Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 65C vån 3 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Tellusborgsvägen 65C vån 3

Såld

Fantastisk lägenhet högt upp i huset med öppen och genomgående planlösning och en stor balkong mot förenings gård och pool. Ljusflödet är väldigt bra genom hela lägenheten och utsikten rogivande mot takåsar samt grönska. Goda förvaringsmöjligheter och rejält sovrum. Finns möjlighet att bygga ut klädkammaren för att få ett extra rum/kontor. En av Midsommarkransens absolut bästa föreningar med god ekonomi och låga månadsavgifter.

I mycket populära Midsommarkransen bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls samtidigt som du bor lugnt beläget med en fin grönskande innergård med uppvärmd pool/barnpool. Till T-bana Midsommarkransen och Telefonplan är det fem minuters promenad som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter. I området finner ni även ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker.

Visa mer
Tellusborgsvägen 65C vån 3 Tellusborgsvägen 65C vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 550 000 kr
  • Boarea: 60 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Midsommarbuketten
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

4 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Tellusborgsvägen 65C vån 3

Balkong

Stor härlig balkong med sol fram till eftermiddag. Balkongen ligger med mysig utsikt över föreningens gård med uppvärmd sommarpool. Poolen är upplyst kvällstid vilket skapar en riktig medelhavskänsla. Tack vare sin storlek möbleras balkongen enkelt med bord, stolar och växtligheter.

Vardagsrum

Luftiga sällskapsytor i vinkel mot köket skapar en social och öppen atmosfär. Stora härliga fönsterpartier bjuder både på en fin utsikt mot vackra sekelskiftesbyggnader och ett härligt insläpp av dagsljuset. Vardagsrumsdelen är inbjudande och har plats för en rejäl sällskapsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Stilrent och funktionellt kök med plats för ett stort matbord. Rikligt med förvaring i skåpsinredning med vita luckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, samt integrerad diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.

Matplats

I anslutning till kök och vardagsrum ryms en matplats för 6-8 personer

Sovrum

Rymligt och rofyllt sovrum med gott om garderobsförvaring. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Utgång till den ljuvliga balkongen mot föreningens uppskattade innergård med sommarpool. Parkettgolv och målade väggar.

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Garderobsförvaring. Praktiskt klinkergolv.

Badrum

Rejält badrum med vita helkaklade väggar med harmoniserande grå fondvägg vid duschen. Grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork samt tvättställ med spegelskåp ovan. För extra komfort finns här också tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp ovan.

Fastigheten

Mycket fin fastighet i hjärtat av Midsommarkransen. Här finns faciliteter såsom pool på gården och garage med laddplatser.

Klädkammare

I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare. Vid behov kan klädkammaren byggas ut mot vardagsrummet för att göra ett mindre sovrum/kontor.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fantastisk lägenhet högt upp i huset med öppen och genomgående planlösning och en stor balkong mot förenings gård och pool. Ljusflödet är väldigt bra genom hela lägenheten och utsikten rogivande mot takåsar samt grönska. Goda förvaringsmöjligheter och rejält sovrum. Finns möjlighet att bygga ut klädkammaren för att få ett extra rum/kontor. En av Midsommarkransens absolut bästa föreningar med god ekonomi och låga månadsavgifter.

I mycket populära Midsommarkransen bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls samtidigt som du bor lugnt beläget med en fin grönskande innergård med uppvärmd pool/barnpool. Till T-bana Midsommarkransen och Telefonplan är det fem minuters promenad som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter. I området finner ni även ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt charmiga butiker.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 765 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 145 kr/ månaden för bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
60 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,81185 %
Andel av årsavgift
0,83309 %

Föreningen

Namn
Brf Midsommarbuketten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Midsommarbuketten registrerades 2006 och tillträdde fastigheten 2009.
År 2019 gjorde föreningen en extraamortering på 4 850 384 kr.


Föreningens medlemmar har fri tillgång till uppvärmd(28 grader) utomhuspool som är öppen början juni-slutet augusti.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt soprum. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd i föreningen (350kr/mån), separat kö.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.midsommarbuketten.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 10% den 1 april 2023
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2, följande ingår:
TV - Syskonabonnemang inkl 1 st HD-box.
Bredband - 250/250 mbits bredband inkl trådlös router.
Telefoni - abonnemang (29 kr per månad tillkommer vid aktivering av tjänsten).
Kostnaden för detta är 145 kr/mån är obligatorisk och debiteras särskilt via avgiftsavierna.
Parkering
Garage under huset där föreningen har ca 70 garageplatser (900kr/mån), brukar vara kort kö eller finnas lediga platser. Föreningen har även P-platser på gatan (200kr/mån), separat kö. Boendeparkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
- 2013 Fasadrenovering, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2013 Varmvattenmätning, installation av varmvattenmätare i
samtliga lägenheter.
- 2014 Byte av telecomleverantör, byte av leverantör från Telia till
Comhem.
- 2014 Utbyte av nyckelsystem, byte till bricksystem på
entreportar
- 2016 Åtgärder delar av fasad, garantiåtgärd utförd av SSM.
- 2016 Renoverat poolen, lagt in mosaikkakel.
- 2019 Installeras en stor solcellsanläggning på 96,9 kw, statligt stöd om 20%. Detta för att ytterligare dra ned elkostnaden och ytterligare förbättra ekonomin.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 800 kr/år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysigauteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Coop Svandammsplan, ICA Telefonplan och Coop vid Midsommarkransens Tunnelbana. Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum. Liljeholmens Galleria.

Parkering

Boendeparkering 500 kr per månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning

Alternativ ritning