Folkungavägen 22
Solig balkong mot innergårdSNABBFAKTA
- Slutpris: 1 920 000 kr
- Boarea: 58 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3
- Förening: Brf Engelbrekt
- Byggnadsår: 1959-61
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 920 000 kr
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
Välkommen till Folkungavägen 22
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Från hallen når du bostadens samtliga rum. Parkettgolv samt målade väggar.
Balkong
Mysig balkong belägen i söderläge mot föreningens mysiga innergård.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler mm. parkettgolv och ljust målade vägg. Stor platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Badrum
Snyggt stambytt badrum från -12 med vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med; badkar, handdukstork, handfat , wc samt spegelskåp. Förberett för installation av tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Låg avgift
- Balkong i soligt söderläge
- Förråd i källarplan
- Bastu i föreningen
- Centralt läge med gångavstånd till centrum och kommunikationer
Föreningen
Föreningen består av 57 lägenheter med varierande storlekar. 19 stycken 2:or, 1 stycke 3:a och 37 stycken 4:or.
Föreningen är totalt 4.879 kvm stor.
Föreningen har inte planerat/beslutat om kommande renoveringar eller avgiftsförändringar.
BREDBAND & KABEL-TV
Bredband via Bredbandsbolaget eller ComHem som även erbjuder ett brett utbud av tv kanaler och fast telefoni.
YTTRE UTRYMMEN
Välutrustad, renoverad tvättstuga med 3 tvättmaskiner, mangel, torktumlare och 2 torkskåp.
Bastu med två duschar.
I fastigheten finns källarförråd och matkällare. Stora cykelrum finns på entréplan.
PARKERING
Parkeringsplats utan elstolpe ca 200 kr/månaden, med elstolpe ca 250 kr/månaden. Kortare kö kan förekomma. Garage just nu lång väntetid.
AVGIFTER
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
GJORDA RENOVERINGAR
Stamspolning samtliga lägenheter
och övrigt bestånd
2020
Fasadtvätt 2019
Utbyte av samtliga rökluckor 2019
Digitala termostater till radiatorerna 2018
Utbyte av värmepump 2017
Underhållsplan 2017
Byte av armaturer i portuppgångar 2016
Byte av balkongdörrar i samtliga
lägenheter
2016 - 2017
Byte av befintliga elstolpar 2015
2014: Helrenovat tvättstugan med nya maskiner.
2012: Byte garagedörrar.
2012: Stambyte och renovering av samtliga badrum.
2010: Kodlås entréer, Radonsanering med förstärkt självdrag via nya fläktar på taket.
2003: Säkerhetsdörrar till alla lgh och ventilation.
2002: Omläggning tak.
1995: Fasadbyte till plåt.
1989: Renovering balkonger (slutet av 80-talet)
1986: Ny fasadputs.
Fastighetsmäklaren uppmanar alla spekulanter till att kontakta föreningen för att stämma av eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar av fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
- Tvättstuga och bastu mellan port nr 24-26.
- Cykelrum och barnvagnsförråd i porten.
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.