Såld lägenhet på Hammarvägen 64 i Jakobsberg
Jakobsberg

Hammarvägen 64

Perfekt planerad 2:a högst upp i huset!

Såld

Perfekt planerad 2:a högst upp i huset!

Varmt välkommen till brf Engelbrektshöjden och denna ljusa och trevliga tvåa. Denna Lägenhet erbjuder en öppna planlösning mellan vardagsrum och kök, ett separat sovrum, balkong högst upp i huset och en stor walk in closet. Brf Engelbrektshöjden ligger i närheten till pendeltåg med endast 20 minuter in till city ligger en kort promenad bort precis som Jakobsbergs centrum

Lägenhet har öppna ytor och gott om ljusinsläpp. I anslutning till hallen når du en rymlig klädkammaren samt lägenhetens helkaklade badrum. Längre in i lägenheten öppnar lägenheten upp sig med köket och vardagsrummet som bjuder på fina sällskapsytor. Mycket fint arbetskök från vedum med genomtänkta lösningar för förvaring och plats för kocken. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som ligger i ett solsäkert syd-läge! Bostaden har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

Visa mer
Hammarvägen 64 Hammarvägen 64 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 850 000 kr
  • Boarea: 44.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Engelbrektshöjden
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Slutpris

1 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hammarvägen 64

  • Stor balkong
  • Öppen planlösning
  • Närhet till kommunikationer
  • Centralt läge
  • Låg avgift

Balkong

Stor Inbjudande balkong i härligt söderläge med utsikt över området. Här kan du möblera både med utemöbler och blomsterarrangemang för en ombonad känsla. På balkongen skiner solen från lunch fram till kvällen.

Vardagsrum

Härligt rum med ett fantastiskt ljusflöde från stort fönsterparti. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök gör detta till en social plats med rum för både soffgrupp, tv-möblering och matsalsgrupp. Från vardagsrummet når du även den soliga balkongen.

Kök

Snyggt och modernt kök från Vedum med goda förvaringsmöjligheter. Väl valda & stilrena materialval ger en exklusiv känsla som tillsammans med den generösa förvaringen och den maskinella utrustningen från Electrolux skapar ett komplett kök.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinkers i mörkare ton på golv. Här finns en väl tilltagen duschhörna, kommod med underhängande förvaring, spegelskåp, WC, Kombimaskin (Tvätt & tork i samma) samt golvvärme

Hall

Inbjudande och ljus hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter med garderob samt anslutning till lägenhetens walk in closet. I anslutning till hallen finns även lägenhetens badrum.

Walk in closet

Stor Walk in closet med optimala förvaringsmöjligheter!

Sovrum

Mysigt sovrum med stort fönsterparti. Plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggd garderob.

Exteriör

Från lägenheten har du gångavstånd till kommunikationer, grönområdet & shopping.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till brf Engelbrektshöjden och denna ljusa och trevliga tvåa. Denna Lägenhet erbjuder en öppna planlösning mellan vardagsrum och kök, ett separat sovrum, balkong högst upp i huset och en stor walk in closet. Brf Engelbrektshöjden ligger i närheten till pendeltåg med endast 20 minuter in till city ligger en kort promenad bort precis som Jakobsbergs centrum

Lägenhet har öppna ytor och gott om ljusinsläpp. I anslutning till hallen når du en rymlig klädkammaren samt lägenhetens helkaklade badrum. Längre in i lägenheten öppnar lägenheten upp sig med köket och vardagsrummet som bjuder på fina sällskapsytor. Mycket fint arbetskök från vedum med genomtänkta lösningar för förvaring och plats för kocken. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som ligger i ett solsäkert syd-läge! Bostaden har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 486 kr, Internetuppkoppling TV, bredband och IP-telefoni tillkommer om 210 kr/mån
Antal rum
2 rum
Boarea
44.5 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,9244 %
Andel av årsavgift
0,92137 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Engelbrektshöjden
Antal lägenheter
109 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Engelbrektshöjden består av 109 lägenheter fördelat på två stycken femvåningshus och ett niovåningshus.

Uppvärmning och ventilation
Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, s.k FTX-system. Förvärmd filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök. Husen är anslutna till fjärrvärme.

Kall- och varmvatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Elinstallation
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps gemensamt av föreningen men mäts individuellt per lägenhet. Elförbrukning ingår ej i månadsavgift.

Gemensamma utrymmen
I föreningen kommer det att finnas ett styrelserum med pentry. I husens markplan finns cykelställ, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Det finns även möjlighet till förvaring av barnvagnar och rullstolar i ett av förråden i återvinningshuset som ligger på föreningens innergård.

Sophantering
Hushållssopor kastas i sopnedkast placerade på innergården. På innergården finns ett återvinningsrum för källsorterings av övriga sopfraktioner.

Parkering
I HSB brf Engelbrektshöjden kommer att ha totalt 68st parkeringsplatser, 47 öppna parkeringsplatser som går att hyra för ca 400 kr/mån. Ytterligare 21 stycken parkeringsplatser finns och är väderskyddade med carport. En parkeringsplats med carport går att hyra för ca 500 kr/mån. I närområdet finns det även möjlighet till kommunal parkering utmed gatorna.

Rumshöjd
Alla lägenheter i föreningen har en rumshöjd på 2,50 m.

Förråd
Varje lägenhet har förråd i källarplan.

Tv/telefoni/bredband
Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 210 kr/mån och lägenhet från Comhem.


Gemensamma anläggningar
På föreningens innergård kommer det att finnas gott om cykelställ, lekplatser för olika åldersgrupper, samlingsplatser och en boulebana.

Tvåårsbesiktning sker två år efter tillträdet av en opartisk besiktningsman.
HSB Norra Stor Sthlm är administrativ samt ekonomisk förvaltare.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,48%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 640 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 240 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-07-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Badrum

Hall

Walk in closet

Sovrum

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

Planritning