Galoppvägen 30
Fint radhus i lugnt område. Nära till centrum och pendeltåg.SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 96 kvm taxeringsinformation
- Slutpris: 4 200 000 kr
- Byggnadsår: 1959
- Område: Jakobsberg, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Jakobsberg 2:1293
- Total area: 173 ha
4 200 000 kr
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Galoppvägen 30
- Lugnt läge på liten återvändsgata
- Genomgående fint skick
- Nytt kök & täljstenskamin
- Promenadavstånd till C & tåg
- Carport vid huset
Välkommen till ett trivsamt radhusboende i äldre uppvuxet villaområde. Här bor man lugnt, men centralt i Jakobsberg. Till centrum och pendeltåg är det ca 700-800 meters promenad, vilket betyder att det tar mindre än 10 minuter att promenera till tåg, bussar, service och affärer. Till förskola och skola är det ännu kortare sträcka och tar endast några få minuter att nå med en promenad. Lättskött tomt, vill man lägga ner mer tid på att njuta i solstolen än att sköta en trädgård har man kommit till rätt radhus.
Yteffektivt och otroligt prisvärt boende. Husets 96 kvm kan disponeras med upp till 4 stycken sovrum på ovanvåningen, på detta har man trevliga umgängesytor på bottenvåningen i det nya köket och det trivsamma vardagsrummet.
Bidragande till husets låga uppvärmningskostnad är nyare isolerglasfönster och nyare dörrar, samt moderna oljefyllda element. Tack vare att man är ett mellanradhus har man också goda grannar som värmer.
Då huset är mycket väl underhållet och många stora investeringar är gjorda, kan man även räkna med låga framtida underhållsbehov.
Bottenvåningen har en liten ljus hall. Omdisponerat stilrent kök från 2016. Även tvättstugan är renoverad 2010, med klinkergolv och helkaklade vita väggar. Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och altandörr leder till uteplatsen på baksidan. I Vardagsrummet finns gott om plats för både soffgruppen och matsalsbord. Förråd under trappan.
Väldig flexibel ovanvåning. Idag disponeras den med tre sovrum, men beroende på vilka behov man har kan man ha upp till fyra sovrum. I anslutning till den möblerbara hallen finns det fräscha badrummet.
Två välordnade och lättskötta uteplatser/tomter, med stenbeläggning och gräsmatta på baksidan, samt stilfull lättskött stenbeläggning på framsidan. Allt är trivsamt inramat med buskar, träd och plank. Framsidan får solen mitt på dagen och har den tills den går ned. Baksidan har morgon/förmiddagssol.
Goda förrådsmöjligheter i rejält uteförråd på entrésidan, samt på vinden. Carport på tomtens entrésida, med plats för en bil. För de familjer som har mer än en bil, finns ett flertal parkeringsplatser i området, som kan nyttjas utan kostnad.
Mätning av radon gjord med ett årsmedelvärde om 115 bql/m3. Fiber installerat i huset.
Tvättstuga/WC
I anslutning till hallen finns tvättstugan och det separata pannrummet. Tvättstugan renoverades kvalitetsfullt ca 2010, med ett ljusgrått klinkergolv med skön elektrisk golvvärme. Kaklade väggar i vitt med grå dekorfond som effektfullt bryter det vita. Inredningsmässigt finns en toalett, handfat med vit kommod och ett överskåp med belysning och spegel. Vidare finns tvättmaskin installerad och även ett högskåp i vit blank färg. Dörr in till pannrummet, där vi finner en VVB från ca -13.
Hall
Ljuslaserat ekparkettgolv och målade vita väggar. Entrédörr i vitt med sidoljus byttes ca 1995. Plats för avhängning av ytterkläder.
Hall övre plan
Ljus trapp med spaljé och lejdare i ek leder upp till ovanvåningen. Här finns en möblerbar ljus hall med en mjuk varm heltäckningsmatta i grå nyans och vitmålade väggar. Garderober. Vindslucka.
Badrum
Fräscht omdisponerat badrum renoverat 2015. Ljusgrått klinkergolv med skön elektrisk golvvärme. Helkaklade väggar i vitt med liggande kakel. Duschhörna med infällbara duschväggar i glas. I övrigt finns en nyare toalett, vitt handfat med vit underliggande kommod. Ytterligare bra förvaring i högskåp, skåp ovanför toalett och överskåp med belysning och spegel ovanför handfatet. Elektrisk stor handdukstork installerad. I taket finns infällda spotlights.
Sovrum 1
Ljust trämönstrat laminatgolv och tapet i gammelrosa ton, fondvägg i lila bryter effektfullt mot övriga väggar. Fönster mot framsidan i väster. Fönstermarkis finns. Skjutdörrsgarderob med tre dörrar. Nyare innertak.
Sovrum 2
Ljust trämönstrat laminatgolv och ljus tapet på väggar, med en ljus diskret mönstrad fondvägg. Fönster mot framsidan i väster. Fönstermarkis finns. En fast garderob. Nyare innertak.
Sovrum 3 och 4
Stort allrum som efter behov enkelt kan ställas om till ett eller två sovrum. Ljus trämönstrad plastmatta på golvet och tapeter i blått och ljus lila ton. En lös garderob. Fönster mot baksidan i öst.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
- Täljstenskamin installerad - 14
- Omdragen och jordad el på b.v - 16
- Tvättstuga renoverad -10
- Markistyger bytta - 05
- Nya isolerglasfönster och altandörr i tiden mellan 2010-2021
- Ny ytterdörr ca -95
- Fiberanslutet - 21
- Nya elradiatorer - 96
- VVB ca -13
- Badrum renoverat -15
- Farstukvist ca -90
- Målning fasad ca -90
- Plåttak -87
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.