Såld lägenhet på Minutgränd 19 i Jakobsberg
Jakobsberg

Minutgränd 19

Topprenoverad 2:a i fritt läge!

Såld

Topprenoverad 2:a i fritt läge!

Äntligen en 2:a till salu i eftertraktade Wibbla äng!
Det finns en anledning till varför dom här stora 2:orna på Minutgränd är så populära: planlösningen är genomtänkt, det finns en stor klädkammare och dom är belägna i en förening som har en av dom lägsta belåningsgraderna i hela Järfälla. Inte nog med att Wibbla äng är en eftertraktad förening med god ekonomi, läget är också optimalt för den som vill bo både centralt och nära naturen. Åt ena hållet har du Jakobsberg centrum med affärsutbud och buss och pendeltåg, åt andra hållet har du Görvälns naturreservat med badplats, skidbacke, grillplatser, slott och promenadstråk. Lägenheten erbjuder desto mer: Ett stilrent kök från Kvik med integrerade vitvaror , ett rymligt vardagsrum med stora fönster, stort sovrum, ett renoverat badrum med tvättmaskin, en klädkammare samt en fin och möblerbar balkong i soligt läge. Genomgående i bostaden ligger ett fint ljust enstavsparkettgolv och väggarna är målade ljust. Bekvämt belägen på en trappa.

Visa mer
Minutgränd 19 Minutgränd 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 200 000 kr
  • Boarea: 61.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Wibbla Äng i Järfälla
  • Byggnadsår: 1966
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Slutpris

2 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Minutgränd 19

Hall

Välkommen in till en ljus entréhall med vitmålade väggar och parkettgolv. I anslutning till hallen ligger bostadens rymliga klädkammare.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matgrupp. De stora fönstren ger ett rikligt ljusinsläpp till rummet. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum

Renoverat helkaklat badrum från -15 med svart kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med; Golvvärme för extra komfort, duschhörna, handdukstork, förvaringsskåp, handfat med kommod, tvättmaskin, wc samt spegelskåp med belysning.

Kök

Exklusivt kök från Kvik -18. Här finns gott om plats för förvaring i under och överskåp bakom vita släta skåpluckor snyggt matchade bänkskiva i massivt trä. Integrerande vitvaror bestående av: Hel kyl & frys, ugn, micro(Siemens), diskmaskin, induktionshäll samt spisfläkt(Electrolux). Matplats för 4-6 personer invid fönsterparti mot grönska.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler mm. Parkettgolv och ljust målade väggar. Från sovrummet nås bostadens mysiga balkong.

Balkong

Mysig balkong i ostört läge med sol från morgon till tidig eftermiddag. Plats för möblemang.

Exteriör

Att bo på Minutgränd är som att bo i navet på ett hjul, härifrån är det lagom långt till allt väsentligt. Till pendeltåget, Jakobsbergs centrums alla butiker, restauranger, cafeér och i övrig service är det drygt en 1 km. Vänder man kosan västerut är man snart ute vid Mälarlandskapet och Görvälns naturreservat. Sommartid kan man ströva i skog och mark, ta ett bad nere vid Görvälnsbadet eller sätta sig vid Görvälns slottscafeé med en bok och blicka ut över Mälaren. I direkt närhet till Minutgränd finns Jakobsbergs idrottscentra, med 5 minuters promenad når man simhallen, hockeyrinkarna, sporthall, padelhall och fotbollsplaner med konstgräs. På föreningens fina innergård finns både lekplats och grillplatser. Här samlas familjerna och leker, grillar och umgås hela sommarhalvåret, och grannsämjan är god!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen en 2:a till salu i eftertraktade Wibbla äng!
Det finns en anledning till varför dom här stora 2:orna på Minutgränd är så populära: planlösningen är genomtänkt, det finns en stor klädkammare och dom är belägna i en förening som har en av dom lägsta belåningsgraderna i hela Järfälla. Inte nog med att Wibbla äng är en eftertraktad förening med god ekonomi, läget är också optimalt för den som vill bo både centralt och nära naturen. Åt ena hållet har du Jakobsberg centrum med affärsutbud och buss och pendeltåg, åt andra hållet har du Görvälns naturreservat med badplats, skidbacke, grillplatser, slott och promenadstråk. Lägenheten erbjuder desto mer: Ett stilrent kök från Kvik med integrerade vitvaror , ett rymligt vardagsrum med stora fönster, stort sovrum, ett renoverat badrum med tvättmaskin, en klädkammare samt en fin och möblerbar balkong i soligt läge. Genomgående i bostaden ligger ett fint ljust enstavsparkettgolv och väggarna är målade ljust. Bekvämt belägen på en trappa.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 255 kr, Avgift för internetuppkoppling tillkommer med 150 kr / månad
Antal rum
2 rum
Boarea
61.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,38715 %
Andel av årsavgift
0,38467 %
Övrigt
- Fint kök från Kvik
- Genomgående ljust parkettgolv
- Renoverat badrum
- Gångavstånd till kommunikationer och grönområden

Föreningen

Namn
HSB Brf Wibbla Äng i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
220 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Wibbla Äng är en bra förening.
Husen byggdes 1966 och består av 220 lägenheter.

I föreningen finns flest 2: or och 3: or men även 6 st 5:or.

Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor för bredband 250/250 för alla medlemmar som läggs på avgiften som en obligatorisk kostnad på 150kr/mån.
Det finns även bredband indraget från ComHem, men då måste boende betala för det samt den obligatoriska kostnaden på 150kr för Telenor.

Yttre utrymmen:
Tvättstugor finns i de flesta husen.
Tillgång till pub, gym, bastu och vävstuga.
Det finns även barnvagnsrum, cykelrum och grillplatser att tillgå.


RENOVERINGAR
2021 - Installerat laddstolpar
2019-2020 Renoverat tak, fasader & portar samt installerat solceller.
2016-2017 - Utebelysningen har bytts ut i området
2016-2017 - Föreningen har åtgärdat den översvämning som varit, vilket inneburit att de byggt om gym, bastu samt föreningslokalen
2012 - Ventilation
2009 - Nya isolerglasfönster
2006 - Rörinfodring av avloppstammar
2005 - Ombyggnad sophus
1996 - Fasader, balkonger och portuppgångar.


PARKERING
P-plats utan el ca 200 kr/månad. 50 platser.
P-plats med el ca 300 kr/månad. 130 platser.
Det finns även några laddplatser som kostar ca 500kr/månad. Elförbrukning tillkommer.
För att ställa sig i kö kontakta HSB Norra Storstockholm, 010-442 50 00.


Avgiftsbelagd besöksparkering finns utmed Mälarvägen. 20 platser. Övervakning av att gällande parkeringsbestämmelser följs, sker kontinuerligt av ett parkeringsbolag.


Föreningen förvaltas av HSB.
Gå in via länken ovan eller www.hsb.se, sök bostadsrättsförening, klicka på W som i Wibbla Äng.


Lägenhetstillsyn:
Innehavaren av bostaden ska kontakta HSB och boka en tillsyn innan lägenhet säljs.


Övrigt
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen godkänner delat ägarskap, ex 90/10.

Information om kommunen, dagis och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 990 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,483%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Schablon siffror
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2018-05-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Badrum

Kök

Sovrum

Balkong

Exteriör

Planlösning