Lädersättravägen 95
Välplanerad och trivsam tvårummare i populär förening!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 350 000 kr
- Boarea: 62 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4, hiss finns
- Förening: HSB Brf Trollberget i Järfälla
- Byggnadsår: 1967
- Område: Kallhäll, Järfälla
1 350 000 kr
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730 76 54 30
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Lädersättravägen 95
Balkong
Stor balkong med utsikt mot den lummiga innergården. Här kan du njuta av solen från eftermiddagen till sen kväll och skåda de vackra solnedgångarna. Ytan ger plats för en loungemöbel samt övrigt möblemang.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns utgången till den härliga balkongen.
Hall
Stor hall med goda avhängningsmöjligheter. Intill hallen finns även en stor klädkammare för ytterligare utrymme.
klk/förråd
Klädkammare som rymmer gott om förvaring. Här finns även en platsbyggd garderob med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med vita kakelplattor och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat, och spegelskåp och wc. Det finns även förberett för installation av en tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Från 1/4 -23 finns bredband tillgängligt för samtliga boende. Leverantör är Tele2 och hastigheten kallas för 500/50 Mbit/s. Månadskostnaden per lägenhet blir 154:-.
För den som vill ha en specifik p-plats finns möjlighet att hyra en p-plats.
P-plats utan el: 58 kr/mån
P-plats med el: 147 kr/mån.
Varmgarage, beroende på storlek plats 195 kr - 339 kr/mån.
Bilplatser bokas genom HSB 010-442 50 00.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/trollberget/
Föreningen godkänner juridisk person.
Överlåtelseavgift 2 % av prisbasbelopp betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Föreningen har infört enhetsmätning av elen och debiterar varje enskild lägenhets förbrukning på hyresavin. Man behöver således inte ha ett eget abonnemang. Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i denna har vi även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Skall fixa miljöstationer kommande år. Inom 1-2 år skall man byta hissar på Lädersättravägen.
2006: Fönster, balkonger och fasaden renoverades. Fasaden tilläggsisolerades samt putsades om.
Element/Uppvärming är bytt. Trädgård, lekplats etc.
2007: Renovering av den yttre miljön
2012: Undercentral
2013: Stambyte samt om dragning av el i husen
2015: Utbyte av garagefläktar
2016: Installerat dörrautomatik i samtliga entredörrar. Målning av golv, vägg och tak i allmänna utrymmen och källargångar. Renovering av staket, planteringar och lekutrustning vid norra lekplatsen.
2017: Byte av låssystem för hela fastigheten. Byte av tvättmaskiner och torktumlare.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.
Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.
Kommunikation
Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.