Såld radhus på Högbyvägen 28 i Viksjö
Viksjö

Högbyvägen 28

Fint renoverat radhus i perfekt läge i barnvänliga Viksjö

Såld

Fint renoverat radhus i perfekt läge i barnvänliga Viksjö

Fint renoverat radhus! För dig som söker ett hus med stora härliga sociala ytor, minimalt behov av renovering samt lite skötsel är Högbyvägen 28 verkligen huset för dig. När du kliver in i huset upptäcker du direkt den förändrade optimala planlösningen, och husets stora ytor. Till höger är tvättstugan borttagen (givetvis genomtänkt flyttad till övervåningen) till fördel för en stor hall där alla ytterkläder får plats. Invid hallen finns en gäst-wc. När du kliver vidare in i huset tornar husets hjärta upp, i form av det exklusiva köket som har blivit utbyggd och försett med en smidig köksö. Här har man öppnat upp mot både matplats och vardagsrum, så här finns det gott om sociala ytor för hela familjen nu när vi äntligen kan samlas igen! På baksidan av huset är skötseln minimal, med en stor trädäckad altan där det finns plats för lounge och grill för dom vuxna, medan barnen leker i studsmattan eller på gungorna. För den som önskar en gräsmatta går det givetvis att ta bort den yttre delen av altanen och anlägga gräsmatta istället. På övre plan är planlösningen också optimerad, med 3 st stora sovrum samt ett extra allrum. Badrummet är utbyggt och är renoverat i ett stilrent utförande, med tvättavdelning samt badkar och dusch.

Området är beläget perfekt i Viksjö, med ett ypperligt läge mellan allt du behöver. Naturområdet är bokstavligt talat rakt över gatan från baksidan. Centrum når du inom ca 5 minuters promenad. Förskola och grundskola når du inom ca 2 minuter. Närmaste buss finns ca 4 minuter bort. Bättre läge än såhär i Viksjö är svårt att finna.

Visa mer
Högbyvägen 28 Högbyvägen 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 126 kvm + 9 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 5 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Viksjö, Järfälla
  • Fastighetsbeteckning: Viksjö 3:178
  • Total area: 238 ha
Slutpris

5 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Högbyvägen 28

  • Barnvänliga Viksjö
  • Nära centrum
  • Nära grönområden
  • Nära kommunikationer
  • Fint renoverat!

Exteriör baksida

Stor trädäckad altan med plats för matbord och lounge under tak, samt gott om utrymme kvar för studsmatta och gungor. Här går det givetvis att anlägga gräsmatta för den som hellre vill ha det än den stora altanen.

Matplats i kök

Matplatsen är snyggt integrerad i köket och i en öppen planlösning mot vardagsrummet.

Kök

Exklusivt renoverat kök med gott om förvaring, både i köksön samt skåp bredvid kyl och frys. Här finns kyl och frys i fullhöjd, köksfläkt, induktionshäll, integrerad diskmaskin och inbyggd micro.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Öppen planlösning mot matplats och kök

Hall

Välkomnande hall som har blivit utbyggd från original, så här har du gott om utrymme samt mycket förvaring och avhängning av ytterkläder.

WC

Gäst-wc med wc, tvättställ och spegel

Allrum

Hallen har blivit utbyggd för att göra plats för ett allrum, med perfekt utrymme för soffa och tv

Badrum

Stort utbyggt badrum i stilrent utförande. Här finns wc, kommod, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, badkar samt dusch.

Sovrum 1

Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns platsbyggd förvaring i garderob med skjutdörrar.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med plats för säng och övrigt möblemang.

Sovrum 3

Mysigt sovrum med plats för säng och övrigt möblemang.

Exteriör framsida

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)

Reg.mäklare/Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fint renoverat radhus! För dig som söker ett hus med stora härliga sociala ytor, minimalt behov av renovering samt lite skötsel är Högbyvägen 28 verkligen huset för dig. När du kliver in i huset upptäcker du direkt den förändrade optimala planlösningen, och husets stora ytor. Till höger är tvättstugan borttagen (givetvis genomtänkt flyttad till övervåningen) till fördel för en stor hall där alla ytterkläder får plats. Invid hallen finns en gäst-wc. När du kliver vidare in i huset tornar husets hjärta upp, i form av det exklusiva köket som har blivit utbyggd och försett med en smidig köksö. Här har man öppnat upp mot både matplats och vardagsrum, så här finns det gott om sociala ytor för hela familjen nu när vi äntligen kan samlas igen! På baksidan av huset är skötseln minimal, med en stor trädäckad altan där det finns plats för lounge och grill för dom vuxna, medan barnen leker i studsmattan eller på gungorna. För den som önskar en gräsmatta går det givetvis att ta bort den yttre delen av altanen och anlägga gräsmatta istället. På övre plan är planlösningen också optimerad, med 3 st stora sovrum samt ett extra allrum. Badrummet är utbyggt och är renoverat i ett stilrent utförande, med tvättavdelning samt badkar och dusch.

Området är beläget perfekt i Viksjö, med ett ypperligt läge mellan allt du behöver. Naturområdet är bokstavligt talat rakt över gatan från baksidan. Centrum når du inom ca 5 minuters promenad. Förskola och grundskola når du inom ca 2 minuter. Närmaste buss finns ca 4 minuter bort. Bättre läge än såhär i Viksjö är svårt att finna.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Viksjö 3:178
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
126 m² + 9 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
238 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1969 
Byggnadstyp
2-plans radhus
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Garageplats i länga. Extra parkering finns gratis i området
Rymligt förråd på framsidan.

Ekonomi

Utgångspris
5 190 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,483%
TAXERINGSVÄRDE
2 707 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 488 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 263 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
18 866 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
6 260 kr/år
Renhållning
8 920 kr/år
Försäkring
7 106 kr/år
Kommentar
OBS: i posten renhållning ingår även kostnaden för VA.
EL: inklusive uppvärmning och hushållsel.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
41 152 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
EON

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-05-17
Energiförbrukning
89 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:12 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Järfälla Viksjö S:10
Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde

Allmänt om området

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Närservice

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör baksida

Matplats i kök

Kök

Vardagsrum

Hall

WC

Allrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Exteriör framsida

Övriga bilder

Planlösning

Nedre plan

Övre plan