Såld lägenhet på Kopparvägen 23, 2 tr i Kallhäll
Kallhäll

Kopparvägen 23, 2 tr

En av endast åtta!

Såld

En av endast åtta!

Kopparvägen 23, 2 tr Kopparvägen 23, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 180 000 kr
  • Boarea: 77.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 8, hiss finns
  • Förening: Kopparvinkeln, brf.
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Kallhäll, Järfälla
Slutpris

2 180 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kopparvägen 23, 2 tr

2.200.000 kr Accepterat Pris. En av endast åtta! Här välkomnas du av en mycket välskött förening med låg månadsavgift, goda överskott i ekonomin och välrenoverat hus! Stor balkong i söder. Mycket bekvämt boende nära centrum, pendeltåg, p-platser och med hiss. Bredband indraget. Parkeringsmöjlighet för bil erhålls direkt.

  • En av endast åtta
  • Mycket god ekonomi och välskötta byggnader
  • 200 m till centrum
  • P-plats direkt

Välkommen till något som inte ofta går till försäljning! En av endast åtta befintliga 3:or i Brf Kopparvinkeln. Första huset på Kopparvägen närmast centrum. Här välkomnas du av en mycket välskött förening med låg månadsavgift, goda överskott i ekonomin och välrenoverat hus!

Bekvämt och lätt tillgängligt boende utan trappor att forcera för att komma in i porten. Ett stenkast från centrum och pendeltåget. För den som har bil kan parkering ske i nära anslutning till huset. Hiss finns.

Lägenheten har en genomgående planlösning med ett fritt ostört läge på 2:a våningen. Kök och ena sovrummet vetter mot litet skogsparti i norr på baksidan av huset. Från köksbordet blickar man ut över grönska och liten skogsdunge. Vardagsrum, balkong och det andra sovrummet vetter mot föreningens fina innergård i sydostläge. Även här blickar man fritt ut mot föreningens gröna innergård och lekplats. Funktionell planlösning med genomgående rymliga rum. Ovanligt generösa förvaringsmöjligheter genom två stycken klädkammare och ett flertal garderobsutrymmen.

Välhållet kök och badrum. I lägenheten har el dragits om och fått modern standard med jordfelsbrytare och snabbsäkringar. Enligt föreningens stadgar är det den enskilde som står för denna kostnad, så här kommer man tacksamt undan den stora kostnaden. Säkerhetsdörr installerad.

Stor härlig balkong i fritt läge med sol från morgon till eftermiddag. Här får hela familjen utan problem plats runt bordet för fikat eller maten. En del glasar in balkongen, som då kan nyttjas en stor del av året.

Barnen har en fin innergård att leka på, i direkt närhet finns dessutom pulkabackar, gårdsfotbollsplan och små skogspartier. Till daghem och skola är det också ett bekvämt gångavstånd.

Föreningen har en mycket välskött byggnad. Renovering har skett av fasader, stammar, ventilation, fönster, balkonger, hissar, portuppgångar och tvättstuga. Under 2017 installerade man bergvärme. Som boende har man tillgång till festlokal, pingisrum och "vinkällare". Eget bredband som ingår i månadsavgiften är indraget i fastigheten.

En kort backe ned till centrum och pendeltåget (pendeltåget går oftast med kvartstrafik. Resan till Stockholm central går på drygt 20 minuter). I centrum finns postservice, biograf, mataffärer samt övrig handel, i anslutning till centrum finns dessutom vårdcentral, bibliotek och konstförening med utställningar.
Till Mälarens bad och båthamn är det en kort promenad, du når även till strandpromenaden, bad och grönområden i Kallhäll med en promenad på ca 10 minuter.

Exteriör

Välkommen till något som inte ofta går till försäljning! En av endast åtta befintliga 3:or i Brf Kopparvinkeln. Första huset på Kopparvägen närmast centrum. Här välkomnas du av en mycket välskött förening med låg månadsavgift, goda överskott i ekonomin och välrenoverat hus!
Bekvämt och lätt tillgängligt boende utan trappor att forcera för att komma in i porten. Ett stenkast från centrum och pendeltåget. För den som har bil kan parkering ske i nära anslutning till huset. Hiss finns.

Vardagsrum

Stort rum med plats för både soffhörna och matsalsbord. Här finns fönsterparti och utgång till den rejäla balkongen i söder. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Balkong

Stor härlig balkong i fritt läge med sol från morgon till eftermiddag. Här får hela familjen utan problem plats runt bordet för fikat eller maten. En del glasar in balkongen, som då kan nyttjas en stor del av året.

Sovrum 2

Även detta ett rymligt rum med gott om plats för möbler. Laminatgolv och målad vägg i vitt. Dubbla skjutdörrsgarderober. Fönster i söder mot innergård.

Kök

Köket har skåpluckor och fronter i vitt. Extra skåpshörna och stor arbetsbänk/bordskiva vid fönstret har tillkommit, med andra ord bra förvaring och goda arbetsytor. Laminatgolv och målade väggar i pistagegrön färg. Maskinellt finns en nyare kyl från -16, frys från -16, elhäll, självrengörande ugn från -14 och diskmaskin -17. Trämönstrad bänkskiva och diskbänk i rostfritt. Grått kakel ovan bänk. Bänkbelysning.

Sovrum 1

Rymligt rum med laminatgolv och målad vit vägg. Fönster mot lugnt litet skogsparti i norr.

Hall

Ljus praktisk hall med lättstädat mönstrat laminatgolv och väggar målade i ljus kulör. Stor praktisk skjutdörrsgarderob som rymmer massor av klädesplagg, skor och saker. I anslutning till hallen finns två stycken klädkammare. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Bredbandsuttag sitter i garderoben vid entrén. Säkerhetsdörr installerad.

Badrum

Badrum med svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och svart. Duschplats med glasvägg. I övrig nyare handfat med kommod och överskåp med spegel. Toalett. Hyllinredning.

Närområdet

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 10 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kent Nordh

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 583 kr, Inkl värme, VA och sophämtning. Obs! Tillkommer 255 kr/mån, för obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och Bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
77.5 m² föreningens information
Våning
2 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,76533 %
Andel av årsavgift
0,76249 %

Föreningen

Namn
Kopparvinkeln, brf.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Föreningen består av 141 lägenheter samt 1 lokal och förvaltas av Riksbyggen.
Kabel-TV från Bredbandsbolaget/Telenor, inkluderat i månadsavgiften.
Bredband från Ownit, inkluderat i månadsavgiften.

Föreningen betalar bostadsrättstillägget för samtliga boende.

RENOVERINGAR
1990 - Fasader, balkonger o fönster renoverade
2002 - Stammar, trapphus och tvättstugor renoverade
2003-2004 - Hissar
2008 - Renovering av ventilationen och i samband med detta installation av ett värmeåtervinningssystem.
2016: Föreningen har förbättrat lekparken, samt satt dit flera bänkar för bättre sittytor.
Garagen har fått ny plåt.
2017 - installation av bergvärme till fastigheten.
2020 - Renovering av tvättstugor
2021 - Takrenovering kommer att utföras

PARKERING
Föreningen har boendeparkering. Man köper ett p-tillstånd för 250 kr (engångskostnad) därefter kostar tillståndet 100 kr/30 dagar och parkerar där det är ledigt.

ÖVRIGT
Föreningen har ett 30-tal extra förråd till uthyrning, mot en kostnad från ca 50-300 kr beroende på storleken på förrådet.
Dessa är det i dagsläget kö till.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk från/tilluft värmevxl.
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Källarförråd att disponera.
Tvättstuga mellan port 19-21 samt 23-25. Cykel/barnvagnsrum. Extra kylförråd finns att hyra. Föreningslokal inredd med kök. Pingisrum. Parkeringsplatser för medlemmar finns i nära anslutning till huset. Garagen har en mångårig kötid.

Ekonomi

Accepterat pris
2 200 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
Kommentar
Schablonsiffor
Energideklaration
Utförd 2013-10-21

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 2

Kök

Sovrum 1

Hall

Badrum

Närområdet

Övriga bilder

4-H gården vid Ulvsättra gård

Bolindervällen

Planritning 1