Såld lägenhet på Beckomberga allé 15 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckomberga allé 15

Fyra på markplan med låg avgift och uteplats i perfekt solläge!

Såld

Fyra på markplan med låg avgift och uteplats i perfekt solläge!

Denna underbara 4:a erbjuder en smart planlösning, stor trä däckad uteplats i sydväst och hög materialstandard. Låg avgift i en förening som har bekvämligheter i form av garage i huset, källarförråd och mycket annat. Nära till allt!
Varmt välkomna hem!

Visa mer
Beckomberga allé 15 Beckomberga allé 15 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 425 000 kr
  • Boarea: 87.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Riksbyggens Brf Vingården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Slutpris

6 425 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckomberga allé 15

Denna underbara 4:a erbjuder en smart planlösning, stor trä däckad uteplats i sydväst och hög materialstandard. Låg avgift i en förening som har bekvämligheter i form av garage i huset, källarförråd och mycket annat. Nära till allt!
Varmt välkomna hem!

I trivsamma Beckomberga har du nära till allt. Shopping, mataffärer, kollektivtrafik och naturen. Barnvänligt område med lugna gator och sparsamt med trafik.
Intill Beckombergas historiska byggnader hittar du Riksbyggens Brf Vingården som tillsammans med lånade detaljer och nya moderna inslag skapat ett helt nytt formspråk i Beckomberga, lägenheterna håller en för området extremt hög standard och sticker tack vare detta ut i mängden.
I anslutning till föreningen fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek. I hjärtat av parken finns en Kulturpaviljong på 625 kvm där du får ta del av västerorts blomstrande kulturliv.

Varmt välkomna på visningarna!

  • Hiss direkt ner till garaget
  • Bra med förvaring samt förråd
  • Söderläge på soldränkt uteplats
  • Föreningen äger marken

Hall

Här välkomnas man av en rymlig och möblerbar entréhall med mycket goda avhägningsmöjligheter som underlättas enormt genom den väl tilltagna skjutdörrsgarderoben. I hallen möts man av det praktiska klinkergolvet av grå granit denna möter sedan den vitlaserade ekparketten som är genomgående i hela lägenheten.

Uteplats

Från vardagsrummet nås lägenhetens underbara och trä däckade uteplats som är belägen i perfekt och soldränkt sydvästvänt läge, här kan man njuta av den grönskande innergården och Beckombergas historiska byggnader.

Kök

Köket är väl tilltaget och nås även det från hallen. Här erbjuds man en mycket modern och exklusiv känsla medhjälp av den grå köksinredningen, bänkskivan i ljus sten komposit samt de rostfria vitvarorna i form av fullstor kyl & frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin. Köket rymmer med lätthet även ett större matsalsbord för 6-8 personer.

Badrum

Denna fantastiska 4a har två välplanerade och påkostade badrum med badkar i det ena och dusch i det andra vilket är en nödvändighet på en större lägenhet. Badrummen är helkaklade med vita väggar och på golvet ligger det ett modernt och snyggt Marrakesh klinker i det ena och en mörkare kust granit i det andra. Båda är naturligtvis är utrustade med härlig komfortvärme man har också vägghängd wc och handdukstork i båda badrummen. I det större badrummet finns också en tvättmaskin och torktumlare samt ett vägghängt skåp som underlättar förvaringen enormt mycket.

Sovrum 1

Det större av lägenhetens tre sovrum är väl tilltaget och mäter hela 13 kvm, här ryms med lätthet en dubbelsäng samt extra förvaring om så önskas. Förvaringen i detta rum är dock redan väl ordnad genom en stor skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2

Detta rum ligger i anslutning till vardagsrummet och håller även det yttersta klass vad det gäller mått och förvaring. Vilket gör att även detta sovrum med lätthet rymmer en dubbelsäng om så önskas. Förvaringen är även här välordnad bakom en stor skjutdörrsgarderob.

Sovrum 3

Sovrum tre är det mindre av dom tre rummen och ligger även det i anslutning till vardagsrummet. Detta sovrum passar som barnrum eller arbetsrum om så önskas.

Vardagsrummet

Från hallen når man det luftiga vardagsrummet med stora fönsterpartier in mot föreningens grönskande innergård som skänker lägenheten otroligt mycket ljus. Här finns också utgången till den perfekt belägna uteplatsen i soldränkt sydväst läge. Vardagsrummet är väl tilltaget vilket gör att man har gott om plats för en soffgrupp samt större matplats om man önskar detta.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Denna underbara 4:a erbjuder en smart planlösning, stor trä däckad uteplats i sydväst och hög materialstandard. Låg avgift i en förening som har bekvämligheter i form av garage i huset, källarförråd och mycket annat. Nära till allt!
Varmt välkomna hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 303 kr, I månadsavgiften ingår värme, VA och Kabel-TV (grundutbud).
Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel och faktureras av föreningen enligt faktisk förbrukning.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
87.5 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,09808 %
Andel av årsavgift
1,09811 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Vingården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området. De ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga.
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, 4 miljöhus och bergvärmeanläggningen.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Vingården registrerades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 89 bostadsrättslägenheter och äger marken.
Information om månadsavgiften
- I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-07-18).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har under 2022 amorterat totalt 1 119 820 kr och samma summa avses amorteras under 2023.
- I oktober 2023 kommer en tredjedel av blocken att omförhandlas, och det är svårt att i dagsläget vad detta innebär (kontrollerat 2023-07-18).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.
- I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 200 kr/dygn.
- Det finns även möjlighet att boka en övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten. Kostnad är just nu 200 kr/natt men ska omförhandlas under våren.
- Tvättstuga i källaren
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 91 st garageplatser, varav 42 st garageplatser med el samt 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1 000 kr/mån.
- En garageplats med el kostar 1 125 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning.
- En MC-plats kostar 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (kontrollerat 2023-07-18).
- Det är i dagsläget kö till MC-plats, men oklart antal (kontrollerat 2023-07-18).
- I garaget finns en tvättplats för bil.
FÖRSÄKRING
- Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning. I dagsläget ligger priset för el på 0.90kr/kWh, men detta kan komma att ändras beroende på energimarknadens utveckling.
-
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: Två-årsbesiktning genomförd

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående takrenovering som kommer fortgå under året. Port 3 & 5 renoveras just nu, port 13 & 15 kommer påbörjas efter sommaren och påverkar främst de boende på översta våningsplanet. Renoveringen går på garantin (kontrollerat 2023-07-18).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Från- och tilluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Uteplats

Kök

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Planlösning