Såld lägenhet på Kopparvägen 65 i Kallhäll
Kallhäll

Kopparvägen 65

Såld

Hjärtligt välkommen till denna trivsamma 3a med närhet till allt!

Här finner du en välplanerad bostad med en stor social yta för vardagsrum och matplats, ett stilfullt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt ett helkaklat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. I bostaden finns det två vältilltagna sovrum med en varsin rymlig klädkammare i anslutning. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust tapetserade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla!

På Kopparvägen bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. En kort promenad bort når man mataffär, restauranger och café, apotek, vårdcentral m.m. Du bor även nära all service vid Barkarby handelsplats och IKEA. Trots att man här bor så centralt som det går i Kallhäll, bor man ändå ett stenkast från Mälarens glittrande vatten, utegym, elljusspår, badstränder och trevliga grönområden där du kan njuta av naturen i de mysiga promenadstråken!

Visa mer
Kopparvägen 65 Kopparvägen 65 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 160 000 kr
  • Boarea: 77 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Förening: Brf Koppartackan
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Slutpris

2 160 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Kopparvägen 65

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp! Här hittar vi bostadens sociala yta som rymmer både en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt en matplats för goda middagar med familj och vänner!

Kök

Ljust och stilfullt kök som inspirerar till matlagning. Här finns det gott om arbetsyta på en rejäl bänkskiva i ekträ och förvaring bakom skåp och lådor i ljusa fonter. Intill köket finns det utrymme för matplats där goda middagar kan avnjutas vardagskvällar som helger. I övrigt är köket utrustat diskmaskin, integrerad micro, spis, häll, fläkt samt kyl och frys.

Badrum

Ljust och trevligt badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet utrustat med skön golvvärme, handukstork, tvättmaskin, handfat, spegelskåp, dusch och wc.

Sovrum 1

Bostadens första sovrum möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang. Intill sovrummet finns en rejäl klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är rymligt med plats för säng, nattduksbord och annat dylikt. Från detta rum når man den härliga balkongen. Rummet passar även utmärkt för övernattande gäster eller som hemmakontor. Intill sovrummet finns en stor klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Balkong

Balkongen i sydväst är en given favoritplats i bostaden, där kan du njuta av solens värmande strålar hela dagen! Här finns plats för både loungegrupp, bord, blommor och växter. En plats för dig att skapa din egna lilla oas!

Hall

Här välkomnas du av en trevlig hall. Hatthyllan tar hand om ytterkläderna och längst väggen finns det utrymme för garderober med ytterligare förvaring

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Hjärtligt välkommen till denna trivsamma 3a med närhet till allt!

Här finner du en välplanerad bostad med en stor social yta för vardagsrum och matplats, ett stilfullt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt ett helkaklat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. I bostaden finns det två vältilltagna sovrum med en varsin rymlig klädkammare i anslutning. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust tapetserade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla!

På Kopparvägen bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. En kort promenad bort når man mataffär, restauranger och café, apotek, vårdcentral m.m. Du bor även nära all service vid Barkarby handelsplats och IKEA. Trots att man här bor så centralt som det går i Kallhäll, bor man ändå ett stenkast från Mälarens glittrande vatten, utegym, elljusspår, badstränder och trevliga grönområden där du kan njuta av naturen i de mysiga promenadstråken!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 986 kr, inkl. värme, vatten och Kabel-TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
77 m² förvaltarens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,38322 %
Andel av årsavgift
0,38322 %
Nettoskuldsättning
584 319 kr

Föreningen

Namn
Brf Koppartackan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
304 lägenheter, 76 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Föreningen har 304 lägenheter och 76 lokaler med hyresrätt samt 31 garage. Från 2010.01.01 sker teknisk, fastighetsförvaltning och administrativ förvaltning genom HSB Norra Storstockholm, 08-58089700

Föreningen har sk Enhetsmätning. Detta innebär att föreningen köper all el till allmänna behov och till lägenheter. Respektive lägenhetsinnehavare får efter uppmätt förbrukning betala sin elförbrukning som debiteras på avier för månadsavgiften.

I varje hus finns det tre tvättstugor, en för grovtvätt och två för vardagstvätt. I anslutning till grovtvättrummet finns ett stort torkrum. Tvättstugorna är belägna på entréplan..
Tv och Bredband
TV
Tele 2 är vår TV-distributör.
I avgiften ingår ett digitalt grundutbud.

BREDBAND
Bredbandet tecknas genom Ownit. Det ger dig:
- Fast internetuppkoppling på 250 Mbit/s
- Obegränsad surftid
- Snabb och stabil Internettjänst. Support öppen varje dag.
- Upp till 10st epost adresser med 1 GB utrymme och spamfilter.
- Tillgång till vår WiFi-app Ownit Fixit.
- Fast IP-adress tilldelad via DHCP i föreningens egna Ownit-nät. I externa nät (öppna nät) sker dynamisk tilldelning av IP-adresser.
Gemensamma utrymmen
Det finns en föreningslokal som heter Koppargrottan. Entré till lokalen är från gatan mellan Kopparvägen 47-49. Föreningen har även ett gästrum som går att hyra för 400 kr/natt. Rummet är beläget mellan Kopparvägen 49-51. De finns också bastu/relaxavdelning, vid port 65. Koppargläntan kallas området utanför portarna 55-59, här finns bland annat två grillar och en inhägnad bollplan.
Parkering
BOENDE PARKERING
För 30 dagars boendeparkering krävs ett parkeringstillstånd tillsammans med en betalning i P-automaten. Kostnaden är 100 kr per 30 dagar. Man kan ladda ner Aimo parkeringsapplikation MobilPark via deras hemsida.

All parkering gäller i högst 30 dagar. Därefter ska bilen flyttas. Efter 30 dagar räknas det som uppställning och riskerar böter och senare bortforsling. Endast boende i de tre föreningarna kan mot en engångsavgift på 300 kr erhålla 1 parkeringstillstånd, som byts ut en gång om året. Ett extra tillstånd kostar 300 kr vid varje köp.
Max 2 st tillstånd per lägenhet medges. Hyr man garage gäller 1 st P-tillstånd. Betalning görs via Swish vid utlämning av tillstånd.

KORTTIDS OCH BESÖKSPARKERING
En avgift om 10 kronor/timme eller 100 kronor /dygn ska betalas för parkeringstiden.

PARKERINGSAUTOMAT
Det finns två parkeringsautomater, vid Kopparvägen 29 och 53

ÖVERVAKNING
Aimo-Park ansvarar för all övervakning av parkeringarna.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Avgift vid andrahandsuthyrning, 4650 kr/år
Läs mer på föreningen informativa hemsida: www.brfkoppartackan.se

Föreningen har sedan 2012.12.01 sk Enhetsmätning.
Detta innebär att föreningen köper all el till allmäna behov och till lägenheter. Respektive lägenhetsinnehavare får efter uppmätt förbrukning betala sin elförbrukning som debiteras på avier för månadsavgiften.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1991 Fasaderna renoverades, balkongerna byttes ut och de gamla fönstren ersattes med nya tre-glasfönster.
2000 Tvättstugor renoverades
2001 Gjordes en stamrenovering
2004-2005 Hissar renoverades
2006 Gick man över till fjärrvärme
2007 Byte av samtliga fläktar i ventilationssystemet och ett nytt sopsystem för hushållssopor installerades.
2012 Portkodsystem installerat i alla portar
2015 Renoverat tvättstugor
2016 Målning av yttertak och markarbete utanför byggnaden i form av ett byte av stenbeläggningen.
2019 Stambyte färdigställt samt slutbesiktningar genomförda.
2019 Nya hissar
2021 Taken renoverade. OVK utförd.
2022 Nya kortläsare samt digital bokning till tvättstugor

Kommande renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Källarförråd i porten. Cykelrum/barnvagnsrum i porten. Tvättstuga mellan port 57-59. Bastuavdelning på baksidan av huset.
Övriga byggnader/utrymmen
Festlokal att hyra i grannhuset. Grovsoprum i grannhuset.

Ekonomi

Utgångspris
2 145 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,328%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-01-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong

Hall

Övriga bilder

Bonäsbadet

Utegym med utsikt!

Kallhälls station och centrum

Kallhällsbadet

Promenadavstånd till båtklubbar

Strandpromenaden vid Mälaren

Molnsättra gård med hästar

Gångavstånd till båtklubbar

Strandpromenaden

Översjön ute på Järvafältet

Nära Barkarbyoutlet

Nära fina kulturmiljöer. Görvälns slott

Planlösning

Planritning