barnen. Alla backar ligger nära boendet och det är enkelt att ta sig med lift vart du än önskar.
Vid Stötentorget och aktivitetshuset Vattufjäll finns ett äventyrsbad, bastu, solarium, SPA-avdelning med massagebehandlingar, gym samt bowling. Nattklubb och after-ski i Brasseriet. För de små finns Vargklubben där alla barn kan träffa Vargy, världens snällaste varg, delta i tävlingar, gå på utflykter, "after-ski" och annat kul.
Det finns ett brett utbud av mat, dryck och underhållning i trevliga miljöer som bl.a Älvans Kök & Bar, Jaktstugan, Tipi Bar, Tyrolerladan, Vargys take away, café Bistron och Brasseriet som också erbjuder after-ski fem dagar i veckan, med liveband och trubadurer samt nattklubb.

Kommunikation

December 2019 går de första flygen till Sälens nya flygplats, Scandinavian Mountains Airport. Den ligger ca 2 mil söder om Stötens skidanläggning, 15-18 minuter mot Rörbäcksnäs. Här kommer det landa både inrikes-, utrikes- och charterflyg från delar av Europa vilket ger möjligheten till riktiga långhelger.

Närservice

Från stugan når man all tänkbar service på enbart 5 minuters promenad och det man då har att tillgå är en välfylld ICA affär, restauranger, café, gym, badhus, bowling, nattklubb mm.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Entréplan

Övre plan/loft våning

Övriga bilder

Utgång till altanen från köket

Rymlig matplats i köket

Kamin som ger en trivsam känsla en krispig vinterdag

Sovrum på entréplan

Hall med mycket bra förvaring

Tork och tvätt i hallen

Pistkarta

Planlösning

Entréplan

Övreplan/loftvåning