Birgittavägen 23
Ljus 2:a om 67 kvm.SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 000 000 kr
- Boarea: 67.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Förening: HSB Brf Beckasinen i Järfälla
- Byggnadsår: 2001
- Område: Jakobsberg, Järfälla
2 000 000 kr
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703 140 137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Birgittavägen 23
Balkong
Underbar balkong mot en lugn gata och innergård. Här finns plats för loungemöblering eller matbord med stolar. Den inglasade balkongen bjuder in våren tidigare och välkomnar hösten senare. Under den varma årstiden kan inglasningen helt vikas åt sidan vilket gör att man helhjärtat kan njuta av den friska luften och solskenet.
Vardagsrum
Ljust och mycket rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket och plats för såväl soffgrupp som större matgrupp. Vardagsrummet är inrett med en vit och svagt mönstrad tapet, parkettgolv och utgång till inglasad balkong som skapar ytterligare ett rum. Balkongen ligger i syd-/sydvästläge, med belysning och eluttag.
Kök
Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns det utrymme för större middagsbjudningar. Ett trivsamt och ljust kök med fransk balkong, inrett med tapetserade väggar, vita skåpluckor, vitt kakel som stänkskydd bakom ljus laminatbänkskiva och diskbänk. Maskinellt är köket utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Sovrum
Sovrum som rymmer dubbelsäng, träparkett samt svagt mönstrad tapet.
Hall
Välkomnande hall som presenterar bostadens ljus och rymd på ett föredömligt sätt. Från hallen nås lägenhetens badrum samt klädkammare. Parkettgolv och ljusa tapeter.
Badrum
Rymligt och helkaklat WC-/duschrum, med vitt kakel med bård, samt ljust klinker med golvvärme, WC-stol, tvättställ, spegel med badrumsskåp, handdukstork, duschutrymme och förberett för tvättmaskin.
Klädkammare
Rymlig walk-in-closet, med gott om förvaringsmöjligheter. Klädkammaren är inredd med garderober, klädhyllor och klädstänger.
Exteriör
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I närheten Birgittavägen finns allt du kan tänka dig som flertalet skolor ex. Aspnässkolan och Engelska skolan, närheten till Jakobsbergs centrum, Jakobsbergs station (pendeltåg), Säby gård med ridning och privatskola samt Järvafältet strax intill samt närheten till affärer och Factory Outlet i Barkarby staden. På andra hållet i väster finns Görvälns naturreservat och Mälaren med flera bad, båtklubbar, skidbacke med lift, golfbana m.m.
På entréplanet finns tvättstuga i varje hus. Ett rum för barnvagn, rullator m.m. finns som första rum till vänster i entrén.
Vårt bostadsområde uppfördes 2001 och består av fyra punkthus från fem till åtta våningar höga, som tillsammans omfattar 128 lägenheter. Lägenheterna varierar från 1 – 4 r.o.k. i storlekar från 32,0 till 142 kvm.
BREDBAND & KABEL-TV
Kabel-TV via Comhem.
Internet ingår i avgiften (500/500).
El
Föreningen tillämpar enhets-el, dvs att föreningen endast har ett enda abonnemang gentemot el-leverantören och använder HomeSolutions.se för att mäta och utdebitera förbrukningen för varje lägenhet. Där går det att se statistik och jämföra olika månader och år med varandra.
GÅRDEN
Cykelförråd med lås. Sophus med sopsortering.
RENOVERINGAR
Föreningen har gjort det mesta bla bytt fönster samt renoverat hissar -14 (påverkade inte avgiften).
Ventilationssystemet är bytt. Fläktarna installerade, intrimning har genomförts. OVK-besiktning genomförd och godkänd.
Skydd har satts upp för Kajorna som gärna vill ta sig in under taken.
Under 2015 har följande utförts:
Radonmätning genomförd, inga problem.
Utbyte av föreningens fläktsystem till ett kraftigare.
Totalrenoverat tvättstugorna, all utrustning utbytt till nya moderna maskiner
Rensning av avlopp genomförd
Takinspektion sant åtgärder genomförd
Under 2016 har följande utförts:
Föreningen har målat om miljöstugan.
Installation av ny undercentral för värmeåtervinningen med online övervakning från
HSB Värmland.
Under 2017 har utbyte av värmeväxlare utförts.
Utbyte av all belysning i carportarna under hösten 2018.
Målning av carportar under 2019.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägarskap.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen har en hemsida: www.hsb.se/norrastorstockholm/beckasinen.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
75 Carportar med el, 338:-/mån.
Det finns även 4 mcplatser som kostar 235:-/mån samt sex stycken avgiftsfria gästparkeringar.
Digitalt kösystem tillämpas.
19 lediga platser för tillfället.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.