Såld lägenhet på Väderkvarnsgatan 3 i Jakobsberg
Jakobsberg

Väderkvarnsgatan 3

Såld

Varmt välkommen till denna mycket ljusa och generös gavel 4:a med stor inglasad balkong i härligt söderläge.

I denna bostad blir man bortskämd med en hög standard och en mycket trivsamt genomtänkt planlösning. Lägenheten bjuder på ljusa ytor från stora fönsterpartier, ett flytande träparkettgolv samt målade väggar, två yteffektiva och funktionella sovrum, varav ett "master bedroom". Det stora sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderober, gott om plats för en stor dubbelsäng samt skrivbordet. Lägenheten har tillgång till ett stort badrum med en tilltagen duschhörna, kommod med handfat samt tvättdel, men även en gästtoalett med WC, handfat och Kommod, utöver detta finns ett fräscht varmt källarförråd att tillgå.

Stor Inglasad balkong med söderläge. Här kan man möta tidiga vårsolstrålar till att njuta solen hela dagen. Tack vare storleken finns det en stor valfrihet av möblering av utemöbler.

Bostaden har genomgående ekparkett, målade väggar, fönsterbänkar i sten samt vita släta innerdörrar.

Kök med vita skåpssnickerier och rostfria vitvaror från Siemens med inbyggd mikro och varmluftsugn i högskåp, inbyggnadsspis med induktionshäll, hel kyl och frys, helintegrerad diskmaskin.

Bostaden ligger i kvarteret Söderdalen och således närmast pendeltåg och Jakobsbergs centrum. Söderdalen ligger inom några minuters promenad till mycket goda kommunikationer. Med pendeltåget från Jakobsbergs station tar det 19 minuter till Stockholms Central. Det finns också tillgång till en rad busslinjer och direktbussar till olika delar av stan samt access till E18/E4. Stenkast till simhall, tennishall, fotbollsplaner och hockeyhall. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant.

Visa mer
Väderkvarnsgatan 3 Väderkvarnsgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 100 000 kr
  • Boarea: 89 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Väderkvarnen i Söderdalen
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Slutpris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Väderkvarnsgatan 3

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning. Här finns utgången till den inglasade balkongen. Ekparkettgolv och målade väggar. Fönster i söderläge samt gavel i öster.

Kök

Köket bjuder på en stor matplatsyta vid ett stort fönsterparti som bjuder på gott om ljus. Här finns det gott om plats för gäster vid stort matbord. Gediget kök med vita släta luckor. Bänkskiva i laminat som ger gott om plats för avställning och arbete, ovan bänkskivan finns ett vitt kakel. Välutrustad maskinpark från Siemens bestående av hel kyl, hel frys, häll, integrerad diskmaskin och både micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Ekparkettgolv och målade väggar.

Badrum

Stort badrum med gråtonat klinkergolv, samt väggar med vita stora kakelplattor. Inredning i vitt porslin bestående av tilltagen duschhörna, WC och handfat med över och underskåp. Här finns även en praktisk rejäl arbetsbänk med förvaringskåp ovan. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Gästtoalett: Grå klinkergolv, väggar med vita kakelplattor samt målade väggar.

Sovrum 1

Stort lyxigt sovrum med stora fönsterpartier som skänker mycket ljus. Garderobsvägg med spegel/vita skjutdörrar, här ryms massor av kläder och prylar. Rummet finns det plats för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord. Ekparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Rum med stora fönsterpartier i söder. Ekparkettgolv och målade väggar samt garderob.

Sovrum 3

Rum med fönster mot öster. Ekparkettgolv och målade väggar. samt garderob.

Hall

Välkomnande hall som presenterar bostadens ljus och rymd på ett föredömligt sätt. I hallen finns det gott om utrymme med en garderobsvägg som har skjutdörrar med spegelglas. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Balkong

Stor inglasad balkong i söderläge. Här finns gott om utrymme för valfri möblering av utemöbler.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna mycket ljusa och generös gavel 4:a med stor inglasad balkong i härligt söderläge.

I denna bostad blir man bortskämd med en hög standard och en mycket trivsamt genomtänkt planlösning. Lägenheten bjuder på ljusa ytor från stora fönsterpartier, ett flytande träparkettgolv samt målade väggar, två yteffektiva och funktionella sovrum, varav ett "master bedroom". Det stora sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderober, gott om plats för en stor dubbelsäng samt skrivbordet. Lägenheten har tillgång till ett stort badrum med en tilltagen duschhörna, kommod med handfat samt tvättdel, men även en gästtoalett med WC, handfat och Kommod, utöver detta finns ett fräscht varmt källarförråd att tillgå.

Stor Inglasad balkong med söderläge. Här kan man möta tidiga vårsolstrålar till att njuta solen hela dagen. Tack vare storleken finns det en stor valfrihet av möblering av utemöbler.

Bostaden har genomgående ekparkett, målade väggar, fönsterbänkar i sten samt vita släta innerdörrar.

Kök med vita skåpssnickerier och rostfria vitvaror från Siemens med inbyggd mikro och varmluftsugn i högskåp, inbyggnadsspis med induktionshäll, hel kyl och frys, helintegrerad diskmaskin.

Bostaden ligger i kvarteret Söderdalen och således närmast pendeltåg och Jakobsbergs centrum. Söderdalen ligger inom några minuters promenad till mycket goda kommunikationer. Med pendeltåget från Jakobsbergs station tar det 19 minuter till Stockholms Central. Det finns också tillgång till en rad busslinjer och direktbussar till olika delar av stan samt access till E18/E4. Stenkast till simhall, tennishall, fotbollsplaner och hockeyhall. På cykelsadeln är man på 10-15 minuter en bra bit ut på Järvafältets stora naturområde, eller nere vid Mälarens strandkant.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 464 kr, Inkl värme, obligatoriskt tillägg 175kr/mån för Telia Triple Play (digital-tv, bredbandstelefoni, bredband)
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
89 m²
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,5755 %

Föreningen

Namn
BRF Väderkvarnen i Söderdalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
Brf Väderkvarnen, org.nr: 769629-3450

Föreningen består av 3 bostadshus med 75 bostadslägenheter och 1 affärslokal för uthyrning. Ytorna är fördelade på 5 402 kvm boarea. Adress: Frihetsvägen 2, Mäldgatan 2 och Väderkvarnsgatan 1-3.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd. Dessutom finns cykelförråd och rum för barnvagnar.

AVGIFTEN:
I avgiften ingår värme, elnät och renhållning. Obligatorisk kostnad för bredband och kabeltv tillkommer med 220kr/mån. Boende debiteras för kall- och varmvatten samt elförbrukningen.

BREDBAND, TV OCH TELEFONI
Föreningens leverantör av bredband, IP-telefoni och TV är Telia via ett kollektivt avtal för s.k. Triple-play. Det är en obligatorisk kostnad varje månad om 175kr. En digitalbox per lägenhet för tv ingår.

PARKERING
Brf Väderkvarnen har tillgång till 44 garageplatser för bil, varav 1 handikapplats, och en plats för motorcykel. De är belägna i garaget vid Mäldgatan. Föreningen har inte tillgång till parkering utomhus och har inte heller någon gästparkering. Avgiften för en garageplats för bil är för närvarande 800 kr/månad och 400 kr/mån för MC-plats. Det är för närvarande ett drygt halvårs kötid för att få en garageplats, men detta är naturligtvis bara en uppskattning. Du anmäler dig till kön för garageplats, garageplats med laddningsmöjlighet eller MC-plats genom att logga in på NABOs hemsida och sedan klicka på fliken "köer".

Fyra av föreningens platser är utrustade för laddning av elbil eller hybridbil. Det är således separat kö till dessa. . Gatorna i området är kommunala och parkeringen avgiftsbelagd.

PLANERADE RENOVERINGAR
2022 Stamspolning
2023 Målning av insynsskydd vid uteplatser
2025 Byte av vattenmätare
2025 Målning av golv miljörum
2025 Rengöring av fjärrvärmeväxlare


GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Cykelrum/barnvagnsrum, källsorteringsrum, styrelserum/föreningslokal samt extra förråd för uthyrning.


ÖVRIGT

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.

Föreningen godkänner delat ägarskap.

Föreningens ekonomiska & tekniska förvaltare är Nabo

Överlåtelseavgift om 3,5% av ett prisbasbelopp, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1,5% av ett prisbasbelopp.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,168%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
3 600 kr/år
Försäkring
1 561 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 761 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablonuppgifter.

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Balkong

Övriga bilder

Planlösning

Planritning