Såld lägenhet på Önologgatan 2, 1 tr i Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Önologgatan 2, 1 tr

ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!

Såld

ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!

Accepterat pris - kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga inglasade balkongen i västerläge med sjöutsikt. Bostaden erbjuder även en till balkong i österläge där det passar perfekt att grilla, göra pizza eller bara njuta av utsikten. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Tre rymliga och fina sovrum. Gott om förvaring genom klädkammare och flertalet djupa garderober. Lägenheten har två rymliga fräscha badrum. Tack vare läget i byggnaden är kontakten med vattnet underbart och bör upplevas på plats. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen!

Den karaktäristiska byggnaden stoltserar med förstaplatsen i Årets Stockholmsbyggnad 2022. Populär bostadsrättsförening som erbjuder inglasad restaurang högst upp i höghuset för härliga matupplevelser och panoramautsikt över Stockholm. Föreningen har dessutom en mycket trevlig gemensamhetslokal, garage, gemensam uteplats och en lekplats samt en gästlägenhet högst upp. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. Föreningen har amorterat extra utöver ekonomisk planen, men kommer gå tillbaka till en lägre amorteringstakt för att bygga upp en större kassa för att klara högre räntor framåt. Prognosen från föreningen är att inte behöva höjda avgifterna under hela 2023. Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen. Strax utanför porten finner ni bad- och solbryggor, fullt serviceutbud i form av högklassiga restauranger, matbutik, caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym mm. Några minuters promenad bort ligger Liljeholmstorgets galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service.

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Pettersson för privatvisning, frågor eller dylikt.

Visa mer
Önologgatan 2, 1 tr Önologgatan 2, 1 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 700 000 kr
  • Boarea: 95 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Kajplats 6
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Slutpris

7 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Önologgatan 2, 1 tr

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med öppen luftig planlösning. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna ut mot innergården och Årstaviken. Vardagsrummet är rymligt och de luftiga ytorna möjliggör en flexibel möblering. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen där ni kan njuta av utsikten som är få förunnat.

Balkong 1

Här kan du njuta av utsikten över Årstaviken. Här kan du grilla, dricka ett glas vin, läsa en bok eller bara sitta och njuta av utsikten mot Hornstull och Tantolunden. Balkongen är inglasad vilket gör det möjligt att utnyttja den större delar av året!

Balkong 2

Infälld balkong i österläge med spottar i taket samt träpanel på väggar/tak som skapar en mysig känsla. Utsikt mot Årstaviken.

Kök

Stilrent Vedum kök med vita släta luckor, arbetsbänk i grå laminat med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av: ugn, spis, mikro, samt två kyl/frys samtliga vitvaror i rostfritt. Köket är även utrustat med avfallskvarn, vilket innebär mindre hantering av kompostavfall. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet.

Sovrum 1

Master bedroom i lugnt läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord, garderober och en arbetshörna. Direkt utanför sovrummet finns badrummet. Från sovrummet når ni den rymliga balkongen där ni kan njuta av morgonkaffet - tack vare konstruktionen

Sovrum 2

Sovrummet är rymligt och välplanerat samt har en tillhörande klädkammare.

Sovrum 3

Intill köket hittar ni sovrummet. Perfekt som gästrum, kontor, barnrum alternativt tonårsrum. Fönster mot gården i västerläge och härligt utsikt över vattnet.

Badrum 1

Stilrent och rymligt badrum i perfekt symbios med lägenhetens övriga färgskala. Mattvita kakelplattor på väggar och klinker i grå kalksten på golv. Duschhörna, handfat med kommod, torkställning på vägg samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkskiva och vita väggmonterade Vedum skåp för praktisk förvaring.

Badrum 2

Även i det mindre badrummet finner du mattvita kakelplattor på väggar och klinker i grå kalksten på golvet. Duschhörna, wc samt handfat med kommod.

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster i hallen finner du en rymlig skjutdörrsgarderob innehållande ett ELFA-system som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. På golvet är det en fin ljus parkett som är genomgående för hela lägenheten.

Fastigheten

Varmt välkommen till Önologgatan 2!

Källarförråd

Till bostaden hör ett källarförråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris - kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyra attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga inglasade balkongen i västerläge med sjöutsikt. Bostaden erbjuder även en till balkong i österläge där det passar perfekt att grilla, göra pizza eller bara njuta av utsikten. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för större matgrupp. Tre rymliga och fina sovrum. Gott om förvaring genom klädkammare och flertalet djupa garderober. Lägenheten har två rymliga fräscha badrum. Tack vare läget i byggnaden är kontakten med vattnet underbart och bör upplevas på plats. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen!

Den karaktäristiska byggnaden stoltserar med förstaplatsen i Årets Stockholmsbyggnad 2022. Populär bostadsrättsförening som erbjuder inglasad restaurang högst upp i höghuset för härliga matupplevelser och panoramautsikt över Stockholm. Föreningen har dessutom en mycket trevlig gemensamhetslokal, garage, gemensam uteplats och en lekplats samt en gästlägenhet högst upp. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. Föreningen har amorterat extra utöver ekonomisk planen, men kommer gå tillbaka till en lägre amorteringstakt för att bygga upp en större kassa för att klara högre räntor framåt. Prognosen från föreningen är att inte behöva höjda avgifterna under hela 2023. Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen. Strax utanför porten finner ni bad- och solbryggor, fullt serviceutbud i form av högklassiga restauranger, matbutik, caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym mm. Några minuters promenad bort ligger Liljeholmstorgets galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service.

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Pettersson för privatvisning, frågor eller dylikt.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 759 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
95 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,6 %
Bilplats
Parkeringsplatser finns intill Kajplats 6 på Sjöviksvägen, det är 1000 parkeringsplatser där föreningen hyr en andel platser. Det finns laddplatser och MC-platser utöver det vanliga. En normal plats kostar 1 450:-/mån.

Föreningen

Namn
Brf Kajplats 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
199 lägenheter, 6 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Kajplats 6 består av totalt 199 bostadsrätter, höghuset består av 91 och kvartershuset har 108 bostadsrätter.
Inflyttningarna startade december 2019 och avslutades juni 2020.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften motsvarande 5 % från 2024-01-01 för att säkerställa den långsiktiga ekonomiska stabiliteten. Den nya avgiften är den som syns i annonsen.
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (220kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Parkering
138 garageplatser i externt bergsrumsgarage. Kostnaden för en garageplats är 1500 kr/mån.
Övrigt
Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd:
Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. På våning 25 i höghuset finns dessutom en föreningslokal med övernattningsrum och pentry för nattgäster.

Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.

Gård/utemiljö:
Föreningen har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en
lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 900 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 750 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 850 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-01-20
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong 1

Balkong 2

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning