Såld villa på Monsunvägen 16 i Berghem / Polhem
Berghem / Polhem

Monsunvägen 16

Lugnt trivsamt villaområde

Såld

Lugnt trivsamt villaområde

Bekväm enplansvilla med många olika möjligheter till planlösning och rumsfördelning. Lugnt stillsamt läge på liten villagata och delvis liten grön allmänning som granne. Uppvuxen prunkande tomt med trivsamma uteplatser och bra lekytor för de små barnen. Separat garage och stor isolerad förrådsdel. Bra område för barnfamiljen med många barn i olika åldrar. Kort tryggt avstånd till både förskola och skola. För den som söker natur och sjö är det behagligt gång/cykelavstånd både till Järvafältets natur och Mälarens vatten.

Visa mer
Monsunvägen 16 Monsunvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 975 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 132 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Berghem / Polhem, Järfälla
  • Fastighetsbeteckning: Berghem 1:141
Slutpris

5 975 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Monsunvägen 16

Bekväm enplansvilla med många olika möjligheter till planlösning och rumsfördelning. Lugnt stillsamt läge på liten villagata och delvis liten grön allmänning som granne. Uppvuxen prunkande tomt med trivsamma uteplatser och bra lekytor för de små barnen. Separat garage och stor isolerad förrådsdel. Bra område för barnfamiljen med många barn i olika åldrar. Kort tryggt avstånd till både förskola och skola. För den som söker natur och sjö är det behagligt gång/cykelavstånd både till Järvafältets natur och Mälarens vatten.

  • Bekväm enplansvilla
  • Solig tomt mot allmänning
  • Nära bra skola & förskola
  • Nära naturreservat

Bekvämt enplanshus med fristående garage och stor tillbyggd förrådsdel/fixarverkstad. Väldisponerat med möjligheter upp till fyra sovrum. Stort ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Kök med gott om skåputrymmen och matplats för upp till 6 personer, i och med att köket ligger vägg i vägg med vardagsrummet finns här möjlighet att öppna upp planlösningen och matplatsdelen. Badrum med fönster och separat gästwc som nås från hallen.
Tvättstugan har en praktiskt separat grovingång för våta hundar eller leriga småbarnskläder. Bra ytor som rymmer både maskiner, arbetsbänk och förvaring. Flexibelt hus som bjuder på många olika möjligheter till planlösning och rumsfördelning.

Huset fick ett nytt sadeltak 2009, ovanpå det gamla plana yttertaket. När detta byggdes fick man också en förvaringsvind, som nås från vindslucka i hallen. Huset har genomgående isolerglasfönster bytta ca 2000. Luftvärmepump installerad 2004, har konverterfunktion. Elradiatorer till största del bytta i huset. Fasad målad ca 2010. Fjärrstyrd garageport installerad. Markiser på södersidan. Larm installerat som går att överta och hyra.
Invändigt är ytskikten genomgående av äldre datum. Beklädnader i badrum och tvättstuga är original.

Uppvuxen prunkande och inbjudande trädgård med fina lekytor för barnen på baksidans gräsmatta. Sköna ostörda uteplatser. Fruktträd och bärbuskar. När vårvärmen kommer bjuder ett flertal buskar, träd och blommor tomten en härlig färg och form.

Trygg och bekväm miljö för barnfamiljen. Område med många barn i alla åldrar. Ett stenkast ned från gatan ligger en större kommunal allmänning med lekplats, stora lekgräsytor, bra pulkabacke, nytt utegym, skatebordramp och fotbollskvartersplan som på vintern spolas upp om minusgraderna håller i sig. Bekvämt och enkelt för småbarnsföräldrar, endast ca 200 m till närmsta förskola vid Östanvägen, samt ca 700 m till nybyggda Fyrspannsstugan. Även till väl ansedda Berghemskolan är det en kortare och helt bilfri promenad, tack vare att gatan gränsar mot det stora park och lekområdet som skolan ligger vid. För låg och mellanstadieeleven är det ca 300 m att gå på morgonen, för att komma till skolan, utan att behöva passera några bilvägar alls. För den som söker natur och sjö är det behagligt gång/cykelavstånd både till Järvafältets natur och Mälarens vatten.

Tillträde flexibelt.

Exteriör

Bekvämt enplanshus med fristående garage och stor tillbyggd förrådsdel/fixarverkstad. Väldisponerat med möjligheter upp till fyra sovrum. Stort ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Kök med gott om skåputrymmen och matplats för upp till 6 personer, i och med att köket ligger vägg i vägg med vardagsrummet finns här möjlighet att öppna upp planlösningen och matplatsdelen. Badrum med fönster och separat gästwc som nås från hallen.
Tvättstugan har en praktiskt separat grovingång för våta hundar eller leriga småbarnskläder. Bra ytor som rymmer både maskiner, arbetsbänk och förvaring. Flexibelt hus som bjuder på många olika möjligheter till planlösning och rumsfördelning.

Huset fick ett nytt sadeltak 2009, ovanpå det gamla plana yttertaket. När detta byggdes fick man också en förvaringsvind, som nås från vindslucka i hallen. Huset har genomgående isolerglasfönster bytta ca 2000. Luftvärmepump installerad 2004, har konverterfunktion. Elradiatorer till största del bytta i huset. Fasad målad ca 2010. Fjärrstyrd garageport installerad. Markiser på södersidan. Larm installerat som går att överta och hyra.
Invändigt är ytskikten genomgående av äldre datum. Beklädnader i badrum och tvättstuga är original.

Uppvuxen prunkande och inbjudande trädgård med fina lekytor för barnen på baksidans gräsmatta. Sköna ostörda uteplatser. Fruktträd och bärbuskar. När vårvärmen kommer bjuder ett flertal buskar, träd och blommor tomten en härlig färg och form.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med stor fönsterpartier ut mot den sköna trädgården. Solgardiner installerade i fönsterpartierna. Ekparkettgolv och ljus vävtapet på väggar. Många öppnar upp planlösningen mellan vardagsrummet och köket, för att få en stor ljus öppen umgängesavdelning.

Kök

Kök med matplats för 4-6 personer. Många öppnar upp väggen mellan kök och vardagsrummet, för att skapa en ljus social del, med plats för större matbord. Plastmatta på golvet och panel på väggar. Skåpluckor och fronter lackerade i grön färg. Kakel ovan diskbänk. Maskinellt finns en spis, kyl/sval, diskmaskin och spisfläkt.

Sovrum 3

Stort sovrum med laminatgolv och gul vävtapet på väggarna. Innertak bytt. I anslutning till detta sovrummet finns en dörr och access till ett dressingroom med garderobsinredning. Därifrån när man i nästa steg badrummet.

Sovrum 2

Rejält sovrum med laminatgolv och vitmålad väv på väggarna. Innertak bytt. Fönstret har markis.

Närområdet

Trygg och bekväm miljö för barnfamiljen. Område med många barn i alla åldrar. Ett stenkast ned från gatan ligger en större kommunal allmänning med lekplats, stora lekgräsytor, bra pulkabacke, nytt utegym, skatebordramp och fotbollskvartersplan som på vintern spolas upp om minusgraderna håller i sig. Bekvämt och enkelt för småbarnsföräldrar, endast ca 200 m till närmsta förskola vid Östanvägen, samt ca 700 m till nybyggda Fyrspannsstugan. Även till väl ansedda Berghemskolan är det en kortare och helt bilfri promenad, tack vare att gatan gränsar mot det stora park och lekområdet som skolan ligger vid. För låg och mellanstadieeleven är det ca 300 m att gå på morgonen, för att komma till skolan, utan att behöva passera några bilvägar alls. För den som söker natur och sjö är det behagligt gång/cykelavstånd både till Järvafältets natur och Mälarens vatten.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och gul vävtapet på väggarna. Innertak bytt. Fönstret har markis.

Sovrum 4

Mellan sovrum 3 och badrummet finns ett dressing room. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Många gör om detta till ett fjärde sovrum, med dörr ut mot hallen.

Badrum

Man når badrummet från gästwc eller från dressingroom. Äldre ytskikt bestående av grå våtrumsmatta på golvet och ljus lätt mönstrad våtrumsmatta på väggar. Inredning bestående av duschkabin, wc, bidé, handfat med kommod och ett flertal förvaringsskåp. Rummet har en stort fönster. När man renoverar badrummet använder många både gästtoalettens utrymme och badrummets utrymme och slår ihop dessa. Då finns möjligheten att få plats med både dusch, badkar och övriga önskvärda faciliteter.

Gäst-wc

Gästtoaletten nås från hallen. Grå våtrumsmatta från byggåret på golvet och gulmålade väggar. Inredning bestående av wc, handfat och badrumsskåp.

Hall

Hall som går igenom hela huset och leder till samtliga rum. Laminatgolv, samt väggar målade i vitt eller med vävtapet. I anslutning till hallen finns en klädkammare och garderobsvägg med tre garderober. För dom som gör om dressingroom, till ett fjärde sovrum, brukar göra en dörr ut mot hallen där garderoberna finns.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med separat ingång, perfekt för att ta in leriga barn och våta hundar. På golvet ligger en grå våtrumsmatta från byggåret och på väggarna finns det en ljus våtrumstapet. Rummet erbjuder plats för både maskiner, bra arbetsytor och förvaring. Idag finns en varmvattenberedare -00. Torkskåp. Tvättmaskin. Frys. Rostfri tvättbänk. Hyllor, garderob och skåpinredning.

Hall/entré

Ljus välkomnande entré med tåligt lättstädat laminatgolv och röd vävtapet på väggar. I anslutning till entrén finns en rejäl klädkammare med gott om förvaringsplats. En del använder denna del till att bygga en separat gästtoalett eller ett andra badrum.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kent Nordh

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Bekväm enplansvilla med många olika möjligheter till planlösning och rumsfördelning. Lugnt stillsamt läge på liten villagata och delvis liten grön allmänning som granne. Uppvuxen prunkande tomt med trivsamma uteplatser och bra lekytor för de små barnen. Separat garage och stor isolerad förrådsdel. Bra område för barnfamiljen med många barn i olika åldrar. Kort tryggt avstånd till både förskola och skola. För den som söker natur och sjö är det behagligt gång/cykelavstånd både till Järvafältets natur och Mälarens vatten.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Berghem 1:141
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
132 m² taxeringsinformation
Tomtarea
835 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El. Luftvärmepump.
BYGGNADSÅR
1968 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
5 295 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,483%
TAXERINGSVÄRDE
3 950 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 950 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
166 800 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-04-10
Energiprestanda primärenergital
166 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
92 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Järfälla Berghem GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

I en lummig del av Järfälla skapar vi ett boende för dig som vill vara nära skog och mark och ändå ha korta avstånd till arbete, skola och affärer. Västra Polhem är en plats där barn kan leka fritt och lära sig om naturen samtidigt som de växer upp i en trygg och modern miljö.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Vardagsrum

Kök

Sovrum 3

Sovrum 2

Närområdet

Sovrum 1

Sovrum 4

Badrum

Gäst-wc

Hall

Tvättstuga

Övriga bilder

Husets nordöstsida

Gatan gränsar mot park/lekområde. Jakobsberg i bakgrunden

Promenadavstånd till Järvafältets natur

Kort avstånd till Järvafältets natur och sjöar

9 min gångväg till Järvafältets djur och natur

Nära stort köpcentra, IKEA, Bauhaus mm

Viksjö GK i Järfälla

Brukets skidbacke och downhillbana

Görvälns slott i Järfälla

Ca 20 min promenad till pendeltåget

Fastighetskarta

Planlösning

Planskiss