Hagvägen 3
Mysigt Br-parhus med uppfart och stor baksida med altan och trädgård!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 820 000 kr
- Boarea: 55 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Förening: Vallvägen i Järfälla, brf.
- Byggnadsår: 1999
- Område: Jakobsberg, Järfälla
2 820 000 kr
Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)
Reg.mäklare/Kontorschef- Telefon: 0704700100
- e-post: michaela.holmgren@smh.se
Välkommen till Hagvägen 3
- En av dom bästa tomterna i området!
- Huskänsla
- Jacuzzi på insynsskyddad baksida
- Stabil förening
- Väldigt lugnt område
- Gångavstånd till både Centrum och natur
Exteriör framsida
Bra uppfart med plats för två bilar. Här finns morgonsolen och en altan att avnjuta morgonkaffet på.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med härlig rymd tack vare takhöjden. Här finns plats för stor soffgrupp och tv-möblemang, eller en mindre soffa och matbord för den som önskar.
Kök
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns varmluftsugn, induktionshäll (obs att en av plattorna är trasig), spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys från november 2021
Sovrum
Sovrum på nedre plan som idag används som matsal. Tack vare takhöjden kan man enkelt sätta in förvaringssystem, eller kanske bygga en våningssäng eller ett litet loft. Utgång till altanen på framsidan
Badrum
Stort badrum med wc, kommod, spegelskåp, frånluftsvärmepump (från 2019) samt en arbetshörna för kläder, med tvättmaskin (från 2019) och torktumlare.
Hall
Mysig hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i städgarderob.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)
Reg.mäklare/Kontorschef
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Brf Vallvägen har tecknat avtal med Comhem för bredband, telefoni och TV-kanaler via kabel-TV nätet. Den boende får själv avgöra om den vill ha någon av följande tjänster, bredband, telefoni eller digital-TV eller alla, via sitt kabel-TV uttag och i sådana fall tecknas ett avtal direkt med Comhem för dessa tjänster.
Information om fönster samt ventilation
I föreningens byggnader är samtliga fönster treglasfönster. Fönstren är öppningsbara, förutom de två stora i vardagsrummet. Ovanför nästan alla fönster finns en spaltventil som i möjligaste mån bör stå i öppet läge, för ventilationens skull. Under vintern kan det bli lite väl kallt om de står öppna, då kan kan man ha dessa stängda.
Föreningen har i avtalet med Comhem ett basutbud.
Den maximala tiden att hyra ut en bostad är två år. Styrelsen godkänner 1 år i taget.
Ansökan vill styrelsen ha in skriftligen. Blankett för ansökan om 2:a handsuthyrning finns att hämta hos styrelsen.
Ansökan lämnas till någon i styrelsen och beslut fattas på kommande möte.
Överlåtelseavgift 2,5% prisbasbelopp
Pantsättningsavgift 1% prisbasbelopp
Föreningen har en egen hemsida: www.vallvagen.se
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
2016: Fönster-och dörrbyte genomfördes. Dessa åtgärder påverkade inte avgiften, då föreningens ekonomiska tillgångar täckte dessa kostnader.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Öppet fiber finns indraget i huset, det finns också möjlighet att välja "3hål i väggen" via Comhem.
Uppfart intill huset med plats för två bilar.
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.