Sporrvägen 12
Högt skönt läge, med gångavstånd till skola, centrum och pendeltåg.SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 375 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 136 kvm + 10 kvm biarea
- Byggnadsår: 1964
- Område: Jakobsberg Vattmyra, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Jakobsberg 2:1846
5 375 000 kr
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Sporrvägen 12
Välkommen till ett riktigt bra läge i Jakobsberg! Här bor man högt, fritt och ostört, på en liten lugn trivsam återvändsgata. Hus och tomt skönt inbäddat i prunkande grönska och med en tomt som gränsar mot allmänning på två sidor. Lättskött växtlighet med många perenna växter, fruktträd och bär. Generösa husytor om nästan totalt 150 kvm, dessutom ett nyare inglasat uterum att nyttja en stor del av året. Perfekt för barnfamilj med välsedda förskolor och skolor på kort gångavstånd. Även ett behagligt gångavstånd till centrum och pendeltåg. Fiber indraget.
- Högt läge på återvändsgata
- Härlig uppvuxen prunkande trädgård
- Promendavstånd till centrum och pendeltåg
- Uterum & öppen spis
Äldre uppvuxet villaområde. Sporrvägen är en liten återvändsgata med några få villor och parhus. Huset ligger högt upp på gatan och sällan passerar en bil förbi. Här bor man lugnt, men nära det mesta i Jakobsberg. Till centrum och pendeltåg är det ca 1,2 km, vilket betyder att det tar ca 12-14 minuter att promenera till tåg, bussar, service och affärer. På cykelsadeln är man nere vid tågstationen på ca 5 minuter. Till välsedda förskolor och skola är det ännu kortare sträcka.
Hus och tomt skönt inbäddat i prunkande grönska. Lättskött växtlighet med perenna växter, marktäckare, fruktträd, bär och även ett mindre växthus. I trädgården kan barnen plocka björnbär vinbär, hallon, körsbär och äpplen. Möt även sköndoftande paradisbuske, lavendel och hortensia. Plan gräsmatta på baksidan av huset, med plats för barnens lekar, fotbollsmål och hoppmatta.
Huset bjuder på generösa ytor i två plan, totalt nyttjar man nästa 150 kvm. Till detta kommer ett nyare uterum, som används en stor del av året. Det inglasade rummet står på en gedigen isolerad betongplatta. På denna finns ett tåligt lättstädat klinkergolv med ingjuten golvvärme, som gör att man behagligt kan reglera värme till golvet och rummet. På tomten finns också ett fristående garage, som 1994 byggdes till med en stor isolerad förrådsdel. Perfekt utrymme att förvara bil, moppar, cyklar och prylar. Men också bra plats att kunna ha sin snickar och fixarbänk.
Entrévåningen bjuder på en härligt social avdelning bestående av kök, stort vardagsrum med öppen spis och ett nyare stort uterum. På denna våning förfogar man även över rejäla praktiska ytor bestående av tvättstuga, arbetsrum/ljust förrådsrum, gästtoalett och pannrum med förvaringsytor.
Fin ektrapp leder upp till ovanvåningens mer privata del. Här finns 4 st väl fungerande sovrum, stort allrum och ett renoverat badrum. Många fönster i alla väderstreck skänker våningen mycket ljus. När man tittar ut genom fönsterna påminns man om husets höga och trevliga läge. Man bjuds på en god utsikt över området och ser bl.a ända bort till husen i Jakobsbergs centrum.
En hel del underhållsarbeten har utförts. Husets grundmur på baksidan har omdränerats och isolerats ca 2000. Uterum uppfört 2009. I stort sett samtliga fönster bytta ca 2015. Luftvärmepump från 2016. Badrum på ovanvåningen renoverat 2014/15, då även fallande stam byttes. Relining av liggande avloppstammar utfört 2019. Fiber indraget. Fönstermarkiser på ovanvåningens fönster i söder och väster.
Allrum
Luftig ektrapp leder upp till ovanvåningen. Här möts man av ett härligt ljust allrum med ekparkettgolv. Mönstrad tapet på väggar. Rummet kan användas på många sätt efter det egna behovet. Gott om plats för barnens lek, spelkonsoler, TV-hörna, eller varför inte biljardbord. Lucka upp till vinden som uppvisar gott om förvaringsutrymme.
Uterum
Härligt uterum att vistas i en stor del av året. Här känns det som man kliver ut och sätter sig direkt i den gröna sköna trädgården, oavsett väderlek har man ett ljust trivsamt skyddande rum. Det inglasade rummet står på en gedigen isolerad betongplatta. På denna finns ett tåligt lättstädat klinkergolv med ingjuten golvvärme, som gör att man behagligt kan reglera värme till golvet och rummet.
Sovrum 1
Rejält sovrum med fönster i väster, som bjuder på fri utsikt över trädgård och granntak. I anslutning till rummet finns en stor klädkammare. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med dubbla fönster mot norr och tomtens baksida. Även här insynsskyddat och fritt läge. Ekparkettgolv och målade gula väggar. Dubbla garderober.
Sovrum 3
Husets masterbedroom med fönster mot baksidan. Ekparkettgolv och vit strukturtapet på väggar. Tre platssnickrade garderober.
Sovrum 4
Ljust sovrum med fönster i söder och utblick mot framsidans trädgård. Ekparkettgolv och tapet på väggar. Stor garderob som är platssnickrad.
Badrum
Badrummet totalrenoverades 2015. Gråsvart klinkergolv med elektrisk golvvärme. Vita helkaklade väggar. Inredning bestående av badkar med tassar, wc, handfat med kommod. Spegelskåp och väggskåp som ger gott om förvaring. Elektrisk handdukstork. Fuktstyrd mekanisk fläkt.
Gäst-wc
Ljus fin gästtoalett med fönster mot baksidan. Nyare klinkergolv och ljusa målade betongväggar. Fräscht vitt porslin bestående av wc och handfat. Kakel ovan handfatet. Väggskåp.
Arbetsrum
Stort ljust rum med dubbla fönster mot baksidan. Rummet fungerar idag som kontorsrum/arbetsrum. Heltäckningsmatta på golvet, målade väggar och 3 st garderober. Mellan gäst-wc och förrådsrummet finns även ett utrymme för att hänga av sig ytterplagg och ställa undan skor.
Hall
Välkomnande hall med tåligt lättstädat klinkergolv och målad grön vägg. Entrédörr med
sidoljus. Plats för ytterplagg och skor vid entrén.
Tvättstuga
Rejäl tvättstuga med stort fönster mot baksidan. Här finns gott om plats för maskiner, arbetsbänkar och skåpinredning. Maskinellt finns tvättmaskin och torktumlare från Miele. Tvättbänk med förvaring. Grått klinkergolv och gulmålade betongväggar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Installerat hyreslarm kan övertas mot en månatlig kostnad. Fiber från öppet stadsnät installerat och betalt. Ny ägare kan förhandla med olika bredbandsbolag för leverans av internet.
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast ca fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft