Stamdikesvägen 24
Rött med vita knutar anno 1935SNABBFAKTA
- Slutpris: 7 900 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 120.81 kvm
- Byggnadsår: 1935 - Ombyggt 1989+2018
- Område: Vällingby - Nälsta, Stockholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Tingfast 53
7 900 000 kr
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-33 81 29
- e-post: niclas.holmberg@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Välkommen till Stamdikesvägen 24
Exteriör
Klassiskt rödmålad med vita knutar - kan det bli bättre?
Hall
En härligt inbjudande hall, nybyggd 2018, med slående takhöjd (ca 3,35m i nock) och fantastiskt ljusinsläpp, nästan direkt kommer känslan av att detta hus kan vara något utöver det vanliga. De stora spröjsade fönstren kastar solkatter över stengolvet av Gotländsk kalksten. Den platsbyggda garderobsväggen i shakerstil för tankarna till förra sekelskiftet och tillsammans med den platsbyggda bänken med tre generösa lådor ges mycket goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är tapetserade i Willian Morris Seaweed. Vattenburen golvvärme.
Vardagsrum
Från hallen tar man klivet in i vardagsrummet där den fungerande kakelugnen är bland det första som pockar på ens uppmärksamhet. Väggarna är vita och golvet ljust.
Badrum/tvätt
Badrummet som kombinerats med tvättstuga ligger vägg i vägg med hallen och är också nybyggd från 2018. Takhöjden är lika påfallande som i hallen och fönstren är av samma karaktär. Stengolv av Carraramarmor, hexagon-format. Väggarna vid duschen är kaklade i vitt, övriga väggar är målade i grågrön nyans. Två (!) tvättmaskiner och en torktumlare (2018). En väl tilltagen arbetsbänk med skåp och lådor inunder. Städskåp samt linneskåp. Duschhörnan med vikbara raka glasdörrar mäter 1x1 meter. Kommod med ovanpåliggande handfat, spegelskåp och vägghängd WC. Vattenburen golvvärme i utrymmet.
Sovrum entréplan
Bakom köket finns ett vackert hörn-sovrum med fönster i två väderstreck och med en inbyggd bokhylla i mörkgrått. Gott om plats för dubbelsäng och skrivbord för de som arbetar hemifrån. Mörkgrå heltäckande matta och tapetserade väggar i ljusgrått.
Badrum övre plan
Badrummet påminner i stil om badrummet på entréplanet. Stengolv av Carrara marmor med inslag av grön sjösten. Vita kaklade väggar. Duschhörna med skjutdörr och badkar av modell mindre. Handfat med kommod, golvstående WC. Stort fönster mot trädgården.
Trädgård
Lummig och grönskande trädgård med bla. väldoftande rosor och lavendel. Utmärkt tomt för barnens lek, i en av de höga ekarna finns en perfekt gren för en sving-gunga. Husets placering på tomten gör läget privat och insynsskyddat. Två stora altaner i underbart soldränkt läge, den ena i väster och den andra i öster, inbjuder till lättsamt umgänge och uteliv från sommarfrukosten till kvällsfikan.
Gästhus
I trädgården finns en inredd friggebod som används till hemma-kontor. Perfekt för de som arbetar hemifrån men ändå vill ha avskildheten. Trägolv och vita målade träväggar.
Sovrum 1 övre plan
Sängkammare med målade väggar i ljusgrått och vitmålat trägolv. Klädförvaring är välordnad i 6 inbyggda garderober.
Sovrum 2&3
På övre plan finns totalt 3 sovrum. Vitmålat trägolv och tapetserade väggar. Välplanerad sängavställning för maximera golytan. Förvaring finns i 2 garderober.
Garage
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Förmån: Officialservitut Väg, 0180-A99/1982.1
Last: Officialservitut Väg, 0180-A99/1982.2
Allmänt om området
Namnet Nälsta kommer från Nærthastaff och avser troligen att det här har funnits en plats helgad åt gudinnan Njärd, också kallad Nerthus. Det ursprungliga namnet har kommit att utvecklas till Nälsta. Många fornlämningar finns i området, vid Järneksvägen har man hittat lämningar som vittnar om en boplats från yngre stenålder.
Hela Nälsta är en grönskande stadsdel med fina promenadstråk och grönområden. I stadsdelen Nälsta fanns tidigt villabebyggelse som tillkom i anslutning till de handelsträdgårdar som växte upp i Hässelby. Området köptes av Stockholms stad 1931 och 1949 inkorporerades hela området tillsammans med resten av Spånga och uppgick då i Stockholms kommun. Området har successivt förtätats och består idag av såväl villor som radhus och hyreshus. År 2020 bodde det 5009 personer i Nälsta.
Kommunikation
Busslinjerna 179, 118, 158 trafikerar området. På några minuter kommer man antingen till pendeltåget i Spånga eller tunnelbanans gröna linje i Vällingby.
Närservice
Grundskola: Nälstaskolan, F-6, Vinstaskolan, F-6.
Förskola/Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området. Stadsdelsförvaltningen, tel: 08-50804000.
Övrigt
Nälsta har i en artikel i Svenska Dagbladet omskrivits som förorternas drottning och tar du en promenad i området kanske du är benägen att hålla med om detta.
Bland många guldkorn i Nälsta kan nämnas utomhusbassängen Nälstabadet. Där finns även gym och minigolf. Nälstaängarna utgör ett lättillgängligt fritidsområde för skidåkning vintertid eller jogging och bollspel sommartid.
Det finns ett par affärer och restauranger i Nälsta. Närheten till Vällingby C och Spånga C gör det enkelt att handla där. Storhandel sker lämpligast på Coop Forum i Vinsta industriområde ett par minuters bilväg bort.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft