Såld lägenhet på Hökmossevägen 22, 2 tr i Hökmossen/Telefonplan
Hökmossen/Telefonplan

Hökmossevägen 22, 2 tr

DRÖMMIG TREA I HJÄRTAT AV HÖKMOSSEN!

Såld

DRÖMMIG TREA I HJÄRTAT AV HÖKMOSSEN!

VÄLKOMMEN TILL DENNA CHARMIGA FUNKISTREA MED FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK OCH BRA LÄGE VID TELEFONPLAN.

Denna trivsamma lägenhet är otroligt välplanerad med högt i tak och inredd med klassiska material och vackert golv. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge. Stora fönster i två vädersträck skapar en känsla av ljus och rymd. Trevliga sovrum med fönster mot lummig och grönskande skogspark. Generöst med förvaring genom garderober samt två källarförråd.

Föreningen är ekonomiskt stark och har en belåning på ca 3000kr/kvm vilket är att anses som väldigt lågt. Föreningen har 3 hyreslokaler, en bra underhållsplan, omförhandlade räntor hos banken på låga nivåer.

Ett perfekt läge några minuter ifrån populära Telefonplan med bra kommunikationer, restauranger, butiker och bibliotek. Fina naturområden som Vinterviken och sjön Trekanten finns på promenadavstånd. Till Söders puls tar ni er med tunnelbanan på 5 minuter eller med cykel på 10 minuter.

Varmt välkommen till en lägenhet att trivas i!

Visa mer
Hökmossevägen 22, 2 tr Hökmossevägen 22, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 950 000 kr
  • Boarea: 57 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Radiosändaren
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Hökmossen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Hökmossevägen 22, 2 tr

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med en generös takhöjd om ca 2,7 m. Fint golv och väggar målade i vitt. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för soffa, möbler och matbord för flera personer. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Utgång till rymlig balkong med sol från morgon till eftermiddag. Det finns en platsbyggd avlastningshylla med inbyggd hiss för TV (ingår vid köp).

Balkong

Balkongen i söderläge nås från vardagsrummet. Utsikt över lugn gata kantad med grönska som kikar fram mellan funkishusen. På balkongen finns plats för både cafémöbler och gröna växter.

Kök

Rymligt kök som rymmer ett litet matbord där det idag står en lös köksö. Bra med arbetsyta, vita luckor, mörkare bänkskiva och rostfria vitvaror. Maskinparken består av kyl/frys, mikro, ugn, spishäll och diskmaskin. Klinker på golv med golvvärme.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med parkettgolv och en skjutdörrsgarderob. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord, sittmöbel samt byrå. Det är även möjligt att ha ett hemmakontor här vid behov.

Sovrum 2

Det mindre sovrummet nås från vardagsrummet med fönster mot en lugn skogsträdgård med lummig grönska och stolta tallar. Här får både en säng och övrig möblering plats.

Badrum

Badrummet är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin samt WC. Vitt tidlöst kakel, stort fönster och spegel ger ljus och rymd. Plats för förvaring och väggskåp.

Hall

Välkomnande rymlig hall. Gott om plats för ytterkläder vid entré och från hallen når ni köket, badrummet, vardagsrummet och sovrum 1.

Fastigheten

Varmt välkommen på visning på Hökmossevägen 22!

Källarförråd

Till bostaden hör två källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

VÄLKOMMEN TILL DENNA CHARMIGA FUNKISTREA MED FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK OCH BRA LÄGE VID TELEFONPLAN.

Denna trivsamma lägenhet är otroligt välplanerad med högt i tak och inredd med klassiska material och vackert golv. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge. Stora fönster i två vädersträck skapar en känsla av ljus och rymd. Trevliga sovrum med fönster mot lummig och grönskande skogspark. Generöst med förvaring genom garderober samt två källarförråd.

Föreningen är ekonomiskt stark och har en belåning på ca 3000kr/kvm vilket är att anses som väldigt lågt. Föreningen har 3 hyreslokaler, en bra underhållsplan, omförhandlade räntor hos banken på låga nivåer.

Ett perfekt läge några minuter ifrån populära Telefonplan med bra kommunikationer, restauranger, butiker och bibliotek. Fina naturområden som Vinterviken och sjön Trekanten finns på promenadavstånd. Till Söders puls tar ni er med tunnelbanan på 5 minuter eller med cykel på 10 minuter.

Varmt välkommen till en lägenhet att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 775 kr, inkl. värme, v/a, kabel-tv samt obligatoriskt tillägg för bredband motsvarande 113kr/månad
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,7288 %
Andel av årsavgift
1,7125 %

Föreningen

Namn
Brf Radiosändaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt med 10-årig avgäldsperiod. Förhandlades om 2014.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Husen byggdes 1944 och består av fem flerbostadshus; tre våningsplan med källarvåning. Föreningen har 3 st lokaler, varav en lunchrestaurang och en bygg- och plattsättningsfirma. I föreningen finns totalt 67 lägenheter (31 st 2 rok samt 36 st 3 rok), med en total bostadsyta på 3.711 kvm.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga (Tångvägen 33, en halvtrappa ned) med tre tvättmaskiner och en torktumlare (inköpta 2016). Det finns också separat torkrum och mangelrum.
I alla hus finns cykel-/barnvagnsrum.
Som boende har du tillgång till grillplats på innergården mellan husen.

Lägenhetsförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd och en matkällare med hyllor.

För mer information se föreningens hemsida: http://brfradiosandaren.se/
Kontakt till styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med låg belåningsgrad om 3354 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2020. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Comhem, 100/10 Mbit/s, för 113 kr/månad. Avgiften är ett obligatoriskt tillägg. Kontakta Comhem om du önskar snabbare uppkoppling.
Parkering
Boendeparkering Stockholms stads taxa 5. Kostnad 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Stambyte 1988. I samband med stambytet renoverades också badrummen. Stamspolning utfördes 2017.
- Fasadrenovering och tilläggsisolering av vinden genomfördes 2010-2011. Fönstrens mellan- och utsidor målades samtidigt.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt rengöring av alla ventilationskanaler genomfördes under hösten 2013.
- Belysningen i trapphus och källare byts ut till lågenergilampor allteftersom

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och skiljer beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2019-12-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
177 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hökmossen och Telefonplan är lummigt beläget med vackra promenadstråk och närhet till service, kommunikationer, restauranger samt butiker. Här bor man lugnt men ändå med närhet till storstadens puls.
Hägersten har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Här bor du med stor närhet till söder och i bostadens omnejd finner du grönområden och flera små parker. Vid Telefonplan har du dessutom Konstfack med populär restaurang Landet, ett nyöppnat SATS samt mycket goda kommunikationer och service. I Midsommarkransen hittar man Svandammsparken och de anrika kvarteren med bland annat biografen Tellus. Här återfinns även Liljeholmens galleria med ca 90 butiker samt charmiga Aspudden med dess småstadskänsla och generösa utbud.
Inte långt bort finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i Hägerstensåsen.
Området erbjuder även massa rekreationsmöjligheter och naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.

Kommunikation

T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.

Parkering

Det är taxa 5 och kostnader därmed 300 kr/månad för boendeparkering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning