Såld lägenhet på Hövdingagatan 29, 3 tr. i Aspudden/Örnsberg
Aspudden/Örnsberg

Hövdingagatan 29, 3 tr.

Underbar funkisetta med södervänd balkong, lugnt och lummigt belägen i mysiga Aspudden

Såld

Underbar funkisetta med södervänd balkong, lugnt och lummigt belägen i mysiga Aspudden

En riktig funkispärla med en lugn, södervänd balkong som vetter mot en oas av lummig grönska. Låt dig charmas av detaljer från byggåret så som spanjoletter, vackra fönsterbräden, parkettgolv samt en generös takhöjd om ca 2,70 m. Vidare erbjuds ett fint renoverat kök med plats för matbord, ett väldisponerat rum som rymmer såväl sällskapsmöblering och en sovdel, en hall med förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum. Ljusa, fina rum med fönster i två väderstreck som förser bostaden med dagsljus större delen av dagen. Lägenheten inkluderas i en gemytlig och stabil förening som äger sin mark och erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med sittplatser. På lugna Hövdingagatan i Aspudden/Örnsberg bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har nära till tunnelbana samt ett flertal charmiga butiker, caféer och matställen. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Hövdingagatan 29, 3 tr. Hövdingagatan 29, 3 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 700 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Hövdingen 29-31
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm
Slutpris

2 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Hövdingagatan 29, 3 tr.

Allmänt om bostaden

Ett välplanerat hem med mycket karaktär som har låtit renoveras med hänsyn till byggåret. Här är väggarna målade i ljusa toner och på golvet ligger bland annat ett vackert parkettgolv, i hallen är det originalgolv. Bo i en gemytlig förening som äger marken och erbjuder sina medlemmar ett varsitt källarförråd, tvättstuga, cykelförråd och en grönskande gård.

Hemtrevliga kvarter med småstadskänsla som består av en salig blandning av charmiga funkishus, nyproducerade byggnader och fastigheter från sekelskiftet. Hövdingagatan 29 ligger nära goda kommunikationer genom tunnelbanans röda linje och bussar som passerar området. I närområdet finns god mat och välsmakande kaffe genom flera restauranger och caféer som exempelvis Örnsbergs bageri, Fabelbar, Vår pizza, Aspuddens bokhandel, bar Libertin, Bonne femme samt hamburgerestaurangen Mums. I närheten finns kvartersbiografen Aspen samt omtyckta Aspuddsparken med minigolf och kiosk. En stor anledning till att många väljer Aspudden/Örnsberg är mysiga Vinterviken som ligger på behagligt gångavstånd med promenadstråk längs Mälaren, badmöjligheter från såväl strand som brygga och gräsytor att sola på, där finns även lunchrestaurang och café, utegym och gratis padelbanor utomhus. Ett mysigare område är svårt att finna!

Balkong

Din blivande favoritplats är definitivt den mysiga balkongen som ligger i soligt söderläge och ligger lugnt belägen mot föreningens grönskande gård. Balkongen är rymlig och har plats för bord, stolar och växtligheter för en ombonad känsla.

Rum

Rymligt och lättmöblerat rum med vackert parkettgolv. Rummet ges en ljus och härlig känsla tack vare ljusinsläpp från ett södervänt fönsterparti som vetter mot föreningens lugna, grönskande innergård. Här ryms sällskapsmöblering, sovdel och matplats om så skulle önskas. Härifrån nås bostadens balkong.

Sovdel

Mysig sovdel som kan avskärmas för den som önskar det.

Kök

Ett fint kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor samt en arbetsbänk i ek och rostfritt. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, gasspis, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Här ryms matplats för upp till 4 personer.

Badrum

Kaklat badrum från stambytet 2001. Badrumsinredning i form av WC, dusch, handdukstork samt handfat med spegelskåp ovan.

Hall

Inbjudande hall med förvaring genom en rymlig garderob, på golvet ligger charmigt trägolv.

Innergård

För trevliga tillställningar med vänner och familj när balkongen inte räcker till finns en gemensam gård med gräsytor och sittplatser som föreningens medlemmar disponerar över.

Fastigheten

Välkommen till Hövdingagatan 29, 3 tr.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

En riktig funkispärla med en lugn, södervänd balkong som vetter mot en oas av lummig grönska. Låt dig charmas av detaljer från byggåret så som spanjoletter, vackra fönsterbräden, parkettgolv samt en generös takhöjd om ca 2,70 m. Vidare erbjuds ett fint renoverat kök med plats för matbord, ett väldisponerat rum som rymmer såväl sällskapsmöblering och en sovdel, en hall med förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum. Ljusa, fina rum med fönster i två väderstreck som förser bostaden med dagsljus större delen av dagen. Lägenheten inkluderas i en gemytlig och stabil förening som äger sin mark och erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med sittplatser. På lugna Hövdingagatan i Aspudden/Örnsberg bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har nära till tunnelbana samt ett flertal charmiga butiker, caféer och matställen. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 017 kr, inkl värme, va + obligatoriskt tillägg för balkong 50 kr/mån samt bredband 169 kr/mån.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
4,9088 %

Föreningen

Namn
Brf Hövdingen 29-31
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2009 och består av Hövdingagatan 29 och Hövdingagatan 31. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Tvättstugan är fräsch och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. På baksidan av byggnaden finns föreningens gemensamma gård som medlemmarna får nyttja.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har lån per kvadratmeter om ca 7290 kr. Avgifterna har beslutat att höjas med 10% från och med 1 januari 2023.
Tv och Bredband
Kabel-TV samt bredband levereras via Tele2.
Parkering
Boendeparkering i området, 500 kr/mån.
Övrigt
Köparen debiteras en överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet
Köparen debiteras 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:

2001 byttes stammarna i badrummen.
2005/06 byttes stammarna i köken.
2005/06 byttes elstigarna.
2008 målades taket.
2009 installerades fjärrvärme.
2010 OVK-besiktning är gjord och godkänd.
2016 Balkonger
2017 Takbyte
2020 Omgjord framsida
2021 Spolning av stammar
2021 OVK

Planerat underhåll:
Avloppsstammar i källaren

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2- och 3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 700 kr/år
Försäkring
2 347 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 047 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgifter, övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Småstadskänslan i Örnsberg/Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, post, caféer och restauranger. Alldeles i närheten invid T-banan finns ett gym samt en Coopbutik som har öppet till kl 22.00. I Axelsbergs Centrum några minuter bort finns bl a livsmedelsbutik, sushirestaurang, vårdcentral och apotek. Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. Här finns även restauranger med influenser från bland annat Japan, Vietnam, Thailand, Danmark, Indien och Medelhavet. Fabelbar med god mat och dryck samt musikquiz har snabbt blivit en favorit hos Aspuddsborna! Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Här finns trevliga promenadstråk samt skridskoåkning vintertid. Kort promenad till badplats vid Mälaren. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "mini zoo" och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen och båtklubb. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Bar Libertin och Bokhandeln. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar. Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Cykel till T-centralen tar ca 25 minuter.

Närservice

Coop Örnsberg

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Balkong

Rum

Sovdel

Kök

Badrum

Hall

Innergård

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning