Margaretavägen 7
Rymlig två med mysig balkong mot innergårdSNABBFAKTA
- Slutpris: 1 750 000 kr
- Boarea: 60 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Järfällahusen, Brf
- Byggnadsår: 1952
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 750 000 kr
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
Välkommen till Margaretavägen 7
- Stambytt badrum
- Balkong med eftermiddags/kvällssol
- Centralt läge i Jakobsberg med närhet till kommunikationer
- Närhet till grönområden
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder invid dörren. Säkerhetsdörr.
Badrum
Stambytt och helrenoverat badrum 2018 med stilrena materialval såsom grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns wc, kommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasväggar. Här finns även golvvärme och det är förberett för tvättmaskin.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler mm.
Balkong
Trevlig balkong belägen mot föreningens lummiga innergård.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum finns i källaren.
UTFÖRT UNDERHÅLL/RENOVERING
Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft ventilation.
Inkommande elcentral har bytts ut
Spolning och rensning har skett i vissa dagvattenrör.
Källardörrar har bytts ut mot säkerhetsdörrar. Fönster och balkongdörrar har setts över. Stamventilerna har bytts. Fasaden på baksidan av garagen har åtgärdats och målats.
UTFÖRT UNDERHÅLL
2010-2015
-Säkerhetsdörrar har satts in till cykelkällarna. Stamventilerna har bytts.
-Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluftsventilation.
2016
-Stamspolning
-Bytt belysning i trapphus
-Satt upp garagebelysning
-Bytt ut sandlåda
-Bytt fasadbelysning
2017
-Byte av källarbelysning
-Utomhusbelysning monterad
2018
-Traditionellt stambyte av avloppsstammar och varm/kallvattenledningar genomfört av VåtrumsTeknik
-Samtliga badrum renoverade i samband med stambytet
-Byte av elcentraler för inkommande el
2019
-Ombyggnad av grillplats på Hammarvägen och montering av pollarbelysning
2020
-Anlitat Parkman för hantering av parkeringsplatser.
2021
-Bytt till digitalt passagesystem med brickor för portarna.
-Digitalt system med skärmar för information och bokning av tvättstugor
-Ytbehandlat golv i källargångarna för minskad dammansamling
-Målat om väggar och golv i tvättstugorna och torkrum
-Nya grillar på Margaretavägen och Hammarvägen
-Bytt källardörrar till säkerhetsdörrar
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inte planerat eller beslutat om några avgiftsförändringar i dagsläget.
PARKERING
Föreningen har totalt 72 p-platser fördelade på Hammarvägen och Margaretavägen. Parkeringsplatserna är avgiftsbelagda med 306 kr/månad. All kontakt gällande uthyrning av parkeringsplatser sker via Parkman (08- 734 90 00, [email protected]) (10 st lediga platser i dagsläget 2022-03-22)
BREDBAND/KABEL-TV
Bredband tecknas av varje boende separat och ingår inte i månadsavgiften. Fråm med mars 2022 ingår digital-tv med basutbud via Tele 2 i avgiften. Bredband finns via Telenor, Open Infra och Com Hem. Digital-TV via Com Hem/Tele 2.
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift 1208 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 483 kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägarskap, tex 90/10.
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande renoveringar och avgiftsförändringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.