Flintvägen 24
Mysig villa i lummiga Skälby med solsäker och lekvänlig tomt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 960 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 87 kvm + 87 kvm biarea
- Byggnadsår: 1954
- Område: Skälby, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Skälby 3:901
5 960 000 kr
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703 140 137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
Välkommen till Flintvägen 24
Välkommen till ett fint hus i bästa barnvänliga området! På andra sidan gatan finns trivsam förskola och grundskolor av bra klass. Bostaden är ett 50-talshus i väl omhändertaget skick. Utökade husytor och inredd källare, som ger de flesta familjer chansen att hitta sin lösning på boendet. Hörntomt om 940 kvm med en fantastisk uppvuxen trädgårdstomt som ligger inbäddad av grönska. Här finns fina gräsytor, rabatter och olika fruktträd. Trevlig trädäckad uteplats i perfekt sydväst-läge med sol större delen av dagen. Uterummet rymmer bord och stolar. På husets baksida finns ett stort växthus om 13,5 kvm. Växthuset blir som ett extra rum som passar perfekt att användas som trevligt uterum/orangeri för kyliga svenska vår- och höstkvällar. Uppfart med plats för tre bilar samt garage i huset.
Villa uppförd 1954 om totalt 174 kvm som är omsorgsfullt renoverad under många års tid och många av dom stora investeringar är redan gjorda:
- Omdränering är gjord -00.
- Bergvärme finns installerad sedan -02.
- Fönster (Isolerglas) renovering på ovanvåningen genomfördes -10.
- Tak underhåll -19
- Fiber är indraget till huset (100/100).
Invändigt har huset ännu mer att erbjuda. En välkomnande hall med bra förvaring av ytterkläder. Helkaklat badrummet med dusch möjlighet. Ett stort vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och under de kalla årstiderna passar det utmärkt att stanna inne framför braskaminen. Två praktiska sovrum, nyrenoverat kök i traditionell stil med många generösa detaljer såsom vitrinskåp, vinkyl, social köksö och gott om förvaringsmöjligheter.
I källarplan finns ett stort sovrum. Allrum för barnen att kunna spela sina egna spel, utan att man stör varandra. Pannrum samt helkaklat badrum med tvättdel och golvvärme. Garage med gott om plats för bil samt förvaringsytor.
Här bor du med närhet till barnomsorg, buss samt fina naturområden. För den som är intresserad av golf finns Viksjö GK i närheten. Med pendeltåget in till T-centralen från Barkarby station tar det ca 17 min och från Jakobsbergs station tar det ca 20 min. I Barkarby finns bla Barkarby handelsplats med IKEA, Stockholm Quality outlet, ICA Maxi samt Systembolag.
- Lummig och insynsskyddad tomt
- Nära förskola & skolor
- Växthus
- Uterum
- Garage
- Lekstuga
Exteriör baksida
Mysig och stor baksida med gott om plats för lek och spring på den härliga gräsmattan. Här finns planteringsytor, äppelträd samt lekstuga.
Exteriör framsida
På entrésidan av huset går en grusad gång till huvudentrén där finns plats för cykelparkering. Äppelträd samt plommonträd.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
Sovrum 1
Bostadens master bedroom bjuder på generöst utrymme för dubbelsäng. Bra förvaring med två klädkammare och stor garderob med skjutdörrar. Trevligt ljusinsläpp från fönstret som vetter ut mot tomten.
Sovrum 2
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord, förvaringsmöbler mm.
Badrum övre plan
Snyggt helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och ett fint matchade klinkergolv i mörkgrå ton. Utrustat med takduschet i krom, svängbara duschdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, WC samt vädringsfönster.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är beläget på källarplan. Sovrummet har en generös golvyta som skapar god plats för dubbelsäng med tillhörande möblering. Rummet kan disponeras som ungdomsrum, kontor eller vad ni själva önskar.
Allrum
Mysigt allrum med generös yta för möblemang. Från allrummet når ni bostadens matkällare/förråd.
Badrum källarvåning
Helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga. Här är det utrustat med golvvärme, badkar, WC, skåp för förvaring samt kommod. Tvättpelare med tvättmaskin & torktumlare, samt bra arbetsytor på bänkskiva.
Garage
Stort garage med plats för bil samt trädgårdsverktyg. Stor garageport med dubbeldörr.
Matkällare
Rymlig och kall matkällare perfekt förvaring av potatis, sylt mm.
Övrigt
Pannrum med bergvärme, elcentral samt gott om förvaring!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
2020 - Delar av uteplats renoverad (räcke samt stöttepelare).
2019 - renovering av kök.
2018 - Växthus.
2019 - Sotning utförd.
Fiberinstallation.
2019 - Takåtgärder.
2010 - Badrum entreplan.
2002 - Installation bergvärme.
Ca 2000 - Dränering.
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
el kostnaden är Inkl. uppvärmning och förbrukning/år.
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
NATUR OCH FRITID
I Barkarby finns Järvafältet med underbara och natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Utmed Mälaren finner man Görvälns Naturreservat med Görvälns Slott känt bl.a. från filmen "Ondskan". På slottet kan man äta både lunch och middag och på sommaren anordnas grillaftnar mm. Görväln erbjuder vacker natur och strövområden samt cykelvägar. Här ligger också Brukets skidbacke med lift. För den träningsintresserade finns flera gym som Sats, Nordic Wellness, Friskis & Svettis, badhus i centrum och Komethallen i Veddesta. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.
Kommunikation
GODA KOMMUNIKATIONER
Promenad/ cykelavstånd till Barkarby Station och pendeltåget till Stockholm C vilket tar 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.
Ny T-banan kommer till Barkarby beräknas vara i drift ca 2026.
Närservice
SKÄLBY/BARKARBY
Skälby är ett av Järfällas mest populära områden och attraherar bland annat många barnfamiljer. Det är en lugn och barnvänlig småstadsidyll med nära till affärer, service, kommunikationer och grönområden. Mälarens vatten med badplatser och bryggor finns på ca 15 minuters cykelväg från bostaden. Härifrån är det nära till bland annat det högteknologiska Kista, Spånga, Bromma och Sundbyberg vilket gör att allt fler uppmärksammar området och alla dess fördelar.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
I Skälby finns en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolor och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns bla Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen, förskolor och skolor i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.
SHOPPING
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med ett 100-tal butiker, mataffär systembolaget. I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
På andra sidan E18, ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Plantagen, Asko, Mio, Elgiganten,Jysk, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.
Övrigt
Mer information om kommunen, förskolor och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft