Såld lägenhet på Margaretavägen 7 i Jakobsberg
Jakobsberg

Margaretavägen 7

Rymlig två med mysig balkong mot innergård

Såld

Rymlig två med mysig balkong mot innergård

På populära och omtyckta Margaretavägen finns denna fina 2:a med en välplanerad planlösning. Med ett nyligen stambytt badrum erbjuds här ett fint renoverat badrum, ett kök med matplats, sovrum av bra storlek, stort vardagsrum samt hall med förvaring. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Med lägenheten medföljer ett förråd i källarplan samt matförråd. Tvättstuga når du enkelt i huset. Inom ett stenkast finns matbutik samt restaurang. Gratis parkering på gatan, och för den som vill ha en garanterad plats finns en parkering i närheten med en billig avgift.

Bekvämt boende med närhet till centrum och kommunikationer. Till centrum och pendeltåget promenerar man på några få minuter. I Jakobsbergs centrum finns restauranger, klädaffärer, bank, mataffärer samt övrig handel. I anslutning till centrum finns dessutom bibliotek och närhet till vårdcentral etc.

Närhet till Barkarby handelsplats, IKEA grönområden och Mälaren.

Läs gärna mer om förening på deras hemsida.
http://www.brfjarfallahusen.se/maklarinfo/

Visa mer
Margaretavägen 7 Margaretavägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 750 000 kr
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Järfällahusen, Brf
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Slutpris

1 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Margaretavägen 7

  • Stambytt badrum
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Centralt läge i Jakobsberg med närhet till kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder invid dörren. Säkerhetsdörr.

Kök

Stilrent och praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Stilren bänkskiva i trä med ett matchade stänkskydd i grönt kakel. Köket är utrustat med: kyl/frys, ugn, spis & spisfläkt.

Badrum

Stambytt och helrenoverat badrum 2018 med stilrena materialval såsom grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns wc, kommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasväggar. Här finns även golvvärme och det är förberett för tvättmaskin.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler mm.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och förvaring. Bra ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till bostadens mysiga balkong.

Balkong

Trevlig balkong belägen mot föreningens lummiga innergård.

Exteriör

Föreningen har en härligt grönskande innergård, gångavstånd till grönområden & kommunikationer.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På populära och omtyckta Margaretavägen finns denna fina 2:a med en välplanerad planlösning. Med ett nyligen stambytt badrum erbjuds här ett fint renoverat badrum, ett kök med matplats, sovrum av bra storlek, stort vardagsrum samt hall med förvaring. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Med lägenheten medföljer ett förråd i källarplan samt matförråd. Tvättstuga når du enkelt i huset. Inom ett stenkast finns matbutik samt restaurang. Gratis parkering på gatan, och för den som vill ha en garanterad plats finns en parkering i närheten med en billig avgift.

Bekvämt boende med närhet till centrum och kommunikationer. Till centrum och pendeltåget promenerar man på några få minuter. I Jakobsbergs centrum finns restauranger, klädaffärer, bank, mataffärer samt övrig handel. I anslutning till centrum finns dessutom bibliotek och närhet till vårdcentral etc.

Närhet till Barkarby handelsplats, IKEA grönområden och Mälaren.

Läs gärna mer om förening på deras hemsida.
http://www.brfjarfallahusen.se/maklarinfo/

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 854 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,30189 %
Andel av årsavgift
1,31092 %
Övrigt
I närheten finns Jakobsberg centrum med ett stort inomhusköpcentrum med alla affärer du kan tänkas behöva samt gott om restauranger. Där finns också buss till bland annat populära Barkarby Outlet och Barkarbystaden. Även pendeltåg som tar dig in till T-centralen på 23 min. För den som gillar att promenera i naturen finns Säby gård inom gångavstånd, med hästgård, café och gott om promenadstråk i naturen.

Föreningen

Namn
Järfällahusen, Brf
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
71 lägenheter, 13 lokaler
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Järfällahusen består av 71 lägenheter och 13 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och övrig förvaltning sköts av styrelsen. Populär förening med en mysig innergård med grillplats och utemöbler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum finns i källaren.


UTFÖRT UNDERHÅLL/RENOVERING
Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft ventilation.
Inkommande elcentral har bytts ut
Spolning och rensning har skett i vissa dagvattenrör.
Källardörrar har bytts ut mot säkerhetsdörrar. Fönster och balkongdörrar har setts över. Stamventilerna har bytts. Fasaden på baksidan av garagen har åtgärdats och målats.

UTFÖRT UNDERHÅLL
2010-2015
-Säkerhetsdörrar har satts in till cykelkällarna. Stamventilerna har bytts.
-Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluftsventilation.

2016
-Stamspolning
-Bytt belysning i trapphus
-Satt upp garagebelysning
-Bytt ut sandlåda
-Bytt fasadbelysning

2017
-Byte av källarbelysning
-Utomhusbelysning monterad

2018
-Traditionellt stambyte av avloppsstammar och varm/kallvattenledningar genomfört av VåtrumsTeknik
-Samtliga badrum renoverade i samband med stambytet
-Byte av elcentraler för inkommande el

2019
-Ombyggnad av grillplats på Hammarvägen och montering av pollarbelysning

2020
-Anlitat Parkman för hantering av parkeringsplatser.

2021
-Bytt till digitalt passagesystem med brickor för portarna.
-Digitalt system med skärmar för information och bokning av tvättstugor
-Ytbehandlat golv i källargångarna för minskad dammansamling
-Målat om väggar och golv i tvättstugorna och torkrum
-Nya grillar på Margaretavägen och Hammarvägen
-Bytt källardörrar till säkerhetsdörrar


KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.


AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inte planerat eller beslutat om några avgiftsförändringar i dagsläget.

PARKERING
Föreningen har totalt 72 p-platser fördelade på Hammarvägen och Margaretavägen. Parkeringsplatserna är avgiftsbelagda med 306 kr/månad. All kontakt gällande uthyrning av parkeringsplatser sker via Parkman (08- 734 90 00, [email protected]) (10 st lediga platser i dagsläget 2022-03-22)

BREDBAND/KABEL-TV
Bredband tecknas av varje boende separat och ingår inte i månadsavgiften. Fråm med mars 2022 ingår digital-tv med basutbud via Tele 2 i avgiften. Bredband finns via Telenor, Open Infra och Com Hem. Digital-TV via Com Hem/Tele 2.


ÖVRIGT
Överlåtelseavgift 1208 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 483 kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägarskap, tex 90/10.

Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande renoveringar och avgiftsförändringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
1 596 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 796 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-04-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
173 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Badrum

Sovrum

Vardagsrum

Balkong

Exteriör

Övriga bilder

thumbnail

Planlösning

Planritning